京町家物件一覧（売買物件） 株式会社 八清

[No. 64019]　※2020/1/24 価格変更

大正の面影薫る京町家（下京区永養寺町）

価格: 6,180万円
敷地面積: 54.60m²
延床面積: 現況：約73.89m²
所在地: 京都市下京区永養寺町; 物件概要>

大正の面影薫る京町家・地下鉄烏丸線四条駅徒歩約8分・令和元年八月全改装済。大正時代に建てられ数年前まで理髪店として使用されていた京町家。
京町家と路地のある街並みで祇園祭りの山鉾の中心地にある本物件は、宿泊施設・セカンドハウス・事業用収益にもご検討していただけます。

[No. 63071]　※2020/1/23 価格変更

下鴨神社北側　鴨川まで徒歩7分の京町家（左京区下鴨松ノ木町）

価格: 1,860万円
敷地面積: 現況:約66.23ｍ²
延床面積: 現況:約75.37ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨松ノ木町; 物件概要>

京都市内の中でも歴史が深い場所の一つであり、品の良さと豊かな自然を持ち合わせる下鴨エリアにある路地奥の未改装京町家。物件近辺には葵祭などの年中・祭典行事で有名な世界遺産『下鴨神社』、春の桜や緩やかな川の流れと遠景の山並みが美しい鴨川まで徒歩でのアクセスが可能な立地です。

[No. 63102]　※2020/1/23 価格変更

西陣ロジナカの京町家（上京区慈眼庵町）

価格: 2,630万円
敷地面積: 43.37ｍ²（約13.1坪）
延床面積: 延べ：約51.99ｍ²（約15.7坪）
所在地: 京都市上京区慈眼庵町; 物件概要>

京都の古き良き町並みを思い起こさせる西陣の路地中に位置する、シンプルかつ上質な空間の隠れ家。木の温かみを活かした、住まう人の趣味や好みに寄り添うデザインの京町家です。

[No. 63092] 　※2020/1/20 価格変更

三井寺そばの大津町家（滋賀県大津市三井寺町）

価格: 3,580万円
敷地面積: 67.31ｍ²
延床面積: 約96.71ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

かつて宿場町として栄えた大津に残る町家。物件周辺は登録文化財の町家が数多く残る地域。前面道路から西を臨むと、三井寺ふもとにある長等神社の鳥居が見えるロケーション。長等商店街の入口に近く、生活のお買い物も便利です。自然の中で静かに暮らしたい、子育てしたい方におすすめの物件です。

[No. 64011]　※2020/1/20 価格変更

大津百町長等の家「饗樂舎」（大津市長等二丁目）

価格: 3,080万円
敷地面積: 54.34ｍ²（約16.4坪）
延床面積: 延べ：約81.02ｍ²（約21.7坪）
所在地: 滋賀県大津市長等二丁目; 物件概要>

京阪「びわ湖浜大津」駅から徒歩約9分。比叡山や琵琶湖など、自然に囲まれながら、京都市内へのアクセスも便利な大津。この町家が趣深く美しい表情を見せるのは、梁、建具、土壁、格子、一つ一つに、設計士と職人の思いがつまっているからです。

[No. 63097] ※2020/1/14 間取変更・写真更新

双子ウサギの家（北区紫野中柏野町）

価格: 北：3,380万円／南：3,380万円
敷地面積: 北：52.02ｍ²／南：53.36ｍ²
延床面積: 現状延べ:北：約61.93ｍ²／南：約61.93ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

小さいけれど、コンパクトで楽しい家、というコンセプトで作る「ウサギプロジェクト」の住まい。西陣にある２軒並びの町家を“良く似ているけど性格の違う、まるで双子のような“２つの家にリノベーション。更に暮らしやすく改装を施しました。

[No. 64041]　

西院のオフィスな京町家（中京区壬生西大竹町）

価格: 1,700万円
敷地面積: 46.28ｍ²
延床面積: 延べ 49.4ｍ²
所在地: 京都市中京区壬生西大竹町; 物件概要>

駅ビルが改装されるなど活気づく西院駅から徒歩5分圏内の京町家。土間や建具など町家の風情は残しつつ、オフィス用に改装されています。ちょっとおもしろいオフィスで働きたい方必見です！

