京町家物件一覧（売買物件） 株式会社 八清

[No. 65038]　 ※2020/10/29　新規掲載

fikaso Talo&Koti

価格: 北：3,180万円／南：2,980万円
敷地面積: 【仮測量】北：55.06ｍ²／南：52.63ｍ²
延床面積: 【現況】北：約71.13ｍ²／南：約67.21ｍ²
所在地: 京都市上京区御前通西裏上ノ下立売上る北町; 物件概要>

Talo（タロ）とKoti（コティ）はどちらもフィンランド語で「家」という意味。fikasoでは居心地のいい時間や心のあり方を表す「Hygge(ヒュッゲ)」を大切にした家づくりをしています。四角の窓の家が「Talo」、丸い窓の家が「Koti」。同じように見えても、全く違う個性を持っています。

[No. 65032]　 ※2020/10/24　新規掲載

路地奥の楽園　京都駅南西

価格: 5,180万円
敷地面積: 公簿：249.96ｍ²（約75.61坪）
延床面積: 公簿：139.07ｍ²（約42.06坪）
所在地: 京都市南区西九条針小路町; 物件概要>

京都駅南側のとある路地。専用通路を進んだ先にあるのは、保存状態の良い町家。敷地のさらに奥へと進めば、ぽっかり開いた大きなお庭。夢のふくらむ庭付きの京町家です。場所は京都駅から五重塔のある東寺へと向かう途中。ページ内では立地と敷地の面白さを生かせる改装プランも掲載中です。

[No. 65028]　 ※2020/10/23　価格変更

大徳寺北側くろがねの京町家

価格: 3,680万円
敷地面積: 現況：52.01ｍ²（約15.73坪）
延床面積: 現況：約64.98ｍ²（約19.65坪）
所在地: 京都市北区紫竹西南町; 物件概要>

大徳寺、今宮神社まで徒歩圏内。京町家には珍しい間口の広いお家です。鉄で誂えた床の間、デニム縁の畳、角度によって表情を変える釉薬の風合いが魅力のキッチンタイルなど、一つ一つの素材にこだわりぬいてつくりました。

[No. 65037]　※2020/10/29 商談中

西ノ京の京町家

価格: 2,180万円
敷地面積: 104.62㎡（約31.64坪）
延床面積: 77.28㎡ (約23.37坪)　
所在地: 京都市中京区西ノ京内畑町; 物件概要>

JR山陰本線二条駅徒歩約7分、二条城西に位置する町家が軒を連ねる閑静エリアです。物件周辺には二条コープ（生協：徒歩約6分約480m）や二条駅、商業複合施設のBivi二条、救急の二条急病診療所など（徒歩約10分約800m）があり、アクセス・生活利便の点で住みよい町といえるでしょう。

[No. 65035]　※2020/10/20 新規掲載

ジブンイロを楽しむ町家

価格: 2,580万円
敷地面積: 公簿：55.76m²（約16.86坪）
延床面積: 現況：延べ：約86.85ｍ²（約26.27坪）
所在地: 京都市東山区一橋野本町; 物件概要>

京阪・JR「東福寺駅」より徒歩約5分。改装済みでこの価格なので、好みのインテリアでコーディネイトしてはいかがでしょうか？DIYで壁紙を貼ったり、床板を変えてみたり、“ジブンイロ”の家を楽しみませんか？

[No. 63095] ※2020/10/20 新規掲載

八坂の塔すぐそば禅の京町家

価格: 8,200万円
敷地面積: 公簿：62.90ｍ²（約19.02坪）
延床面積: 現況：約72.65ｍ²（約21.97坪）
所在地: 京都市東山区月輪町; 物件概要>

東山区にある本物件は、一番京都らしい地域にあると言っても過言ではありません。清水寺、八坂神社等の世界遺産に囲まれており、石塀小路辺りでの夕方や早朝のお散歩では、京都ならではの雰囲気が味わうことができるでしょう。

