京町家物件一覧（売買物件） 株式会社 八清

[No. 63077] ※2019/10/17　価格変更

北大路駅まで徒歩約8分　未改修の京町家（左京区下鴨上川原町）

価格: 8,300万円
敷地面積: 123.50ｍ²
延床面積: 151.06ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町; 物件概要>

北大路通りから少し北へ上がった、静かな住宅地に建つ未改装の京町家です。建物は大正時代の台帳記録が残されており、古い建具屋や柱、玄関から奥までを続く通り庭など随所に建築当時の面影を有しています。

[No. 63071]　※2019/10/11 価格変更

下鴨神社北側　鴨川まで徒歩7分の京町家（左京区下鴨松ノ木町）

価格: 2,130万円
敷地面積: 現況:約66.23ｍ²
延床面積: 現況:約75.37ｍ²
所在地: 京都市左京区下鴨松ノ木町; 物件概要>

京都市内の中でも歴史が深い場所の一つであり、品の良さと豊かな自然を持ち合わせる下鴨エリアにある路地奥の未改装京町家。物件近辺には葵祭などの年中・祭典行事で有名な世界遺産『下鴨神社』、春の桜や緩やかな川の流れと遠景の山並みが美しい鴨川まで徒歩でのアクセスが可能な立地です。

[No. 64020]　※2019/10/10 新規掲載

嵯峨野の日本家屋（右京区嵯峨野嵯峨ノ段町）

価格: 6,500万円
敷地面積: 295.73m²
延床面積: 現状延べ：約136.33m²
所在地: 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町; 物件概要>

京福電鉄「有栖川駅」から徒歩5分「帷子ノ辻駅」から徒歩7分のところにある嵯峨野の日本家屋。駐車場1台付きの広い敷地はゆとりがあり、間数が多いので二世帯住宅としてもおすすめ。建築当時の佇まいが感じられる風情ある建物です。

[No. 63097]　※2019/10/10　価格変更

双子ウサギの家（北区紫野中柏野町）

価格: 北：3,450万円／南：3,450万円
敷地面積: 北：52.02ｍ²／南：53.36ｍ²
延床面積: 現状延べ:北：約61.93ｍ²／南：約61.93ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

小さいけれど、コンパクトで楽しい家、というコンセプトで作る「ウサギプロジェクト」の住まい。西陣にある２軒並びの町家を“良く似ているけど性格の違う、まるで双子のような“２つの家にリノベーション。北棟は家の中を楽しむ、ゆったりキッチンのある家、南棟は家を開いて楽しむワークスペースのある家。

[No. 63038]　※2019/10/9　価格変更

本町新六丁目の京町家（東山区本町新６丁目）

価格: 1億1,900万円
敷地面積: 現況：約186.37ｍ²
延床面積: 公簿：281.69ｍ²
所在地: 京都市東山区本町新六丁目; 物件概要>

京阪本線「七条駅」より歩いて３分。伝統工芸品のうちわの製造と販売を100年以上、四代にわたり続けられたオーナー様が大事に使われてきた総二階の京町家。宿としての活用も可能ですので、現在の風情を生かしながら一新し、訪れる方を魅了するようなお宿に仕立てることも。

[No. 63002]　※2019/10/8 写真更新

京都の中心部に位置する宿4棟の一括販売

価格: 5億5,000万円
敷地面積: 宿部分：222.57m²　離れ部分：27.2m²
延床面積: 約265.99m²
所在地: 京都市中京区六角通新町西入西六角町; 物件概要>

地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内に位置する京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群のご紹介です。（旅館業の再申請が必要。）
【2017年7月に全改装】（屋根・外壁・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設　等）

[No. 64018]　※2019/10/7 完成写真掲載

地下鉄五条駅近く二棟のお宿(下京区銭屋町)

価格: 2億7,000万円
敷地面積: 公簿：合計129.13ｍ²（約39.0坪）
延床面積: 公簿：合計153.42ｍ²（約46.4坪）
所在地: 京都市下京区銭屋町; 物件概要>

