京町家物件一覧（売買物件） 株式会社 八清

[No. 64087]　※2020/8/11 価格変更・コンテンツ追加

リビングが広がる家_fujiko002

価格: 3,390万円
敷地面積: 67.85ｍ²
延床面積: 延べ：約77.89ｍ²（約23.56坪）
所在地: 京都市東山区今熊野南日吉町; 物件概要>

自然豊かな東山の山すそに広がる今熊野の地。大通りの喧騒から少し離れたこの場所に、暮らしにイロドリを添える住まいをつくりました。この住まいなら、ひそかに思い描いていたライフスタイルを叶えられるかもしれません。※小型自動車が駐車可能。契約駐車場の特典付き。

[No. 63097] 　※2020/8/11 価格変更

双子ウサギの家

価格: 2,480万円
敷地面積: 52.02ｍ²
延床面積: 現状延べ約61.93ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

小さいけれど、コンパクトで楽しい家、というコンセプトで作る「ウサギプロジェクト」の住まい。西陣にある２軒並びの町家を“良く似ているけど性格の違う、まるで双子のような“２つの家にリノベーション。更に暮らしやすく改装を施しました。

[No. 64071] ※2020/8/11 価格変更

東寺西側アウトドアを楽しむ家

価格: 3,410万円
敷地面積: 公簿：80.86ｍ²
延床面積: 現況：約90.13ｍ²
所在地: 京都市南区八条源町; 物件概要>

おうち時間を満喫できる京町家！広い土間とウッドデッキの明るいテラスが一押し。敷地内にいながら、アウトドアを身近に楽しめるのが魅力です。目の届く範囲で、小さなお子様を安心して遊ばせることができます。広い玄関土間は、使用後のアウトドアグッズのお手入れなどもしやすいです。

[No. 65011]　 ※2020/8/11　新規掲載

西大路七条東側の京町家

価格: 2,880万円
敷地面積: 公簿：53.57ｍ²
延床面積: 現況：約66.2ｍ²（約20.02坪）
所在地: 京都市下京区西七条西久保町; 物件概要>

「梅小路京都西駅」歩約9分、2015年10月に八清にてリノベーションした京町家。1階は独立した空間でもありながら、繋がっている連続感があり、建具を開け放つと和室からリビングまで風通り・見通しの良い空間です。2階はゴロンボ（梁）を意匠として現し、天井高が高く開放感があります。

[No. 65012]　 ※2020/8/8　新規掲載

西七条・梅小路公園西の京町家

価格: 2,980万円
敷地面積: 公簿：78.04ｍ²
延床面積: 現況：約100.8ｍ²（約30.5坪）
所在地: 京都市下京区西七条南西野町; 物件概要>

京都駅からJR山陰線を挟み西に広がる「西七条エリア」。人気の「梅小路公園」にほど近く、四条烏丸など中心地へもバスや自転車で気軽にアクセスできる距離。本来の造りを活かして改装された、古き味わいと暮らしやすさを兼ね備えた京町家です

[No. 63038]　※2020/8/7　価格変更

本町新六丁目の京町家

価格: 9,980万円
敷地面積: 現況：約186.37ｍ²
延床面積: 公簿：281.69ｍ²
所在地: 京都市東山区本町新六丁目; 物件概要>

京阪本線「七条駅」より歩いて３分。伝統工芸品のうちわの製造と販売を100年以上、四代にわたり続けられたオーナー様が大事に使われてきた総二階の京町家。宿としての活用も可能ですので、現在の風情を生かしながら一新し、訪れる方を魅了するようなお宿に仕立てることも。

[No. 64085]　※2020/8/4 商談中

二条城北ハレのろぉじとケの町家

価格: 4,180万円
敷地面積: 現況：約61.16ｍ²（約18.05坪）
延床面積: 現況：約72.49ｍ²（約21.92坪）
所在地: 京都市上京区中之町; 物件概要>