[No. 64087]　※2020/10/16 価格変更

リビングが広がる家_fujiko002

価格: 3,190万円
敷地面積: 67.85ｍ²
延床面積: 延べ：約77.89ｍ²（約23.56坪）
所在地: 京都市東山区今熊野南日吉町; 物件概要>

自然豊かな東山の山すそに広がる今熊野の地。大通りの喧騒から少し離れたこの場所に、暮らしにイロドリを添える住まいをつくりました。この住まいなら、ひそかに思い描いていたライフスタイルを叶えられるかもしれません。※小型自動車が駐車可能。契約駐車場の特典付き。

[No. 65040]　※2020/10/20 商談中

鳳瑞町のリノベーション京町家

価格: 2,480万円
敷地面積: 52.36ｍ²（約15.8坪）
延床面積: 約62.90ｍ²(約19.02坪)
所在地: 京都市上京区下長者通七本松西入鳳瑞町; 物件概要>

暮らしの中に京都の文化が息づく、北野天満宮の南エリアのリノベーション京町家。二人暮らしや単身向けに、オーナー様により使い勝手良く改修済み。和の要素を取り入れたモダンな雰囲気が魅力の室内です。

[No. 64071] ※2020/10/16 価格変更

東寺西側アウトドアを楽しむ家

価格: 3,160万円
敷地面積: 公簿：80.86ｍ²
延床面積: 現況：約90.13ｍ²
所在地: 京都市南区八条源町; 物件概要>

おうち時間を満喫できる京町家！広い土間とウッドデッキの明るいテラスが一押し。敷地内にいながら、アウトドアを身近に楽しめるのが魅力です。目の届く範囲で、小さなお子様を安心して遊ばせることができます。広い玄関土間は、使用後のアウトドアグッズのお手入れなどもしやすいです。

[No. 65039]　※2020/10/15 新規掲載

西陣・田丸町小径の京町家

価格: 3,480万円
敷地面積: 67.30ｍ²
延床面積: 現況延べ：約72.62ｍ²
所在地: 京都市上京区田丸町; 物件概要>

【2018年11月にオーナーにて全改装済】趣きある既存の柱や梁、古建具を再利用し、2階の洋室は町家ならではのゴロンボ（梁）を意匠として現し、天井が高く開放感があります。小さいながらも、坪庭や床の間などが設けられ風情を感じさせる造りとなっています。

[No. 64042]　※2020/10/15 価格変更

疏水そばの大津町家陽-hi-

価格: 2,480万円
敷地面積: 48.33ｍ²
延床面積: 約65.05ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

京阪石山本線「三井寺駅」より徒歩約3分。歴史が感じられる疏水そばの大津町家を八清がフルリノベーション。ペアガラスによる冷気・断熱対策や食洗器・床暖房完備。学区の小学校や大きな病院が近隣にあり、暮らしやすい地域です

[No. 63097] 　※2020/10/13 価格変更・ページリニューアル

双子ウサギの家・北棟

価格: 2,280万円
敷地面積: 52.02ｍ²
延床面積: 現状延べ約61.93ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

職人さんの町、西陣にある2軒並びの町家をリノベーション。織屋建ての造りを生かした吹き抜けのリビング、各部屋がゆるやかにつながる室内には天窓を設けた、明るく快適な住まい。心地よいサイズ感の家で、自分らしく暮らしてみませんか？セカンドハウスをお考えの方にもおススメです。

[No. 65017] ※2020/10/8　商談中

両面ゲンカンの家

価格: 598万円
敷地面積: 公簿：609.12ｍ²の内81.60ｍ²
延床面積: 公簿：東側延べ39.99ｍ²
西側延べ：53.35ｍ²
所在地: 京都市下京区西七条西八反田町; 物件概要>

JR丹波口駅より歩いて12分。2階建と平屋建の２棟が建ち、西と東の両道路に玄関が面しています。西側は交通量も多い「御前通（おんまえどおり）」。住居に、店舗に、事務所に、さまざまなカタチでの利用が考えられ、好みにリノベーションができる未改装物件です。