お風呂をテーマにつくられた2棟のお宿。藍色と朱色をテーマカラーに設計がされており、随所に各色に合わせたアートワークを展示し趣向を凝らした空間に仕上がっています。地下鉄五条駅へは徒歩約3分。主要な観光地へもアクセス良好で、観光するには利便性の良い人気のエリアです。

[No. 63093]　 ※2019/10/5　情報追加

Villa Toyoura（東山区豊浦町）

価格: 2億8,800万円
敷地面積: 3棟合計:206.31m²
延床面積: 3棟合計:211.93m²
所在地: 京都市東山区豊浦町; 物件概要>

Villa Toyouraは、京阪沿線にあり、JRや地下鉄にも歩いていける便利な場所に位置する3棟のお宿。清水寺や高台寺、八坂の塔など、神社仏閣が集まる東山にあり、伏見稲荷や宇治方面などの市内各所、大阪へも便利な立地です。近くには鴨川のせせらぎが流れ、自然を豊かに感じることができます。

[No. 64022]　※2019/10/4 新規掲載

烏丸御池北側の未改装京町家（中京区正行寺町）

価格: 2,180万円
敷地面積: 現況:約 47.50m²
延床面積: 公簿:76.8m² （約23.23坪）
所在地: 中京区二条通西洞院西入正行寺町; 物件概要>

烏丸御池駅から徒歩約9分、二条城前駅から徒歩約7分、二条通から入る細路地奥にある未改装京町家です。改修は必要ですが、住まい・セカンドハウス・貸家（投資収益用）におすすめです。世界遺産二条城や、京都御苑も近いです。

[No. 64019]　※2019/10/4 新規掲載

大正の面影薫る京町家（下京区永養寺町）

価格: 6,780万円
敷地面積: 54.60m²
延床面積: 現況：約73.89m²
所在地: 京都市下京区永養寺町; 物件概要>

大正の面影薫る京町家・地下鉄烏丸線四条駅徒歩約8分・令和元年八月全改装済。大正時代に建てられ数年前まで理髪店として使用されていた京町家。
京町家と路地のある街並みで祇園祭りの山鉾の中心地にある本物件は、宿泊施設・セカンドハウス・事業用収益にもご検討していただけます。

[No. 62071]　※2019/10/3 web変更・価格変更

五条大宮ロジオクの京町家（下京区下五条町）

価格: 1,380万円
敷地面積: 現況:約 32m²（約 9.6坪）
延床面積: 公簿:48.58m²
所在地: 京都市下京区下五条町; 物件概要>

五条大宮の交差点そばの路地奥の未改装京町家。大通りそばの路地の奥で静かな住環境です。周囲には世界文化遺産の西本願寺・東本願寺が徒歩圏内にあります。

[No. 64025]　 ※2019/10/17 商談中

坪庭を囲む家:fujiko_001
（東山区今熊野南日吉町）

価格: 3,580万円
敷地面積: 公簿：69.38m²
延床面積: 現況：約63.04m²
所在地: 京都市東山区今熊野南日吉町; 物件概要>

京都駅八条口まで自転車で約10分、駐車スペースつきの二階建て京町家。この家の主役である坪庭は、季節、時間、角度によって様々な表情を見せてくれます。ガラス張りの窓に映る坪庭は凛々しく、光と風を届けてくれます。離れ和室の地窓から見る坪庭は、侘び寂びを感じる。

[No. 63043]　※2019/9/30　B、C号地契約済＼残り1棟になりました／

新築京町家分譲（上京区若松町）
「京つむ木（きょうつむぎ）」

価格: 5,280万円
敷地面積: 94.84ｍ²
延床面積: 約101.95ｍ²
所在地: 京都市上京区若松町; 物件概要>

伝統構法で建てる新築京町家分譲住宅（総戸数：4棟/残り1棟になりました！）京町家の減少を止めるだけでなく、未来のために"増やす"百年先の京都を"つくる"想いでこの4棟の家は生まれました。
『あなたも一緒に、百年先の京都の街並みを創りませんか？』

