この物件について

世界遺産二条城の北西、静寂な住宅街の路地に佇む三棟の未改装町家です。室内は完全スケルトン状態のため、お客様の好みの住まいづくりが叶います。三棟の庭が繋がった開放的な空間は、一つの大きな庭としてもご活用いただけます。立地と町家の魅力を活かした住居利用はもちろん、宿泊施設運営にも最適な物件です。

現在の間取

京都の伝統的な町家建築の特徴である「通り庭」を中心とした間取り構成で、玄関庭も備えています。東側に隣接建物がないため、朝の光が建物全体に行き届き、町家特有の奥行きのある空間でも十分な明るさを確保できます。伝統的な動線を活かしながら、現代のライフスタイルに合わせた風情ある住まいへの再生が実現できます。

例えばこんな使い方

庭でつながる住まい兼オフィス

三棟並びの特徴的な構成は、動線や視線の抜けを工夫することで、全体としてひとつながりの空間であるかのような広がりを生み出します。中心には、ゆったりとしたリビングと、3つの庭を一体化させた開放的な外空間を設け、内と外が自然に連続するよう設計。ミーティングスペースを各所に配置し、実用性の高いオフィス機能を確保しつつ、働く場でありながらも心地よさを感じられる空間づくりが叶います。未改装町家が持つ構造的な自由度と、それを活かした新たな使い方の可能性が感じられる、住まいとオフィス、両方の機能がある使い方がお考え頂けます。

庭でつながる住戸のイメージ

路地奥にある四棟並びの家を八清が2020年にリノベーションした「お庭を楽しむ内路地プロジェクト」。この家では『庭』と『家』を外部と内部に分けるのではなく、一続きの空間としてとらえ、暮らしの営みの中に庭を取り込むような空間を作りました。

お庭を楽しむ内路地プロジェクト（八清施工）の庭の写真。

• ※掲載写真は使い方のイメージ例です。
• ※当該物件は、リノベーション条件付販売ではございません。
• ※設計士や工務店のご紹介についても可能です。ご相談ください。