世界遺産『二条城』北、京都の趣あふれる路地奥に美しい町家が佇んでいます。周囲には二条城のお堀の植栽や、堀川遊歩道のせせらぎがあり、街中でありながら木々や自然に触れ合うことのできるロケーション。裏手にデイリーカナートイズミヤがあり、日々の暮らしにも便利な立地です。

[No. 65010]　 ※2020/7/30　新規掲載

西大路四条の京町家

価格: 1,950万円
敷地面積: 公簿：44.80ｍ²
延床面積: 現況：約66.84ｍ²（約20.21坪）
所在地: 京都市中京区壬生森町; 物件概要>

阪急京都線「西院」駅徒歩約10分。2016年にオーナーにて改装済の京町家。改装前の趣や佇まいを残して、水回り設備などは一新しリノベーション済。2階の天井を横切るゴロンボ（梁）、リメイクされた古建具など、随所に町家らしさを取り入れ大切に改修された住まいです。

[No. 63072]　※2019/7/28　条件変更

リノベーション済北野天満宮近くの京町家

価格: 2,700万円
敷地面積: 38.84ｍ²
延床面積: 58.18ｍ²
所在地: 京都市上京区三軒町; 物件概要>

【投資用・オーナーチェンジ】市バス「七本松仁和寺街道」停約4分、北野天満宮へは約7分（約550ｍ）、歴史と京都情緒あふれる町並みが魅力のエリア。アメリカンテイストと和が絶妙に組み合わされたリノベーションが魅力の京町家に投資してみませんか？

[No. 65003]　 ※2020/7/28　価格変更

阪急「京都河原町駅」歩5分　ろじの町家

価格: 1,780万円
敷地面積: 公簿：52.06ｍ²（約15.75坪）
延床面積: 公簿：44.29ｍ²（約13.39坪）
所在地: 京都市下京区富小路通仏光寺下る筋屋町; 物件概要>

京都のメインストリート「四条通」には、地下を阪急電車が通っています。阪急の「京都河原町駅」と「烏丸駅」のちょうど”あいだ”というような場所に位置し、路地の中に隠れるように建つ未改装の町家。利便性のある立地で、コンパクトな町家をお探しの方に。

[No. 63077] ※2020/6/30 価格変更

北大路駅まで徒歩約8分　未改修の京町家

価格: 8,000万円
敷地面積: 123.50ｍ²
延床面積: 151.06ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町; 物件概要>

北大路通りから少し北へ上がった、静かな住宅地に建つ未改装の京町家です。建物は大正時代の台帳記録が残されており、古い建具屋や柱、玄関から奥までを続く通り庭など随所に建築当時の面影を有しています。

[No. 65007]　※2020/7/18 新規掲載

西木屋町通の京町家

価格: 5,800万円
敷地面積: 【公簿】43.23ｍ²（約13.07坪）
延床面積: 【現況・簡易テープ測量】約56.36ｍ²
所在地: 京都市下京区清水町; 物件概要>

繁華街「四条河原町」から歩いて７分。古き良き味わいと都心の利便性を兼ね備える京町家です。宿泊施設としての経営、自らの住居に、別荘・セカンドハウスに、戸建賃貸に、さまざまな用途が見込める物件です。

[No. 64080]　※2020/7/18 条件変更・動画追加

旧東海道そばリノベーション大津町家

価格: 2,880万円
敷地面積: 【公簿】56.50ｍ²（約17.0坪）
延床面積: 延べ：約72.93ｍ²
所在地: 滋賀県大津市中央二丁目; 物件概要>

【JR・京阪2way】JR大津駅からJR東海道線使用で、草津・京都・大阪へのアクセスもスムーズ。少子化が進む中、大津市の人口流入率が全国クラスで高水準であるのは、大津での住みやすさをものがたっています。古きを愛でながら自然が身近にある環境でのびのびと子育てしたい方におすすめの立地と間取りです。