[No. 64022]　※2020/9/29 価格変更

烏丸御池北側の未改装京町家

価格: 1,980万円
敷地面積: 現況:約 47.50m²
延床面積: 公簿:76.8m² （約23.23坪）
所在地: 京都市中京区正行寺町; 物件概要>

烏丸御池駅から徒歩約9分、二条城前駅から徒歩約7分、二条通から入る細路地奥にある未改装京町家です。改修は必要ですが、住まい・セカンドハウス・貸家（投資収益用）におすすめです。世界遺産二条城や、京都御苑も近いです。

[No. 65031] ※2020/9/25　新規掲載

二条駅北　平屋の小さな京町家

価格: 1,800万円
敷地面積: 公簿：46.87ｍ²
延床面積: 公簿：21.15ｍ²
所在地: 京都市中京区西ノ京内畑町; 物件概要>

地下鉄二条駅から歩いて６分。住宅街の中にある小さな平屋、リノベーション済みの京町家です。現在は宿として稼働中。住まいはもちろん、リモートワークの場所や、京都の拠点にも。

[No. 64051]　※2020/9/24 事務所用プラン追加

仙洞御所東鴨川徒歩2分の大型京町家

価格: 1億9,800万円
敷地面積: 現況：約161.43m²
延床面積: 現況：約195.07m²
所在地: 京都市上京区荒神町; 物件概要>

「勤王橋」の別名を持つ荒神橋と荒神口周辺は、昔から天皇を守る役割を果たし、京都の歴史上でもきわめて重要な場所のひとつなのです。この土地に建つ大型京町家を活かして、企業のイノベーション拠点としてのご利用はいかがでしょうか。事業用途の場合、減価償却による税金対策も可能です。

[No. 64075] ※2020/9/24 価格変更

二条城南側・神泉苑通面す大型京町家

価格: 1億2,300万円
敷地面積: 公簿：163.30²
延床面積: 公簿：延べ145.77ｍ²
所在地: 京都市中京区門前町; 物件概要>

世界遺産「元離宮二条城」のお膝元。京都最古の庭園、元禁苑（天皇のための庭園）として造園された神泉苑西側に位置する未改装の京町家。建物内部は当時の意匠が残されており丁寧な造りに目を奪われます。

[No. 64008]　※2019/10/15 商談中

七条高瀬川からすぐ新日吉町の京町家

価格: 980万円
敷地面積: 【公簿】39.90ｍ²
延床面積: 【公簿】49.97ｍ²
所在地: 京都市下京区新日吉町; 物件概要>

七条通りから五条通りの高瀬川沿いは、飲食店や旅館がポツンポツンとある昭和漂う静かな住宅街。そんなエリアの路地奥には、かわいらしい色合いでレトロな雰囲気が漂う一軒の京町家が建っていています。

[No. 65005]　

吉田山のふもと妄想し始めるとペンの止まらない家

価格: 4,480万円
敷地面積: 公簿：146.34ｍ²（約44.26坪）
延床面積: 現況：約170.41ｍ²(約51.54坪)
所在地: 京都市左京区吉田本町; 物件概要>

吉田山のふもと、京大の東側に位置する豊かな自然に囲まれたお家。母屋の他に離れがあり、事務所兼自宅、二世帯住宅など改装次第で自分に合った暮らし方を実現できそうです。

[No. 65025]　

二条城前駅まで徒歩5分　宮木町の大型京町家

価格: 8,380万円
敷地面積: 公簿：約93.71ｍ²
延床面積: 現況：約119.06ｍ²
所在地: 京都市中京区宮木町; 物件概要>

二条城前駅まで徒歩5分、堂々たる総二階の京町家。普段は観光客よりも、地元の人をたくさん見かける落ち着いたエリアですが、祇園祭の還幸祭には、八坂神社に向かう「西御座」が物件のすぐ隣の交差点で曲がります。家の中に居ながらも、神輿担ぎ降りの熱気を存分に感じられるのでしょう。

