京町家・古民家物件一覧（売買物件） 株式会社 八清

[No. 67027]　※2022/10/3 新規掲載

河原町五条の未改装町家（下京区都市町）

価格: 3,080万円
敷地面積: 公簿：54.24m²（約16.4坪）
延床面積: 現況：約81.89ｍ²(約24.77坪)　
所在地: 下京区都市町; 物件概要>

高瀬川を五条から南に下がったエリアは、ひと昔前の遊郭街「五条楽園」としての歴史を色濃く残す街。この界わいは近年、歴史を踏まえながら新たな創作活動やビジネスが生まれる場所に変化しつつあります。高瀬川の流れる木屋町通を一筋中に入った、未改装町家のご紹介です。

[No. 66133]　※2022/9/26 価格変更

四季折々を愉しむ祇園白川の京町家

価格: 2,980万円
敷地面積: 公簿：34.54ｍ²（約10.44坪）
延床面積: 現況：41ｍ² (約12.40坪)　
所在地: 京都市東山区古西町; 物件概要>

京阪本線『三条』駅徒歩約6分。知恩院の黒門に続く通りである『古門前通』から入る路地奥の京町家。物件の近くに京都情緒と四季の移ろいを楽しむことができる『白川』が流れるロケーションで、セカンドハウス等におすすめです。

[No. 67026]　※2022/9/24 新規掲載

光と京町家

価格: 4,380万円
敷地面積: 現況：約56.6m²（約17.12坪）
延床面積: 現況：約78.18ｍ²(約23.61坪)　
所在地: 上京区鳳瑞町; 物件概要>

日の光を取り込みやすい立地にあり、間接照明の光が室内に心地よく灯る京町家。北野天満宮の南側、古くからの住宅地にある一軒の家をリノベーションしました。ファミリーで暮らしやすい広さ、使い勝手に配慮された3LDKの住まいです。

[No. 65079]※2022/9/20　価格変更

鴨川面す・河原町五条の改装済町家

価格: 3億8,000万円
敷地面積: 公簿：122.68m²（約37.11坪）
延床面積: 現況：延べ：約155.25ｍ²（約46.96坪）
所在地: 京都市下京区八ツ柳町; 物件概要>

2018年全改装済のお宿。「五條楽園」という歴史ある街の一角にあり、お庭とバルコニーから京都を象徴する鴨川と東山の山並みを一望できます。五條楽園は近年、シックなホテルやオシャレなカフェが続々とオープンし、注目されるエリアです。

[No. 66108]　※2022/9/16 価格変更

嶋原の京町家

価格: 6,980万円
敷地面積: 公簿：100.06ｍ²（約30.26坪）
延床面積: 現況：約147.61ｍ²（約44.65坪）
所在地: 京都市下京区西新屋敷下之町; 物件概要>

家屋評価調書（納税記録）によると大正6年（1917年）には存在していたという、この建物が今回販売する家。今では多くのお茶屋が姿を消し、閑静な住宅街になりつつある嶋原。そんな嶋原の歴史を風化させないため、2013年12月に弊社の改修によりシェアハウスとして息を吹き込みました。

[No. 67022]　※2022/9/15 新規掲載

西陣・千本中立売　未改装の京町家

価格: 2,380万円
敷地面積: 公簿：66.57m²（約20.13坪）
延床面積: 現況：約78.18ｍ²(約23.61坪)　
所在地: 上京区西富仲町; 物件概要>

職人さんの暮らした町、西陣にあり、落ち着いた風情の残る一軒の京町家。西陣織が華やかな頃は大いににぎわったという千本中立売のそばにある、佇まいある京町家をリノベーションして暮らしませんか？

[No. 66116]　※2022/9/28 商談中

京都大学南の京都市内が一望できる未改装京町家

価格: 3,380万円
敷地面積: 73.13ｍ²（約22.12坪）
延床面積: 114.18ｍ² (約34.53坪)　
所在地: 京都市左京区吉田中大路町; 物件概要>

地下室付きの京町家。2階の窓から京都市内が一望できます。吉田山南麓、深い緑の自然に囲まれ、周辺には吉田神社・京都大学・平安神宮・南禅寺など、歴史と文化を感じることができます。

[No. 66154]　※2022/9/1 新規掲載

京の趣を味わう、壬生の町家

価格: 1,580万円
敷地面積: 公簿：37.88ｍ²（約11.45坪）
延床面積: 現況：50.77ｍ² (約15.35坪)
所在地: 中京区壬生高樋町; 物件概要>