[No. 64076]　 ※2020/8/11 商談中

余白の美

価格: 4,880万円
敷地面積: 50.34ｍ²
延床面積: 延べ：約64.29ｍ²（約19.44坪）
所在地: 京都市中京区鍛冶町; 物件概要>

京都にセカンドハウスを持ちませんか？地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩約10分。京都の観光・生活拠点として。あなたの感性を飾る京町家『余白の美』を堪能しませんか。八清には空き家をお預かりするサービスや、オーナー様の不在時のマンスリー賃貸の運用サービスがあります。

[No. 64063]　※2020/7/14 価格変更

四条大宮西の京町家

価格: 1,950万円
敷地面積: 36.36ｍ²（約10.99坪）
延床面積: 【現状・簡易テープ測量】約32.77ｍ²
所在地: 京都市中京区壬生高樋町; 物件概要>

新選組ゆかりの寺「壬生寺」の西に建つ、こじんまりとした平屋。徒歩10分以内に、阪急京都線「大宮」などの三駅あり、観光の拠点として利便性の良い立地です。2015年から宿泊施設として運営されており、宿泊施設を継続、あるいは居住用や事務所利用として貸し出すのもおすすめです。

[No. 65006]　※2020/7/7　新規掲載

ひとまのまちや

価格: 1,580万円
敷地面積: 24.29ｍ²（約7.34坪）
延床面積: 約19.50m²（約5.89坪）
所在地: 京都市下京区下鱗形町; 物件概要>

「河原町五条の平町家」田の字地区のにぎやかな町並みの中ひっそりと路地裏に佇む平屋の京町家。東側には「清水寺」をはじめとする京都一の観光スポット東山、北側には、京都の台所「錦市場」、老舗百貨店「大丸」などショッピングが楽しい四条烏丸も。

[No. 65001]

北区小山の未改装町家

価格: 2,380万円
敷地面積: 64.62ｍ²
延床面積: 【現況・簡易テープ測量】約66.45ｍ²
所在地: 京都市北区小山東元町; 物件概要>

地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩約7分、賀茂川河川敷・半木の道まで徒歩約3分。交通便利な立地と緑豊かな賀茂川にも歩いて行ける住環境。既存の梁や柱など、元々この町家が持つ佇まいと趣を残しながら、現代の生活様式に改修し、“町家暮らし”始めませんか。

[No. 64062]　※2020/6/25 360度写真追加

四条大宮西リノベーション済の京町家

価格: 4,390万円
敷地面積: 41.98ｍ²（約12.69 坪）
延床面積: 50.86 ｍ² （約15.38坪）
所在地: 京都市中京区壬生梛ノ宮町; 物件概要>

【八清改装済み】阪急『大宮駅』から西へ歩くこと徒歩約4分。和を愛するオーナー×八清による改装済みの京町家です。ダイニングには庭からの東日が降り注ぎ、壁に沿うように配置されたキッチンでは本格的なお料理もお楽しみいただけます。現在ゲストハウスとして運営中です。

[No. 64035]　※2020/6/20　改装・webリニューアル

【借地権付き】織屋建×中庭×ときどき、ハナレ

価格: 3,680万円
敷地面積: 公簿：94.98ｍ²（約28.73坪）
延床面積: 公簿：103.07ｍ² （約31.17坪）
所在地: 京都市上京区北町; 物件概要>

【借地権付き】北野天満宮から南に足を進めること約9分。KITAMACHIYA 織屋建×中庭×ときどき、ハナレ、さらに暮らしに寄り添った改装のリニューアル。「織屋建」のリビング・ウッドデッキの「中庭」の広々としたひとつづきの一体感と、離れているようでそばにある「ハナレ」。装いを新たにRe-debutです！

[No. 64099]　

京都水族館北の家

価格: 3,180万円
敷地面積: 公簿：54.09ｍ²（約16.36坪）
延床面積: 現況：約53.77ｍ²（約16.26坪）
所在地: 京都市下京区西酢屋町; 物件概要>

観光客に限らず、京都市民がよく訪れる京都水族館・京都鉄道博物館・梅小路公園エリアは、本物件から徒歩でわずか５分。宿としての運営はもちろんのこと、京都でのセカンドハウスとしても、おすすめの物件です。