[No. 64035]　※2019/12/26 写真追加

北野天満宮南の京町家 -ホームシアターの家-

価格: 3,480万円
敷地面積: 公簿：94.98ｍ²（約28.73坪）
延床面積: 公簿：103.07ｍ² （約31.17坪）
所在地: 京都市上京区北町; 物件概要>

北野天満宮から南に足を進めること約9分。京町家×ホームシアターのお家が誕生！『小屋裏のトントン葺』『ミセノマ』『中庭』『離れ』『土間』などの京町家の伝統的な構成を活かしつつ、開放的なリビングをはじめプロジェクター・床暖房・食洗器を設置し現代のライフスタイルに合わせたお家へリノベーション！

[No. 64028]　※2019/12/26 改装プラン掲載

大徳寺北側広い間口の京町家（北区紫竹西南町）

価格: 1,880万円
敷地面積: 公簿:46.80ｍ²（約14.15坪）
延床面積: 現況:約65.29ｍ²（約19.75坪）
所在地: 京都市北区紫竹西南町; 物件概要>

居住用、セカンドハウス、事務所兼住居にも！大徳寺の北側に位置する、町家らしい外観が魅力の未改装京町家。建物は老朽化しているため住むには改装が必要ですが、京町家には珍しい広い間口を活かした改装を施せば、ワークルーム付きの住居などSOHOとしての利用も考えられます。

[No. 64044]　※2019/12/19 新規掲載

【投資・オーナーチェンジ物件】さらしや長屋

価格: 2,980万円
敷地面積: 54.45ｍ²
延床面積: 47.94ｍ²（約14.5坪）※ロフト含まず
所在地: 下京区晒屋町; 物件概要>

【投資・オーナーチェンジ物件】地域のコミュニティと子どもの遊び場となる路地を再生した４軒並びの京町家。かつてのあたたかな京都の風景を取り戻すこのプロジェクトの想いを受け継いでオーナーになってくださる方を募集します。【路地入り口から３軒目です】

[No. 64042]　※2019/12/17 新規掲載

疏水そばの大津町家月-tsuki-・陽-hi-

価格: 月（西側）：2,980万円
陽（東側）：2,980万円
敷地面積: 月（西側）：48.33ｍ²／陽（東側）：48.33ｍ²
延床面積: 現状延: 月（西側）：約64.76ｍ²／陽（東側）：約65.05ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

京阪石山本線「三井寺駅」より徒歩約3分。歴史が感じられる疏水そばの大津町家を八清がフルリノベーション。ペアガラスによる冷気・断熱対策や食洗器・床暖房完備。学区の小学校や大きな病院が近隣にあり、暮らしやすい地域です

[No. 63089]　※2020/1/11 商談中

出町柳北の京町家（左京区高野蓼原町）

価格: 3,180万円
敷地面積: 約55.64ｍ²
延床面積: 約79.56ｍ²
所在地: 京都市左京区高野蓼原町; 物件概要>

京阪鴨東線「出町柳」駅から徒歩約9分の場所にある京町家。周辺には世界遺産「下鴨神社」や京都大学が存在し、歴史・文化とつながりが深い場所。
路地の趣と京都の自然を満喫できる、リノベーション済み京町家はいかがでしょうか？

[No. 64013]　※2019/12/16　Webリニューアル

金閣寺東側・改装済京町家と離れのある住まい

価格: 5,380万円
敷地面積: 133.88m²
延床面積: 延べ112.47m²　
所在地: 京都市北区紫野花ノ坊町; 物件概要>

金閣寺まで徒歩約8分（約580ｍ）2018年10月に全改装した京町家と2018年10月築の離れのある住まい。茶道とゆかりの深い北区紫野。近隣には寺社仏閣が点在し、懐かしい下町情緒の雰囲気を残す親しみやすいエリアです。二世帯住宅としても検討可能です。

[No. 64046]　 ※2020/1/6　商談中

文のいおり（上京区若宮竪町）

価格: 3,998万円
敷地面積: 公簿：69.78m²（約21.10坪）
延床面積: 現況：約89.05m²（約26.93坪）
所在地: 京都市上京区若宮竪町; 物件概要>