新選組ゆかりの地として知られた壬生寺の西側にあるこぢんまりとした京町家。当時の土壁や天井、また通り庭など京町家の意匠が残されていて、この家の歴史や昔の所有者の生活を物語っています。京都市の中心部で一人暮らしの住まい、もしくはセカンドハウスをお探しの方にはおすすめです。

[No. 65054]

【投資・収益】四条烏丸6分事業用の大型京町家

価格: 1億5,800万円
敷地面積: 126.38ｍ²（約38.2坪）
延床面積: 【現況】約175.77ｍ²（約53.17坪）
所在地: 下京区大堀町; 物件概要>

四条烏丸より徒歩約6分にある事業用の大型京町家を投資収益用物件として販売します。元呉服商の京町家をフルリノベーションし、大空間を活かしたレンタルスペースや会議・イベントスペースなどにも利用できる間取。貴重な大型京町家のオーナーになりませんか？※現在、賃貸中です。

[No. 66127]　

御所南専用通路の京町家

価格: 9,880万円
敷地面積: 116.49ｍ²（約35.23坪）
延床面積: 約133.7²（約35.23坪）　
所在地: 京都市中京区二条通柳馬場東入晴明町; 物件概要>

京都御苑を中心にその周辺は景観が守られ、様々な木々の美しい街並みを見ることができます。当物件があるのは閑静な住宅街。裏手には富小路殿公園があります。細い路地を入った隠れ家のようなおうちで静かな暮らしができそうです。

[No. 66113]　

東福寺駅近くの京町家

価格: 1,680万円
敷地面積: 85.15m²（約25.75坪）
延床面積: 61.81ｍ²(約18.69坪)　
所在地: 京都市東山区本町16丁目; 物件概要>

京阪本線とJRの2wayアクセスで観光にも通勤にももってこいの東福寺駅から徒歩7分にある本物件。セカンドハウスや二拠点生活用にもおすすめの場所です。

[No. 65111]　

哲学の道西側の町家

価格: 9,980万円
敷地面積: 公簿：485.90㎡（約146.98坪）
延床面積: 公簿：199.33㎡ (約60.3坪)　
所在地: 京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町; 物件概要>

哲学の道まで徒歩約2分（約120m）窓に映し出される庭の緑が美しい大正時代築の京町家。長い歴史に包み込まれるようなぬくもりと、時代に左右されない美しさを感じる住まいです。自然に囲まれながら、歴史を刻んだ建物とともに暮らしをゆったり楽しみたい方に。

[No. 67004]　

清水五条駅南東大阪町の京町家

価格: 1億4,800万円
敷地面積: 【仮測量】約78.69ｍ²（約23.8坪）
延床面積: 【現況】約109.28ｍ²（約33.05坪）
所在地: 京都市東山区大阪町; 物件概要>

京都を代表する観光名所が多い東山区の『元ゲストハウスの京町家』。地域自体が『和』を体現するテーマパークかのような清水寺エリアも徒歩圏内。京阪本線『清水五条駅』が徒歩３分と大阪からのアクセスも良く、京都や京都近辺の観光拠点としてもお使いいただけます。

[No. 66142]

京町五丁目の未改装京町家

価格: 7,088万円
敷地面積: 仮測量：186.07ｍ²
延床面積: 現況：約111.14ｍ²（約33.61坪）
所在地: 京都市伏見区京町五丁目; 物件概要>

最寄り駅は京阪丹波橋駅（特急停車駅）まで徒歩約4分。敷地面積は約56坪・中庭と奥庭は開放的で日当たり良好。事務所や店舗など職住一体で活用できる京町家（居住兼事業用）としても検討して頂ける大型の町家です。

[No. 65032]　

路地奥の楽園　京都駅南西

価格: 4,580万円
敷地面積: 公簿：249.96ｍ²（約75.61坪）
延床面積: 公簿：139.07ｍ²（約42.06坪）
所在地: 京都市南区西九条針小路町; 物件概要>

京都駅南側のとある路地。専用通路を進んだ先にあるのは、保存状態の良い町家。敷地のさらに奥へと進めば、ぽっかり開いた大きなお庭。夢のふくらむ庭付きの京町家です。場所は京都駅から五重塔のある東寺へと向かう途中。ページ内では立地と敷地の面白さを生かせる改装プランも掲載中です。

[No. 66061]　

四条河原町南側・改装済の京町家

価格: 6,480万円
敷地面積: 公簿：42.64ｍ²（約12.89坪）
延床面積: 公簿：44.6ｍ²（約13.49坪）
所在地: 京都市下京区大黒町; 物件概要>

四条河原町まで徒歩8分（約562ｍ）。ショッピングにも観光にもとても便利な立地です。繁華街に近く、賑やかでありながら、少し奥まったところにあり、周りは静かでゆったりと過ごしていただけます。

