北野天満宮そばの京町家

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学問の神様・菅原道真を祀る「北野天満宮」から徒歩約4分

京都の歴史と文化が息づく北野天満宮エリア。周辺には、京都最古の花街「上七軒」や、一条商店街をはじめとする地元に根ざした商店が点在し、日常の買い物や散策も楽しめる魅力的な住環境です。

京町家ならではの奥行きのある間取りや格子窓、豊富な収納スペースが魅力の本物件は、カップルやファミリーの居住用はもちろん、観光拠点としてのセカンドハウスをお探しの方におすすめです。

AREA

学問の神様・菅原道真を祀る「北野天満宮」を中心に、歴史と文化が色濃く残る京都らしいエリア。周辺には、京都最古の花街「上七軒」があり、風情ある町並みと伝統的な建物が魅力です。観光客の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気の中で、四季折々の自然や文化を楽しめる場所です。

周辺地図

最寄りには京福電気鉄道(嵐電)北野線の「北野白梅町駅」(徒歩約10分)があり、京都市バス「上七軒停」へも徒歩約3分と、利便性の高い立地です。バスを利用すれば、四条河原町や京都駅、烏丸御池、二条城方面など、市内中心部へのアクセスも快適です。

周辺にはスーパーやコンビニをはじめ、飲食店や銀行、ホームセンターなど暮らしに欠かせない施設が揃っています。さらに、一条商店街(通称・妖怪ストリート)や北野商店街、西陣千本商店街など、地元に根ざした商店街が点在し、日常の買い物や散策も楽しめる魅力的な住環境です。古くからの町家が残る風情ある街並みと、生活の利便性の両方を大切にしたい方におすすめの物件です。

PLAN

縦に奥行きのある造りと、趣ある格子窓が印象的な外観は、昔ながらの京町家らしさを色濃く残しています。また、1階・2階ともに収納スペースが豊富で、すっきりとした生活を実現いただけます。間取りは4Kで、カップルやファミリーの居住用はもちろん、観光拠点としてのセカンドハウスにも最適な物件です。

間取り図

PHOTOS

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VIRTUAL TOUR

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DETAILS

価 格 2,080万円
種 類 中古住宅(京町家・連棟3戸1)
所在地 京都市上京区今小路通七本松西入二丁目東今小路町1004番21 
きょうとし かみぎょうく ひがしいまこうじちょう
交 通 京福電気鉄道北野線 「北野白梅町駅」 徒歩約10分
京都市バス「上七軒停」 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】55.86m²(約16.89坪)
【現況・簡易テープ測量】約55.17m²(約16.68坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:15.99m² 2階:22.38m² 延べ:38.37m²(約11.60坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約42.31m² 2階:約24.25m² 
延べ:約66.56m²(約20.13坪)
【附属建物・公簿】工場/木造2階建/床面積 1階:22.38m² 2階:6.67m²
接道状況 幅員約2.60mの東側道路(公道・二項道路)に約4.30m接道
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳 ※閉鎖登記簿によると大正13年(1924年)5月の記載有り
法令制限 15m 第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
間 取 4K
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 準工業地域
引渡し 即日
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 翔鸞⼩学校 (徒歩約7分 約497m)
中学校 衣笠中学校 (徒歩約25分 約1950m)
取引態様 仲介(介断)
備 考 ※セットバック 約3.0㎡
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※京町家プロフィール有り(住宅ローンの相談承ります)。
※本物件は現状有姿での取引とします。
担当者 深川
最終更新日 2025年7月5日(土曜日)
次回更新予定日 2025年7月14日(月曜日)
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