浮世からはなれ、何にも縛られず自分だけの時間に浸ることができる場所。静かな路地をすすんだ場所にたたずむ、その京町家はまさに“ 庵（いおり）”。セカンドハウスや、終の棲家にどうぞ。

[No. 63072]　※2019/12/2 再掲載・価格変更

リノベーション済北野天満宮近くの京町家

価格: 2,680万円
敷地面積: 38.84ｍ²
延床面積: 58.18ｍ²
所在地: 京都市上京区三軒町; 物件概要>

市バス「七本松仁和寺街道」停約4分、北野天満宮へは約7分（約550ｍ）、歴史と京都情緒あふれる町並みが魅力のエリア。そばに地元の商店街である、ふれあいの街きたの（京都北野商店街振興組合）があり、生活にも便利。アメリカンテイストと和が絶妙に組み合わされたリノベーションが魅力の京町家に住んでみませんか？

[No. 64040]　※2019/11/26 新規掲載

梅小路西の京町家（下京区西七条北西野町）

価格: 2,980万円
敷地面積: 公簿: 43.37ｍ²（約13.11坪）
延床面積: 現況: 約57.74ｍ²（約17.46坪）
所在地: 京都市下京区西七条北西野町; 物件概要>

従来より残る古き良き町並みと生活施設が充実している地域であり、加えて開発が進み注目を浴びている地域です。深みのある弁柄色と白い漆喰のコントラストが美しい京町家らしい外観が特徴。床暖房・IHの３口コンロ・浴室暖房乾燥機付きで、心やすらぐ快適な町家暮らしが叶います。

[No. 64032]　※2019/11/15 新規掲載

河原町七条上ル未改装京町家（下京区万屋町）

価格: 4,600万円
敷地面積: 【公簿】46.44ｍ²（約14.04坪）
延床面積: 【現況・簡易テープ測量】延べ：78.77ｍ²
所在地: 京都市下京区万屋町; 物件概要>

河原町七条上ルに位置する、未改装京町家。JR京都駅からは徒歩約13分の好立地。京都のメインストリートの一つである河原町通に面しながらも、高瀬川や鴨川、東山といった自然を身近に感じられるロケーションです。手直しをしてセカンドハウスやゲストハウスなどに。

[No. 64008]　※2019/11/2　価格変更

七条高瀬川からすぐ新日吉町の京町家（下京区新日吉町）

価格: 1,380万円
敷地面積: 39.90ｍ²
延床面積: 49.97ｍ²
所在地: 京都市下京区新日吉町; 物件概要>

七条通りから五条通りの高瀬川沿いは、飲食店や旅館がポツンポツンとある昭和漂う静かな住宅街。そんなエリアの路地奥には、かわいらしい色合いでレトロな雰囲気が漂う一軒の京町家が建っていています。わずか徒歩5分で着く京阪「七条駅」（特急停車駅）からは、大阪にも行きやすいです。

[No. 63077] ※2019/10/17　価格変更

北大路駅まで徒歩約8分　未改修の京町家（左京区下鴨上川原町）

価格: 8,300万円
敷地面積: 123.50ｍ²
延床面積: 151.06ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町; 物件概要>

北大路通りから少し北へ上がった、静かな住宅地に建つ未改装の京町家です。建物は大正時代の台帳記録が残されており、古い建具屋や柱、玄関から奥までを続く通り庭など随所に建築当時の面影を有しています。

[No. 64020]　※2019/10/10 新規掲載

嵯峨野の日本家屋（右京区嵯峨野嵯峨ノ段町）

価格: 6,500万円
敷地面積: 295.73m²
延床面積: 現状延べ：約136.33m²
所在地: 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町; 物件概要>

京福電鉄「有栖川駅」から徒歩5分「帷子ノ辻駅」から徒歩7分のところにある嵯峨野の日本家屋。駐車場1台付きの広い敷地はゆとりがあり、間数が多いので二世帯住宅としてもおすすめ。建築当時の佇まいが感じられる風情ある建物です。