[No. 65070]

九条烏丸南側の京町家

価格: 2,980万円
敷地面積: 【公簿】70.90ｍ²
延床面積: 【現況・簡易テープ測量】約87.35ｍ²
所在地: 京都市南区東九条中御霊町; 物件概要>

地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩約3分・JR『京都駅』徒歩約11分。2020年8月全改装済の京町家。鴨川までは徒歩約8分（約620m）で着きますので、自然を身近に感じながら暮らせる地域です。

[No. 66075]

金閣寺東側三連棟の町家

価格: 1億8,000万円
敷地面積: 公簿：200.11ｍ²
延床面積: 公簿：202.47ｍ² (約61坪)　
所在地: 京都市北区紫野郷ノ上町; 物件概要>

【南棟・中棟と北棟での分割販売も可能です。】オーナー様にて2021年に全改装をされた当物件は、木の香りが漂ってきそうなほど真新しい。世界遺産・金閣寺まで徒歩約9分（約717m）。学問の神様で有名な「北野天満宮」、安産祈願で有名な「敷地神社（わら天神宮）」も徒歩圏内。

[No. 66002]

大津市坂本　リノベーション済み古民家

価格: 5,900万円
敷地面積: 公簿：313.08㎡（約94.7坪）
延床面積: 公簿：137.56㎡ (約41.61坪)　
所在地: 滋賀県大津市坂本六丁目; 物件概要>

比叡山の裾野に広がり、穴太衆（あのうしゅう）積みの風景が守り継がれる情緒あふれる町、坂本。山から吹き降ろす爽やかな風、水をたたえ輝く琵琶湖。雄大な自然の景色と歴史を感じる街並みの中にある、リノベーション済み古民家のご紹介です。

[No. 66060]　

上七軒東の改装済京町家

価格: 8,500万円
敷地面積: 公簿：146.28㎡（約44.2坪）
延床面積: 公簿：99.73㎡ (約30.16坪)　
所在地: 京都市上京区佐竹町; 物件概要>

約5年前に改装された本物件は、京町家本来の要素を残しつつ和モダンなインテリアを取り入れています。現在は賃貸されていますので（賃料月30万円）、すぐに引っ越すことはできなくても大家さんとして安定した収益をあげることができます。バケーションハウスや宿としてのご利用も可能です。

[No. 66024]

五条坂南・路地奥にある京町家

価格: 3,200万円
敷地面積: 公簿：37.19㎡（約11.24坪）
延床面積: 公簿：51.74㎡ (約15.65坪)
所在地: 京都市東山区常盤町; 物件概要>

京都市バス「五条坂」停から徒歩約3分、シンプルで上品な大人の空間に改装された、こぢんまりとした京町家。宿泊施設として運用されましたが、セカンドハウス、または戸建賃貸としてもご検討いただけます。

[No. 66025]

梅小路公園北・クールモダンな町家

価格: 6,200万円
敷地面積: 公簿：50.87㎡（約15.38坪）
延床面積: 公簿：74.74㎡ (約22.60坪)
所在地: 京都市下京区西酢屋町; 物件概要>

2019年10月に改装されてたクールモダンな町家。室内の様子が外から見られないため、プライバシーがきちんと守られています。リビングスペースが広くて、お子さまのいるご家族連れの方やご友人とも、気兼ねなくお楽しみいただけるように設計されています。

[No. 66030]　

西陣・路地の入口に佇む京町家

価格: 7,200万円
敷地面積: 公簿：97.58㎡（約29.64坪）
延床面積: 公簿：99.17㎡ (約27.64坪)　
所在地: 京都市上京区鏡石町; 物件概要>

築約70年の歴史を持つこの京町家は2016年11月に全改装され、現在賃貸中でのオーナーチェンジの収益投資用物件です。昔から織物の町として栄えた西陣にある路地の入口に佇むこの物件は、いわゆる「トンネル路地」の上に2階の部分が建てられていて、特徴がある京町家です。

[No. 66022]　

梅小路京都西駅北・改装済み京町家

価格: 6,800万円
敷地面積: 公簿：88.42㎡（約26.74坪）
延床面積: 公簿：122.46㎡ (約37坪)
所在地: 京都市下京区朱雀分木町; 物件概要>

JR山陰本線「丹波口駅」、「梅小路西京都駅」二駅とも10分以内歩いて行ける距離に位置する改装済み京町家です。室内は走り庭など元の間取りや、梁現しの勾配天井、ゴロンボ（太鼓梁）、木製欄干など京町家の面影を残しながら、現代のライフスタイルに合わせて改装されています。

[No. 66008]