[No. 63062]　 ※2019/9/25 価格変更

陽だまりに集う京町家

価格: 3,430万円
敷地面積: 57.95m²
延床面積: 約87.49m² （約26.46坪）
所在地: 京都市左京区田中南大久保町; 物件概要>

京阪鴨東線「出町柳駅」から徒歩約10分。「広い間口を生かした空間に」「家族と友人でにぎわう家にしたい」そんな思いを込めて八清がリノベーションした京町家です。東向きに広い間口を持つ町家には、たっぷりと太陽の光がふりそそぎます。家族と友人が、陽の光のもとに集う町家でありますように。

[No. 63078]　 ※2019/9/24 価格変更

智積院南側路地奥の京町家
（東山区今熊野宝蔵町）

価格: 2,480万円
敷地面積: 現況：約50.35m²
延床面積: 公簿：約61.79m²
所在地: 京都市東山区今熊野宝蔵町; 物件概要>

オーナー様により2016年改装済。昔ながらの建具など、こだわりの改装が施されています。物件西側は宝蔵公園に面しており、日当たり良好。春には2階の窓から桜を見ながらお花見が楽しめます。周辺には智積院や三十三間堂もあり、休日の過ごし方も充実しそうです。

[No. 64024]　※2019/9/21 新規掲載

賀茂川まで徒歩8分　路地奥のひらや（北区紫竹下園生町）

価格: 3,180万円
敷地面積: 約83.58ｍ²
延床面積: 約61.05ｍ²
所在地: 京都市北区紫竹下園生町; 物件概要>

平屋なので、階段の昇り降りなく家事や生活が完結します。中庭を中心に設計された住まいは、緑と光を室内に取り込み解放感が味わえるよう工夫されています。朝から夕方まで、室内は一日中たっぷりと陽射しが入り、常に明るく冬も暖かいです。

[No. 63102]　※2019/9/21 情報追加

西陣ロジナカの京町家（上京区慈眼庵町）

価格: 2,998万円
敷地面積: 43.37ｍ²（約13.1坪）
延床面積: 延べ：約51.99ｍ²（約15.7坪）
所在地: 京都市上京区慈眼庵町; 物件概要>

京都の古き良き町並みを思い起こさせる西陣の路地中に位置する、シンプルかつ上質な空間の隠れ家。木の温かみを活かした、住まう人の趣味や好みに寄り添うデザインの京町家です。

[No. 64023]　※2019/9/14 新規掲載

今熊野北日吉町の町家（東山区今熊野北日吉町）

価格: 1億3,800万円
敷地面積: 公簿：合計170.41ｍ²（約51.54坪）
延床面積: 公簿：合計225.3ｍ²（約68.15坪）
所在地: 東山区今熊野北日吉町; 物件概要>

フォーシーズンホテル京都の庭園「積翠園」に隣接する、贅沢な立地。京都の専門的な職人さんが携わり、次の100年先を見据えた改修の施された建物です。室内を流れる凛とした空気、京都の歴史の奥深さを感じられる貴重な町家です。

[No. 64021]　※2019/9/10 新規掲載

西陣・上七軒北側の京町家（北区紫野中柏野町）

価格: 2,200万円
敷地面積: 約48.53ｍ²
延床面積: 延べ：現況約55.02ｍ²
所在地: 京都市北区紫野中柏野町; 物件概要>

上七軒北側。路地奥にある平成21年（2009年）に改装済の京町家。室内はきれいに使用されています。住宅街として賑わう西陣エリアは、観光地のような作られた雰囲気はなく、昔からの生活が根付いている街です。

[No. 64011]　※2019/9/9 新規掲載

大津百町長等の家「饗樂舎」（大津市長等二丁目）

価格: 3,280万円
敷地面積: 54.34ｍ²（約16.4坪）
延床面積: 延べ：約81.02ｍ²（約21.7坪）
所在地: 滋賀県大津市長等二丁目; 物件概要>