[No. 63092] 　※2020/6/23 商談中

三井寺そばの大津町家

価格: 3,080万円
敷地面積: 67.31ｍ²
延床面積: 約96.71ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

かつて宿場町として栄えた大津に残る町家。物件周辺は登録文化財の町家が数多く残る地域。前面道路から西を臨むと、三井寺ふもとにある長等神社の鳥居が見えるロケーション。長等商店街の入口に近く、生活のお買い物も便利です。自然の中で静かに暮らしたい、子育てしたい方におすすめの物件です。

[No. 64042]　

疏水そばの大津町家月-tsuki-・陽-hi-

価格: 月（西側）：2,680万円
陽（東側）：2,680万円
敷地面積: 月（西側）：48.33ｍ²／陽（東側）：48.33ｍ²
延床面積: 現状延: 月（西側）：約64.76ｍ²／陽（東側）：約65.05ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

京阪石山本線「三井寺駅」より徒歩約3分。歴史が感じられる疏水そばの大津町家を八清がフルリノベーション。ペアガラスによる冷気・断熱対策や食洗器・床暖房完備。学区の小学校や大きな病院が近隣にあり、暮らしやすい地域です

[No. 64008]　

七条高瀬川からすぐ新日吉町の京町家

価格: 1,180万円
敷地面積: 【公簿】39.90ｍ²
延床面積: 【公簿】49.97ｍ²
所在地: 京都市下京区新日吉町; 物件概要>

七条通りから五条通りの高瀬川沿いは、飲食店や旅館がポツンポツンとある昭和漂う静かな住宅街。そんなエリアの路地奥には、かわいらしい色合いでレトロな雰囲気が漂う一軒の京町家が建っていています。

[No. 64051]　

御所東の京町家

価格: 1億9,800万円
敷地面積: 現況：約161.43m²
延床面積: 現況：約195.07m²
所在地: 京都市上京区荒神町; 物件概要>

フロアごとに1階と2階それぞれ違う宿泊者が泊まれるように設計された京町家の宿ですが、鴨川と京都御所ともに徒歩圏にあり、個人の別荘や企業の保養施設としてもおすすめの立地です。伝統ある京町家の雅な趣を大切に遊び心も加えた、非日常な体験を追求した設計された物件です。

[No. 64055]　 ※2020/5/28　商談中

京の新風薫る街東九条風宿る家

価格: 3,580万円
敷地面積: 公簿：62.94ｍ²（約19.03坪）
延床面積: 現況：約83.35ｍ²（約25.21坪）
所在地: 京都市南区東九条上御霊町; 物件概要>

変遷のとき、ここにも新しい風が心地よく、そして涼しげに訪れてくれます。おもてのロウジからうらのお庭まで、視線さえも遮る事のない風の路。暮らしに風が宿る家。

[No. 64092]　

五条大宮西側の未改装町家

価格: 1,380万円
敷地面積: 46.13ｍ²
延床面積: 現況・簡易テープ測量延：約68.19ｍ²
所在地: 京都市下京区中堂寺前田町; 物件概要>

JR丹波口駅から徒歩約7分。町家が向かい合って並ぶ京都の昔ながらの町並みの中にあり、通りから一筋中に入っているので車の往来はなく、物件界隈は静かな環境が保たれています。居住用、セカンドハウス、収益投資用貸家としても検討していただけます。

[No. 63078]　 ※2020/7/20 商談中

智積院南側路地奥の京町家

価格: 2,180万円
敷地面積: 現況：約50.35m²
延床面積: 公簿：約61.79m²
所在地: 京都市東山区今熊野宝蔵町; 物件概要>

オーナー様により2016年改装済。昔ながらの建具など、こだわりの改装が施されています。物件西側は宝蔵公園に面しており、日当たり良好。春には2階の窓から桜を見ながらお花見が楽しめます。周辺には智積院や三十三間堂もあり、休日の過ごし方も充実しそうです。

[No. 64090]　