北野天満宮前　和モダンな厨子二階

価格: 8,000万円
敷地面積: 公簿：97.77ｍ²（約29.5坪）
延床面積: 現況：約152.16ｍ²（約46.02坪）
所在地: 京都市上京区東今小路町; 物件概要>

明治31年築、厨子二階の貴重な大型町家。オーナー様がこだわりを持って丁寧に改装された内装は、海外製のヴィンテージインテリアなどで異国情緒あふれる仕上がり。宿泊施設、飲食店、住まいという、三拍子そろった職住一体型町家のため、使い手によってフレキシブルな活用を見出せます。

[No. 65104]

二条城西側の改装済京町家宿

価格: 7,980万円
敷地面積: 公簿：80.13㎡（約24.2坪）
延床面積: 公簿：95.26㎡ (約28.77坪)　
所在地: 京都市中京区西ノ京左馬寮町; 物件概要>

建物は、大正（推定）に建てられた築100年を超える本格的な京町家です。宿泊施設用に大規模な改修が行われています。建築当初の柱や梁など使える部分は構造体を残しながら、現代の暮らしに即した水廻り設備などを取り入れ快適に過ごせるよう工夫されています。

[No. 65100]

庭でつながる3棟の改装済み町家

価格: 1億2,980万円
敷地面積: 公簿：182.08ｍ²（約55.06坪）
延床面積: 公簿：167.67ｍ²（約50.72坪）
所在地: 京都市南区西九条唐橋町; 物件概要>

京都駅南西に位置する、隣り合う3軒の町家。建物は全て改修済み。3戸はそれぞれ個別に使えるように改修されていますが、お庭が繋がっており、それぞれの家から広い庭の贅沢な景色を楽しめます。利便性ある立地のセカンドハウスや保養所、事務所などとしてもご検討ください。

[No. 65041]　

建仁寺南　祇園のリノベーション京町家

価格: 8,000万円
敷地面積: 61.09ｍ²（約18.48坪）
延床面積: 90.57ｍ²(約27.34坪)
所在地: 京都市東山区弓矢町; 物件概要>

物件の周辺には、芸舞妓さんとばったり会える宮川町や、俵屋宗達の「風神雷神図」を所蔵していることで知られる建仁寺があります。そして、ここから西へ数分歩くと、牛若丸と弁慶が出会ったかつての五条大橋（現在の松原橋）があり、生活の中で京都の歴史や文化を身近に感じることができます。

[No. 65067]　

JR京都駅徒歩8分故きをたずねる京町家

価格: 3,780万円
敷地面積: 【現況】約60.43ｍ²（約18.28坪）
延床面積: 【現況】延べ：約90.13ｍ²（約27.26坪）
所在地: 京都市南区東九条上御霊町; 物件概要>

モダンスタイルでありながら随所に古き良き時代の痕跡を見つけることができる改装済み京町家。古い間取り（火袋、梁、床の間、木、路地の雰囲気）を活かした建物の面影とぬくもりに思いをはせ、故きをたずねてみてはいかがでしょうか。

[No. 65050]

京都駅西側・京都駅歩10分のひらや

価格: 1,500万円
敷地面積: 43.42ｍ²
延床面積: ［現状・簡易テープ測量］約30.01ｍ²
所在地: 京都市南区西九条針小路町; 物件概要>

今回ご紹介する物件は、京都の玄関口「京都駅」まで徒歩約10分の路地奥にある「ひらや」。居住用、セカンドハウス、リモートワーク（書斎やプライベートルーム）、不動産投資（賃貸経営）としてもご検討して頂けます。

[No. 63002]　

京都の中心部に位置する宿4棟の一括販売

価格: 5億5,000万円
敷地面積: 宿部分：222.57m²　離れ部分：27.2m²
延床面積: 約265.99m²
所在地: 京都市中京区西六角町; 物件概要>

地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内に位置する京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群のご紹介です。（旅館業の再申請が必要。）
【2017年7月に全改装】（屋根・外壁・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設　等）

[No. 64018]　

地下鉄五条駅近く二棟のお宿

価格: 2億7,000万円
敷地面積: 公簿：合計129.13ｍ²（約39.0坪）
延床面積: 公簿：合計153.42ｍ²（約46.4坪）
所在地: 京都市下京区銭屋町; 物件概要>

お風呂をテーマにつくられた2棟のお宿。藍色と朱色をテーマカラーに設計がされており、随所に各色に合わせたアートワークを展示し趣向を凝らした空間に仕上がっています。地下鉄五条駅へは徒歩約3分。主要な観光地へもアクセス良好で、観光するには利便性の良い人気のエリアです。

京町家・古民家物件一覧