[No. 63038]　※2019/10/9　価格変更

本町新六丁目の京町家（東山区本町新６丁目）

価格: 1億1,900万円
敷地面積: 現況：約186.37ｍ²
延床面積: 公簿：281.69ｍ²
所在地: 京都市東山区本町新六丁目; 物件概要>

京阪本線「七条駅」より歩いて３分。伝統工芸品のうちわの製造と販売を100年以上、四代にわたり続けられたオーナー様が大事に使われてきた総二階の京町家。宿としての活用も可能ですので、現在の風情を生かしながら一新し、訪れる方を魅了するようなお宿に仕立てることも。

[No. 63002]　※2019/10/8 写真更新

京都の中心部に位置する宿4棟の一括販売

価格: 5億5,000万円
敷地面積: 宿部分：222.57m²　離れ部分：27.2m²
延床面積: 約265.99m²
所在地: 京都市中京区六角通新町西入西六角町; 物件概要>

地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内に位置する京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群のご紹介です。（旅館業の再申請が必要。）
【2017年7月に全改装】（屋根・外壁・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設　等）

[No. 64018]　※2019/10/7 完成写真掲載

地下鉄五条駅近く二棟のお宿(下京区銭屋町)

価格: 2億7,000万円
敷地面積: 公簿：合計129.13ｍ²（約39.0坪）
延床面積: 公簿：合計153.42ｍ²（約46.4坪）
所在地: 京都市下京区銭屋町; 物件概要>

お風呂をテーマにつくられた2棟のお宿。藍色と朱色をテーマカラーに設計がされており、随所に各色に合わせたアートワークを展示し趣向を凝らした空間に仕上がっています。地下鉄五条駅へは徒歩約3分。主要な観光地へもアクセス良好で、観光するには利便性の良い人気のエリアです。

[No. 63093]　 ※2019/10/5　情報追加

Villa Toyoura（東山区豊浦町）

価格: 2億8,800万円
敷地面積: 3棟合計:206.31m²
延床面積: 3棟合計:211.93m²
所在地: 京都市東山区豊浦町; 物件概要>

Villa Toyouraは、京阪沿線にあり、JRや地下鉄にも歩いていける便利な場所に位置する3棟のお宿。清水寺や高台寺、八坂の塔など、神社仏閣が集まる東山にあり、伏見稲荷や宇治方面などの市内各所、大阪へも便利な立地です。近くには鴨川のせせらぎが流れ、自然を豊かに感じることができます。

[No. 64022]　※2019/10/4 新規掲載

烏丸御池北側の未改装京町家（中京区正行寺町）

価格: 2,180万円
敷地面積: 現況:約 47.50m²
延床面積: 公簿:76.8m² （約23.23坪）
所在地: 中京区二条通西洞院西入正行寺町; 物件概要>

烏丸御池駅から徒歩約9分、二条城前駅から徒歩約7分、二条通から入る細路地奥にある未改装京町家です。改修は必要ですが、住まい・セカンドハウス・貸家（投資収益用）におすすめです。世界遺産二条城や、京都御苑も近いです。

[No. 62071]　※2019/10/3 web変更・価格変更

五条大宮ロジオクの京町家（下京区下五条町）

価格: 1,380万円
敷地面積: 現況:約 32m²（約 9.6坪）
延床面積: 公簿:48.58m²
所在地: 京都市下京区下五条町; 物件概要>

五条大宮の交差点そばの路地奥の未改装京町家。大通りそばの路地の奥で静かな住環境です。周囲には世界文化遺産の西本願寺・東本願寺が徒歩圏内にあります。

[No. 63078]　 ※2019/9/24 価格変更

智積院南側路地奥の京町家
（東山区今熊野宝蔵町）

価格: 2,480万円
敷地面積: 現況：約50.35m²
延床面積: 公簿：約61.79m²
所在地: 京都市東山区今熊野宝蔵町; 物件概要>

オーナー様により2016年改装済。昔ながらの建具など、こだわりの改装が施されています。物件西側は宝蔵公園に面しており、日当たり良好。春には2階の窓から桜を見ながらお花見が楽しめます。周辺には智積院や三十三間堂もあり、休日の過ごし方も充実しそうです。

[No. 64021]　