天使つきぬけの京町家

価格: 1,880万円
敷地面積: 77.54ｍ²
延床面積: 延べ：約79.18ｍ²（約23.95坪）
所在地: 京都市下京区天使突破四丁目; 物件概要>

地下鉄五条駅から徒歩約8分。四条烏丸の繁華街からほど近い、路地なかにある京町家です。外観には虫籠窓や出格子が美しいが残る未改装の物件です。改装して居住用やセカンドハウス、貸家にいかがでしょうか。

[No. 64075]

二条城南側・神泉苑通面す大型京町家

価格: 1億3,500万円
敷地面積: 公簿：163.30²
延床面積: 公簿：延べ145.77ｍ²
所在地: 京都市中京区門前町; 物件概要>

世界遺産「元離宮二条城」のお膝元。京都最古の庭園、元禁苑（天皇のための庭園）として造園された神泉苑西側に位置する未改装の京町家。建物内部は当時の意匠が残されており丁寧な造りに目を奪われます。

[No. 64074]

二条城北の路地奥京町家

価格: 680万円
敷地面積: 49.91ｍ²
延床面積: 延べ：現況約61.56ｍ²
所在地: 京都市上京区東神明町; 物件概要>

本物件は、二条城の北西側にある「二条公園」から徒歩約10分、出水通の路地奥にある隠れ家のような京町家。改装は必要な物件ですが、家族の住まい、あるいは安定した収益がもらえる賃貸物件として利用するのはいかがでしょうか。

[No. 64021]　

西陣・上七軒北側の京町家

価格: 1,980万円
敷地面積: 約48.53ｍ²
延床面積: 延べ：現況約55.02ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

上七軒北側。路地奥にある平成21年（2009年）に改装済の京町家。室内はきれいに使用されています。住宅街として賑わう西陣エリアは、観光地のような作られた雰囲気はなく、昔からの生活が根付いている街です。

[No. 64041]　

西院のオフィスな京町家（中京区壬生西大竹町）

価格: 1,580万円
敷地面積: 46.28ｍ²
延床面積: 延べ 49.4ｍ²
所在地: 京都市中京区壬生西大竹町; 物件概要>

駅ビルが改装されるなど活気づく西院駅から徒歩5分圏内の京町家。土間や建具など町家の風情は残しつつ、オフィス用に改装されています。ちょっとおもしろいオフィスで働きたい方必見です！

[No. 64058]　

露自（ろじ）と　⌂　ｆｏｒＳ

価格: 3,120万円
敷地面積: 83.24m²
延床面積: 現況：約78.84m²
所在地: 京都市北区衣笠高橋町; 物件概要>

北区衣笠、わら天神のそばにある、路地奥の一件の町家。改装プランでは、公の空間としての“露地”が敷地の中へと連続し、 “自分の”道となります。その空間を「露自」と名付け、空間同士の繋がりを大事にしながらリノベーションされた住まいです。

[No. 64044]　

【投資・オーナーチェンジ物件】さらしや長屋

価格: 2,980万円
敷地面積: 54.45ｍ²
延床面積: 47.94ｍ²（約14.5坪）※ロフト含まず
所在地: 京都市下京区晒屋町; 物件概要>

【投資・オーナーチェンジ物件】地域のコミュニティと子どもの遊び場となる路地を再生した４軒並びの京町家。かつてのあたたかな京都の風景を取り戻すこのプロジェクトの想いを受け継いでオーナーになってくださる方を募集します。【路地入り口から３軒目です】

[No. 64020]　

嵯峨野の日本家屋

価格: 6,500万円
敷地面積: 295.73m²
延床面積: 現状延べ：約136.33m²
所在地: 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町; 物件概要>

京福電鉄「有栖川駅」から徒歩5分「帷子ノ辻駅」から徒歩7分のところにある嵯峨野の日本家屋。駐車場1台付きの広い敷地はゆとりがあり、間数が多いので二世帯住宅としてもおすすめ。建築当時の佇まいが感じられる風情ある建物です。

[No. 63002]　