[No. 65030]

JR梅小路京都西駅もよりの京町家

価格: 3,600万円
敷地面積: 公簿：55.76ｍ²
延床面積: 公簿：66.48ｍ²
所在地: 京都市下京区朱雀宝蔵町; 物件概要>

JR梅小路京都西駅歩いて６分。中央市場の賑わいが聞こえてきそうなエリアに位置します。2017年に町家の造りを活かしてリノベーションされ、現在も宿として稼働中。住まいや事務所としてもご検討いただけます。

[No. 64039]　 ※2020/10/10　商談中

西陣界隈にあるツシニカイ

価格: 3,280万円
敷地面積: 公簿：87.39m²（約26.43坪）
延床面積: 現況：71.46m²（約21.61坪）
所在地: 京都市上京区瑞光院前町; 物件概要>

町家の代表的な間取り構成や意匠を生かした改装が施されており、自然素材をたくさん使用している内装は、木の温かさに包まれた穏やかな生活を想像させます。中二階部分は物置や収納スペースとして使うことができます。幅広い用途で、様々な方におすすめできるお家です。

[No. 65029]　

西陣吹き抜けの町家

価格: 2,480万円
敷地面積: 97.71ｍ²
延床面積: 約125.8ｍ²
所在地: 京都市上京区西社町; 物件概要>

周辺は、西陣織が産業として発展した頃の建物がよく残る地域。建物は間口が広く、台所の奥には機織りの工場を営まれていたころの名残、織り機を置いていた吹き抜けの広々した空間があります。吹き抜け空間を利用して、広々したリビングのある町家に改修することも。

[No. 64063]　

四条大宮西の京町家

価格: 1,750万円
敷地面積: 36.36ｍ²（約10.99坪）
延床面積: 【現状・簡易テープ測量】約32.77ｍ²
所在地: 京都市中京区壬生高樋町; 物件概要>

新選組ゆかりの寺「壬生寺」の西に建つ、こじんまりとした平屋。徒歩10分以内に、阪急京都線「大宮」などの三駅あり、観光の拠点として利便性の良い立地です。2015年から宿泊施設として運営されており、宿泊施設を継続、あるいは居住用や事務所利用として貸し出すのもおすすめです。

[No. 64062]

四条大宮西リノベーション済の京町家

価格: 4,390万円
敷地面積: 41.98ｍ²（約12.69 坪）
延床面積: 50.86 ｍ² （約15.38坪）
所在地: 京都市中京区壬生梛ノ宮町; 物件概要>

【八清改装済み】阪急『大宮駅』から西へ歩くこと徒歩約4分。和を愛するオーナー×八清による改装済みの京町家です。ダイニングには庭からの東日が降り注ぎ、壁に沿うように配置されたキッチンでは本格的なお料理もお楽しみいただけます。現在ゲストハウスとして運営中です。

[No. 65011]　 ※2020/9/8　商談中

西大路七条東側の京町家

価格: 2,880万円
敷地面積: 公簿：53.57ｍ²
延床面積: 現況：約66.2ｍ²（約20.02坪）
所在地: 京都市下京区西七条西久保町; 物件概要>

「梅小路京都西駅」歩約9分、2015年10月に八清にてリノベーションした京町家。1階は独立した空間でもありながら、繋がっている連続感があり、建具を開け放つと和室からリビングまで風通り・見通しの良い空間です。2階はゴロンボ（梁）を意匠として現し、天井高が高く開放感があります。

[No. 63038]　

本町新六丁目の京町家

価格: 9,980万円
敷地面積: 現況：約186.37ｍ²
延床面積: 公簿：281.69ｍ²
所在地: 京都市東山区本町新六丁目; 物件概要>

京阪本線「七条駅」より歩いて３分。伝統工芸品のうちわの製造と販売を100年以上、四代にわたり続けられたオーナー様が大事に使われてきた総二階の京町家。宿としての活用も可能ですので、現在の風情を生かしながら一新し、訪れる方を魅了するようなお宿に仕立てることも。