比叡山や琵琶湖など、自然に囲まれながら、京都市内へのアクセスも便利な大津。この町家が趣深く美しい表情を見せるのは、梁、建具、土壁、格子、一つ一つに、設計士と職人の思いがつまっているからです。

[No. 63089]　※2019/9/6 価格変更

高野川のほとり路地に佇む京町家（左京区高野蓼原町）

価格: 3,520万円
敷地面積: 約55.64ｍ²
延床面積: 約79.56ｍ²
所在地: 京都市左京区高野蓼原町; 物件概要>

京阪鴨東線「出町柳」駅から徒歩約9分の場所にある京町家。周辺には世界遺産「下鴨神社」や京都大学が存在し、歴史・文化とつながりが深い場所。
路地の趣と京都の自然を満喫できる、リノベーション済み京町家はいかがでしょうか？

[No. 63100]　※2019/9/6 価格変更

大徳寺北の京町家（北区紫竹西南町）

価格: 2,180万円
敷地面積: 現況：約79.46ｍ²
延床面積: 現況：約94.14ｍ²
所在地: 京都市北区紫竹西南町; 物件概要>

大徳寺のすぐ裏側にある未改装の京町家。未改装ながら比較的状態が良く、すぐに住むこともできます。京都市内一長い「新大宮商店街」が近く、日々のお買い物から休日の散策にも好適な立地です。

[No. 63039]　※2019/8/23 ページリニューアル！

【投資・収益】JR京都駅北側　徒歩約7分の京町家
（下京区東塩小路町）

価格: 5,680万円
敷地面積: 56.73ｍ²
延床面積: 現況：約61.36ｍ² （約18.5坪）
所在地: 京都市下京区東塩小路町; 物件概要>

京都の玄関口JR京都駅から徒歩約7分。稼働率・アクセスともに良好な京都駅北エリアの投資収益用物件。周辺には京都を代表する「東本願寺」・「西本願寺」や商業施設、著名な企業のオフィスが立ち並ぶ。

[No. 62017]　※2019/8/19　価格変更

小さな畑と過ごすいえ（北区紫野花ノ坊町）

価格: 5,780万円
敷地面積: 133.88m²
延床面積: 延べ112.47m²　
所在地: 京都市北区紫野花ノ坊町; 物件概要>

改装により現代の町家として息を吹き返した母屋と、中庭の畑を介して新しく奥に増築した離れ。互いに寄り添うように伝統と新しさが織りなす上質な空間で、小さな畑のある暮らし、始めてみませんか？

[No. 63101]　※2019/8/16　新規掲載

大徳寺南側の京町家（京都市上京区若宮横町）

価格: 3,880万円
敷地面積: 66.57ｍ²
延床面積: 延べ：85.61ｍ²（約25.89坪）
所在地: 京都市上京区若宮横町; 物件概要>

千利休にゆかりがある茶の寺として有名な大徳寺の南側に位置する京町家。
閉鎖謄本によると大正14（1925）年に保存登記の記録がありました。現所有者様が愛着をもって丁寧に使われており、保存状態の良い町家です。

[No. 64008]　※2019/8/9　新規掲載

七条高瀬川からすぐ新日吉町の京町家（下京区新日吉町）

価格: 1,580万円
敷地面積: 39.90ｍ²
延床面積: 49.97ｍ²
所在地: 京都市下京区新日吉町; 物件概要>

七条通りから五条通りの高瀬川沿いは、飲食店や旅館がポツンポツンとある昭和漂う静かな住宅街。そんなエリアの路地奥には、かわいらしい色合いでレトロな雰囲気が漂う一軒の京町家が建っていています。わずか徒歩5分で着く京阪「七条駅」（特急停車駅）からは、大阪にも行きやすいです。

