京都タワー

京都駅西側・京都駅歩10分 ひらや

今回ご紹介する物件は、京都の玄関口「京都駅」まで徒歩約10分の路地奥にある「ひらや」。

京都駅から大阪まで約30分、滋賀県大津まで約10分、神戸まで約60分と京都一を誇るアクセスの良さと、バス路線も発達していて京都市内どこへ行くにも便利な京都駅。

駅周辺にはヨドバシカメラ、ビックカメラ、大型商業施設「イオンモール京都」がある賑やかなエリアです。
暮らしを豊かにする生活施設が充実した利便性の高い住環境です。

  • 京都タワー

    京都を代表するランドマーク、京都タワー!

  • 東寺(教王護国寺)

    毎月21日に弘法市が開催される世界遺産「東寺」慶賀門 歩約5分(約480m)

  • イオンモール京都

    毎日のお買い物はイオンモール京都へ 歩約6分(約450m)

日本全国・世界中から人が訪れる有数のターミナルである京都駅は、単身赴任や転勤族にも需要が高い駅です。
そんな京都駅から歩いて10分の当物件は、収益物件として転用しやすく「居住用と投資用」の両方の可能性を考えられる住まいです。
はじめての不動産投資(賃貸経営)にもおススメです。また、セカンドハウスやリモートワーク用(書斎やプライベートルーム)としてもご検討いただけます。 お気軽にご相談ください。

map

京都市南区西九条針小路町_周辺地図

plan

2014年にリノベーション済です。(水回り設備や屋根葺き替え・壁クロス張替えなど)
丁寧にお住まいで、現状で新生活を開始して頂けます。
間取図

photo

外観と玄関入口

LDK約12.3帖

LDK約12.3帖

水回り設備

details

価 格 1,500万円
種 類 中古住宅(京町家・連棟4戸1)
所在地 京都市南区西九条針小路町47
きょうとし みなみく にしくじょう はりこうじちょう
交 通 JR東海道本線 京都駅 八条西口 徒歩約10分
近鉄京都駅 東寺駅 徒歩約7分
敷地面積 【公簿】 43.42m²(約13.13坪)
【現状・簡易テープ測量】約34.74m²
通路負担 有 約8.68m²
建物面積 【公簿】1階:21.15m² ・ 建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】1階:約30.01m²(約9.07坪)
建物構造 木造平家建
築年月 築不詳
間 取 ワンルーム
接道状況 幅員約1.79mの東側通路に約4.75m接道
設 備 上下水道・電気・プロパンガス
用途地域 第二種住居地域
法令制限 20m第二種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
事前協議区域、準防火地域、屋外広告物第5種地域
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 九条弘道小学校 徒歩約7分(約500m)
中学校 九条中学校 徒歩約5分(約400m)
備 考 ※本物件は建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可です。 »再建築不可の詳細はこちらへ
※売主は契約不適合責任は免責とする。
※写真に掲載の動産類は販売価格に含まれますが、処分について相談可能です。
取引態様 仲介
担当者 鬼頭
最終更新日 2021年4月12日(月曜日)
次回更新予定日 2021年4月19日(月曜日)

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