[No. 65010]　 ※2020/10/22　商談中

西大路四条の京町家

価格: 2,350万円
敷地面積: 公簿：44.80ｍ²
延床面積: 現況：約66.84ｍ²（約20.21坪）
所在地: 京都市中京区壬生森町; 物件概要>

阪急京都線「西院」駅徒歩約10分。2016年にオーナーにて改装済の京町家。改装前の趣や佇まいを残して、水回り設備などは一新しリノベーション済。2階の天井を横切るゴロンボ（梁）、リメイクされた古建具など、随所に町家らしさを取り入れ大切に改修された住まいです。

[No. 63072]　

リノベーション済北野天満宮近くの京町家

価格: 2,700万円
敷地面積: 38.84ｍ²
延床面積: 58.18ｍ²
所在地: 京都市上京区三軒町; 物件概要>

【投資用・オーナーチェンジ】市バス「七本松仁和寺街道」停約4分、北野天満宮へは約7分（約550ｍ）、歴史と京都情緒あふれる町並みが魅力のエリア。アメリカンテイストと和が絶妙に組み合わされたリノベーションが魅力の京町家に投資してみませんか？

[No. 65003]　

阪急「京都河原町駅」歩5分　ろじの町家

価格: 1,780万円
敷地面積: 公簿：52.06ｍ²（約15.75坪）
延床面積: 公簿：44.29ｍ²（約13.39坪）
所在地: 京都市下京区富小路通仏光寺下る筋屋町; 物件概要>

京都のメインストリート「四条通」には、地下を阪急電車が通っています。阪急の「京都河原町駅」と「烏丸駅」のちょうど”あいだ”というような場所に位置し、路地の中に隠れるように建つ未改装の町家。利便性のある立地で、コンパクトな町家をお探しの方に。

[No. 63077]

北大路駅まで徒歩約8分　未改修の京町家

価格: 8,000万円
敷地面積: 123.50ｍ²
延床面積: 151.06ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町; 物件概要>

北大路通りから少し北へ上がった、静かな住宅地に建つ未改装の京町家です。建物は大正時代の台帳記録が残されており、古い建具屋や柱、玄関から奥までを続く通り庭など随所に建築当時の面影を有しています。

[No. 64099]　

京都水族館北の家

価格: 3,180万円
敷地面積: 公簿：54.09ｍ²（約16.36坪）
延床面積: 現況：約53.77ｍ²（約16.26坪）
所在地: 京都市下京区西酢屋町; 物件概要>

観光客に限らず、京都市民がよく訪れる京都水族館・京都鉄道博物館・梅小路公園エリアは、本物件から徒歩でわずか５分。宿としての運営はもちろんのこと、京都でのセカンドハウスとしても、おすすめの物件です。

[No. 64090]　 ※2020/10/9 商談中

天使つきぬけの京町家

価格: 1,880万円
敷地面積: 77.54ｍ²
延床面積: 延べ：約79.18ｍ²（約23.95坪）
所在地: 京都市下京区天使突破四丁目; 物件概要>

地下鉄五条駅から徒歩約8分。四条烏丸の繁華街からほど近い、路地なかにある京町家です。外観には虫籠窓や出格子が美しいが残る未改装の物件です。改装して居住用やセカンドハウス、貸家にいかがでしょうか。

[No. 64021]　

西陣・上七軒北側の京町家

価格: 1,980万円
敷地面積: 約48.53ｍ²
延床面積: 延べ：現況約55.02ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

上七軒北側。路地奥にある平成21年（2009年）に改装済の京町家。室内はきれいに使用されています。住宅街として賑わう西陣エリアは、観光地のような作られた雰囲気はなく、昔からの生活が根付いている街です。

[No. 64020]　

嵯峨野の日本家屋

価格: 6,500万円
敷地面積: 295.73m²
延床面積: 現状延べ：約136.33m²
所在地: 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町; 物件概要>