西陣・上七軒北側の京町家（北区紫野中柏野町）

価格: 2,200万円
敷地面積: 約48.53ｍ²
延床面積: 延べ：現況約55.02ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

上七軒北側。路地奥にある平成21年（2009年）に改装済の京町家。室内はきれいに使用されています。住宅街として賑わう西陣エリアは、観光地のような作られた雰囲気はなく、昔からの生活が根付いている街です。

[No. 63039]　

【投資・収益】JR京都駅北側　徒歩約7分の京町家
（下京区東塩小路町）

価格: 5,680万円
敷地面積: 56.73ｍ²
延床面積: 現況：約61.36ｍ² （約18.5坪）
所在地: 京都市下京区東塩小路町; 物件概要>

京都の玄関口JR京都駅から徒歩約7分。稼働率・アクセスともに良好な京都駅北エリアの投資収益用物件。周辺には京都を代表する「東本願寺」・「西本願寺」や商業施設、著名な企業のオフィスが立ち並ぶ。

[No. 63101]　

大徳寺南側の京町家（京都市上京区若宮横町）

価格: 3,880万円
敷地面積: 66.57ｍ²
延床面積: 延べ：85.61ｍ²（約25.89坪）
所在地: 京都市上京区若宮横町; 物件概要>

千利休にゆかりがある茶の寺として有名な大徳寺の南側に位置する京町家。
閉鎖謄本によると大正14（1925）年に保存登記の記録がありました。現所有者様が愛着をもって丁寧に使われており、保存状態の良い町家です。

[No. 63098]　

北白川・仕舞屋づくりの京町家（左京区北白川仕伏町）

価格: 2,980万円
敷地面積: 65.88ｍ²
延床面積: 約77.94ｍ²
所在地: 京都市左京区北白川仕伏町; 物件概要>

市バス「銀閣寺道」停徒歩約11分白川のせせらぎが気持ちの良い、大文字山麓の歴史と自然が豊かなエリア。オーナー様選りすぐりの古材が活かされたリノベーション済みの京町家で、京都の趣を感じながら過ごす生活はいかがでしょうか。

[No. 63079]

東本願寺北　明治の町家(地下鉄烏丸線「五条駅」歩約4分　/　下京区蛭子町)

価格: 4,980万円
敷地面積: 現況：約76.22ｍ²
延床面積: 現況：約87.56ｍ²
所在地: 京都市下京区蛭子町; 物件概要>

歴史ある大きな寺院、東本願寺のそばは、京仏具や京念珠など、京都の伝統産業を支える工房が今でも点在し、職人の気質が感じられるエリア。路地を進んだ先にある、3連棟の町家の内の一つで、明治の35年には現存していたという記録が残り、貴重なオリジナルの意匠が見られる建物です。

[No. 63018]

京都西陣　車庫付き織屋建の京町家（上京区神明町）

価格: 5,800万円
敷地面積: 91.63ｍ²
延床面積: 103.01ｍ²
所在地: 京都市上京区神明町; 物件概要>

伝統産業が息づく「西陣」の地で2011年に八清でリノベーションした織屋建の京町家です。天井の高さを活かした解放感あるリビングに、駐車スペースが確保されています。ここ数年は旅館業の認可を取得して簡易宿所として運営されていましたので、一棟貸宿泊施設としての運営も検討することが可能です。

[No. 63028]　

路地奥の平家（上京区大猪熊町）

価格: 980万円
敷地面積: 19.0ｍ²
延床面積: 16.19ｍ²
所在地: 京都市上京区大猪熊町; 物件概要>

人が一人通れるくらいの細い路地奥にある、隠れ家のような1軒の家。リノベーションされた室内は、コンパクトながら、使い勝手良くまとめられています。京都滞在を楽しむためのセカンドハウスとしてもお考えください。

[No. 62007]　

聖護院西側（左京区聖護院西町）

価格: 1,380万円
敷地面積: 54.84m²
延床面積: 29.45m²　
所在地: 京都市左京区聖護院西町; 物件概要>

聖護院（西門）より約70m、平安神宮（応天門/南門）より徒歩約9分（約650m）路地をくぐり抜けて奥へ進み、どんつきにある平屋の未改装物件のご紹介です。