京都の中心部に位置する宿4棟の一括販売

価格: 5億5,000万円
敷地面積: 宿部分：222.57m²　離れ部分：27.2m²
延床面積: 約265.99m²
所在地: 京都市中京区西六角町; 物件概要>

地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内に位置する京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群のご紹介です。（旅館業の再申請が必要。）
【2017年7月に全改装】（屋根・外壁・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設　等）

[No. 64018]　

地下鉄五条駅近く二棟のお宿

価格: 2億7,000万円
敷地面積: 公簿：合計129.13ｍ²（約39.0坪）
延床面積: 公簿：合計153.42ｍ²（約46.4坪）
所在地: 京都市下京区銭屋町; 物件概要>

お風呂をテーマにつくられた2棟のお宿。藍色と朱色をテーマカラーに設計がされており、随所に各色に合わせたアートワークを展示し趣向を凝らした空間に仕上がっています。地下鉄五条駅へは徒歩約3分。主要な観光地へもアクセス良好で、観光するには利便性の良い人気のエリアです。

[No. 63093]　

Villa Toyoura

価格: 2億8,800万円
敷地面積: 3棟合計:206.31m²
延床面積: 3棟合計:211.93m²
所在地: 京都市東山区豊浦町; 物件概要>

Villa Toyouraは、京阪沿線にあり、JRや地下鉄にも歩いていける便利な場所に位置する3棟のお宿。清水寺や高台寺、八坂の塔など、神社仏閣が集まる東山にあり、伏見稲荷や宇治方面などの市内各所、大阪へも便利な立地です。近くには鴨川のせせらぎが流れ、自然を豊かに感じることができます。

[No. 64022]　

烏丸御池北側の未改装京町家

価格: 2,180万円
敷地面積: 現況:約 47.50m²
延床面積: 公簿:76.8m² （約23.23坪）
所在地: 京都市中京区正行寺町; 物件概要>

烏丸御池駅から徒歩約9分、二条城前駅から徒歩約7分、二条通から入る細路地奥にある未改装京町家です。改修は必要ですが、住まい・セカンドハウス・貸家（投資収益用）におすすめです。世界遺産二条城や、京都御苑も近いです。

[No. 63101]　

大徳寺南側の京町家

価格: 3,880万円
敷地面積: 66.57ｍ²
延床面積: 延べ：85.61ｍ²（約25.89坪）
所在地: 京都市上京区若宮横町; 物件概要>

千利休にゆかりがある茶の寺として有名な大徳寺の南側に位置する京町家。
閉鎖謄本によると大正14（1925）年に保存登記の記録がありました。現所有者様が愛着をもって丁寧に使われており、保存状態の良い町家です。

[No. 63079]

東本願寺北　明治の町家（地下鉄烏丸線「五条駅」歩約4分）

価格: 4,980万円
敷地面積: 現況：約76.22ｍ²
延床面積: 現況：約87.56ｍ²
所在地: 京都市下京区蛭子町; 物件概要>

歴史ある大きな寺院、東本願寺のそばは、京仏具や京念珠など、京都の伝統産業を支える工房が今でも点在し、職人の気質が感じられるエリア。路地を進んだ先にある、3連棟の町家の内の一つで、明治の35年には現存していたという記録が残り、貴重なオリジナルの意匠が見られる建物です。

[No. 63028]　

路地奥の平家

価格: 980万円
敷地面積: 19.0ｍ²
延床面積: 16.19ｍ²
所在地: 京都市上京区大猪熊町; 物件概要>

人が一人通れるくらいの細い路地奥にある、隠れ家のような1軒の家。リノベーションされた室内は、コンパクトながら、使い勝手良くまとめられています。京都滞在を楽しむためのセカンドハウスとしてもお考えください。

[No. 62007]　

聖護院西側

価格: 1,380万円
敷地面積: 54.84m²
延床面積: 29.45m²　
所在地: 京都市左京区聖護院西町; 物件概要>

聖護院（西門）より約70m、平安神宮（応天門/南門）より徒歩約9分（約650m）路地をくぐり抜けて奥へ進み、どんつきにある平屋の未改装物件のご紹介です。