京福電鉄「有栖川駅」から徒歩5分「帷子ノ辻駅」から徒歩7分のところにある嵯峨野の日本家屋。駐車場1台付きの広い敷地はゆとりがあり、間数が多いので二世帯住宅としてもおすすめ。建築当時の佇まいが感じられる風情ある建物です。

[No. 63002]　

京都の中心部に位置する宿4棟の一括販売

価格: 5億5,000万円
敷地面積: 宿部分：222.57m²　離れ部分：27.2m²
延床面積: 約265.99m²
所在地: 京都市中京区西六角町; 物件概要>

地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内に位置する京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群のご紹介です。（旅館業の再申請が必要。）
【2017年7月に全改装】（屋根・外壁・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設　等）

[No. 64018]　

地下鉄五条駅近く二棟のお宿

価格: 2億7,000万円
敷地面積: 公簿：合計129.13ｍ²（約39.0坪）
延床面積: 公簿：合計153.42ｍ²（約46.4坪）
所在地: 京都市下京区銭屋町; 物件概要>

お風呂をテーマにつくられた2棟のお宿。藍色と朱色をテーマカラーに設計がされており、随所に各色に合わせたアートワークを展示し趣向を凝らした空間に仕上がっています。地下鉄五条駅へは徒歩約3分。主要な観光地へもアクセス良好で、観光するには利便性の良い人気のエリアです。

[No. 63093]　

Villa Toyoura

価格: 2億8,800万円
敷地面積: 3棟合計:206.31m²
延床面積: 3棟合計:211.93m²
所在地: 京都市東山区豊浦町; 物件概要>

Villa Toyouraは、京阪沿線にあり、JRや地下鉄にも歩いていける便利な場所に位置する3棟のお宿。清水寺や高台寺、八坂の塔など、神社仏閣が集まる東山にあり、伏見稲荷や宇治方面などの市内各所、大阪へも便利な立地です。近くには鴨川のせせらぎが流れ、自然を豊かに感じることができます。

[No. 63101]　

大徳寺南側の京町家

価格: 3,880万円
敷地面積: 66.57ｍ²
延床面積: 延べ：85.61ｍ²（約25.89坪）
所在地: 京都市上京区若宮横町; 物件概要>

千利休にゆかりがある茶の寺として有名な大徳寺の南側に位置する京町家。
閉鎖謄本によると大正14（1925）年に保存登記の記録がありました。現所有者様が愛着をもって丁寧に使われており、保存状態の良い町家です。

[No. 63079]

東本願寺北　明治の町家（地下鉄烏丸線「五条駅」歩約4分）

価格: 4,980万円
敷地面積: 現況：約76.22ｍ²
延床面積: 現況：約87.56ｍ²
所在地: 京都市下京区蛭子町; 物件概要>

歴史ある大きな寺院、東本願寺のそばは、京仏具や京念珠など、京都の伝統産業を支える工房が今でも点在し、職人の気質が感じられるエリア。路地を進んだ先にある、3連棟の町家の内の一つで、明治の35年には現存していたという記録が残り、貴重なオリジナルの意匠が見られる建物です。

[No. 63028]　

路地奥の平家

価格: 980万円
敷地面積: 19.0ｍ²
延床面積: 16.19ｍ²
所在地: 京都市上京区大猪熊町; 物件概要>

人が一人通れるくらいの細い路地奥にある、隠れ家のような1軒の家。リノベーションされた室内は、コンパクトながら、使い勝手良くまとめられています。京都滞在を楽しむためのセカンドハウスとしてもお考えください。

[No. 62007]　

聖護院西側

価格: 1,380万円
敷地面積: 54.84m²
延床面積: 29.45m²　
所在地: 京都市左京区聖護院西町; 物件概要>

聖護院（西門）より約70m、平安神宮（応天門/南門）より徒歩約9分（約650m）路地をくぐり抜けて奥へ進み、どんつきにある平屋の未改装物件のご紹介です。