[No. 63099]　※2019/7/31 新規掲載

北野天満宮南側・千本中立売の京町家（上京区西中筋町）

価格: 2,480万円
敷地面積: 44.85ｍ²
延床面積: 現況：約60.14ｍ²
所在地: 京都市上京区西中筋町; 物件概要>

現在宿泊施設として運営中の京町家。観光都市“京都”に収益用資産をもちませんか？将来的にご自身の別宅候補・京都観光時のセカンドハウスとしてもご検討していただけます。本物件から北野天満宮まで約9分（約700ｍ）

[No. 63098]　※2019/6/27　新規掲載

北白川・仕舞屋づくりの京町家（左京区北白川仕伏町）

価格: 2,980万円
敷地面積: 65.88ｍ²
延床面積: 約77.94ｍ²
所在地: 京都市左京区北白川仕伏町; 物件概要>

市バス「銀閣寺道」停徒歩約11分白川のせせらぎが気持ちの良い、大文字山麓の歴史と自然が豊かなエリア。オーナー様選りすぐりの古材が活かされたリノベーション済みの京町家で、京都の趣を感じながら過ごす生活はいかがでしょうか。

[No. 63092] 　※2019/5/28　新規掲載

三井寺そばの大津町家（滋賀県大津市三井寺町）

価格: 3,980万円
敷地面積: 67.31ｍ²
延床面積: 約96.71ｍ²
所在地: 滋賀県大津市三井寺町; 物件概要>

かつて宿場町として栄えた大津に残る町家。物件周辺は登録文化財の町家が数多く残る地域。前面道路から西を臨むと、三井寺ふもとにある長等神社の鳥居が見えるロケーション。長等商店街の入口に近く、生活のお買い物も便利です。自然の中で静かに暮らしたい、子育てしたい方におすすめの物件です。

[No. 63079] ※2019/5/13　新規掲載

東本願寺北　明治の町家(地下鉄烏丸線「五条駅」歩約4分　/　下京区蛭子町)

価格: 4,980万円
敷地面積: 現況：約76.22ｍ²
延床面積: 現況：約87.56ｍ²
所在地: 京都市下京区蛭子町; 物件概要>

歴史ある大きな寺院、東本願寺のそばは、京仏具や京念珠など、京都の伝統産業を支える工房が今でも点在し、職人の気質が感じられるエリア。路地を進んだ先にある、3連棟の町家の内の一つで、明治の35年には現存していたという記録が残り、貴重なオリジナルの意匠が見られる建物です。

[No. 63018] ※2019/5/11　価格変更

京都西陣　車庫付き織屋建の京町家（上京区神明町）

価格: 5,800万円
敷地面積: 91.63ｍ²
延床面積: 103.01ｍ²
所在地: 京都市上京区神明町; 物件概要>

伝統産業が息づく「西陣」の地で2011年に八清でリノベーションした織屋建の京町家です。天井の高さを活かした解放感あるリビングに、駐車スペースが確保されています。ここ数年は旅館業の認可を取得して簡易宿所として運営されていましたので、一棟貸宿泊施設としての運営も検討することが可能です。

[No. 63028]　

路地奥の平家（上京区大猪熊町）

価格: 980万円
敷地面積: 19.0ｍ²
延床面積: 16.19ｍ²
所在地: 京都市上京区大猪熊町; 物件概要>

人が一人通れるくらいの細い路地奥にある、隠れ家のような1軒の家。リノベーションされた室内は、コンパクトながら、使い勝手良くまとめられています。京都滞在を楽しむためのセカンドハウスとしてもお考えください。

[No. 62007]　

聖護院西側（左京区聖護院西町）

価格: 1,380万円
敷地面積: 54.84m²
延床面積: 29.45m²　
所在地: 京都市左京区聖護院西町; 物件概要>

聖護院（西門）より約70m、平安神宮（応天門/南門）より徒歩約9分（約650m）路地をくぐり抜けて奥へ進み、どんつきにある平屋の未改装物件のご紹介です。

北大路駅まで徒歩約8分 未改修の京町家（左京区下鴨上川原町）

下鴨神社北側 鴨川まで徒歩7分の京町家（左京区下鴨松ノ木町）