イベント情報
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京・紫野 織屋建ての京町家
「西陣織」の
歴史の残り香
西陣・柏野。
京町家がずらりと軒を連ねる通りにある、「織屋建（おりやだて）」の町家。
西陣地域には、家の奥に広い土間を設けて織り機を置いた「織屋建（おりやだて）」とよばれるタイプの町家が多く残っています。本物件も、その内の1つ。
全体がひとつの織物工場として機能した町も、現在はのどかな住宅街。懐かしい古都の織町の風情を色濃く残しています。昔の町の面影をはっきりと現代に残すその姿は、昔の人の姿や声が思い浮かぶほど。
本物件の位置する北区・柏野エリアは、金閣寺、北野天満宮、船岡温泉のちょうど真ん中くらいに位置し、四季折々、日本の美しさを間近に楽しむことができる、とても素敵な場所。
徒歩圏内には、昔からの佇まいを残す老舗や、町家を改修したカフェや小さな商店、スーパーなどが点在します。静かな場所でありながら、利便に住まう、京都暮らしを体現することができるでしょう。
はじめてのオープンハウス
2025.5.24(土) 13:00～16:00
[予約不要・自由内覧]
※当該物件はオープンハウス前の内覧も承ります。
※オープンハウスの前に商談となる場合もありますので、予めご了承ください。
平安時代からの
歴史に遡る
織屋建て京町家
西陣地域に多く見られる、織屋建（おりやだて）の京町家。
織屋建（織物をつくっていた機織作業場兼居住）は、京都西陣に特化した町家の建築様式で、奥に織機を入れる吹き抜け空間（機場）を持つのが特徴です。
作業場は天井が高く開放的な空間をもつ遺構で、居住用と機織りの空間に分かれている職住一体型の町家です。
平安時代から明治初期まで使用されていた高機（たかはた）という織機が由来とされ、その構造は高機を設置するために考案されたと考えられています。織屋建ては西陣織の歴史と密接に関わっており、西陣全体が織物工場のような町として機能してきた歴史を物語っています。
本物件は、そんな建物の面白みを活かした改修ができる織家建ての住まい。
建物の歴史に想いを馳せる、京町家の暮らしはいかがでしょうか。
間取り
風が抜け、
光を取り込む大きな空間
昔のままの姿を保った外観が目を引く本物件は、大正11年から存在する歴史のある織屋建ての京町家です。
間口が約5.92ｍと広く、玄関から1歩足を踏み入れると奥まで突き抜ける通り庭が圧巻の開放感。状態よく保存された大和天井や、模様入りの昭和の型板ガラスなど、レトロなディティールに惹きつけられ、そのままの姿を活かしたリノベーションができそうです。
小さく区切られた部屋がたくさんあるのが特徴ですが、部屋のドアをすべて開放すると、1つの大きな部屋のように風通しのよい空間に姿を変えるので、のびのびとした時間を過ごせそうです。
特に、西側に面した2階の窓から外を見ると、京町家が立ち並ぶ穏やかな景色が広がり、ゆったりとした時間が流れてなんとも贅沢です。
2階の小屋裏収納は、かつて吹き抜けだった箇所。前の持ち主によって床が貼られ、収納として使われていたため、現在は織屋建ての構造が隠れています。床を解体すると、屋根が傾斜になっていて、背の高い織り機が収納できるように、天井高になった独特のつくりをみることができます。
広々とした間取りは、様々なリノベーションに活かすことができ、大きく夢が広がるのではないでしょうか。居住用として。セカンドハウスとして。不動産投資や宿泊施設として。用途も様々な選択肢があります。
リノベーション
イメージ
「織屋建て」だからこそ叶う、オリジナル空間。
大きな織機を据え付けるために天井を高く吹き抜けにした、西陣地区ならではの「織屋建て」。
天井の高い織屋建てのオリジナル構造をそのまま生かし、のびのびとした大空間に。趣向を凝らしたアイディアがそこかしこに散りばめられています。
リノベーションのご相談を承ります。設計事務所や工務店にお心あたりがないお客様はお気軽にお問い合わせください。
※掲載のイラストや写真はイメージです。
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光と広がりの吹き抜け
2階の天井高までを貫く吹き抜けるダイニング。2階に付くキャットウォークに佇めば空間の広がりや解放感が味わえます。
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リビングが映画館
大きな空間を活かし、リビング上の吹抜にプロジェクターを設置して映画館気分。階段や二階廊下が観賞座席に。
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光を取り込む大空間
広い吹き抜けに、天窓や庭に面した窓を配置して室内に光を届けるリビングに。
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屋根裏の隠れ家空間
2階の吹き5けが面した空間は、ゴロンボ（梁）が横切っており屋根裏の隠れ家のような感じを愉しめる空間に。
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室内テラスのある空間
リビング全体を見渡すことができる、室内テラス付きの家。上下階で会話ができる遊び心あふれる空間に。
周辺環境
静かな場所でありながら、利便に住まう。
歴史や文化に触れることができるスポットが点在するエリア。
京都市北区と上京区の境界にある紫野柏野エリア。本物件からは徒歩約10～12分で数多くの史跡名勝を訪れることができます。
桜の名所「平野神社」でお花見したり、毎月25日に北野天満宮で開かれる骨董市“天神市”でお宝を探したり、船岡山公園から夏の風物詩「京都五山送り火」を身近に愉しんだりと、落ち着いた環境で京都らしい暮らしができるエリアです。
徒歩約6分の距離にある京都市バス「千本鞍馬口停」からは、京都駅や四条河原町駅周辺まで約30分。繁華街へのお出かけができるのでとても便利です。特に朝5時台から夜23時台まで頻繁に走る「206号」は利便性が高いです。
平野神社（徒歩約9分/約682m）
794年の平安京遷都の際に平城京から遷座したとされる神社です。京都随一の桜の名所であり、春になると京都の内外問わず多くの参拝客の方々で賑わいます。3月下旬から4月中旬ごろまでは、夕方から午後9時頃まで、ライトアップも行われ夜桜を満喫することも出来ます。
北野天満宮（徒歩約8分/約575m）
全国に約12000社ある天満宮・天神社の総本社です。毎月25日は、参道に多くの出店が立ち並ぶ「天神市」。中でも1月の「初天神」、12月の「終い天神」は特ににぎわい、境内はもちろん外まで並ぶ露店に多くの人が立ち寄ります。
上七軒通り（徒歩約11分/約815m）
室町時代から受け継がれる古い町並みが残る風情のある場所で、北野天満宮へと続く通りの両脇には食事処の他、伝統的なお茶屋、料亭、和菓子店が並ぶ一方で、洋食や洋スイーツの店も点在します。落ち着いた京都の日常と花街の風情が味わうことができる場所です。
北野天満宮や上七軒のすぐ北にある、
かつて「西陣織」で栄えた住宅街。
それまで野原だった紫野中柏野町は、大正期～昭和初期の人口増加に伴い、たくさんの家が建てられました。
やがて、千年以上の歴史を持つ高級な絹織物「西陣織」も町内の織屋で生産され、街が次第に栄えてきました。
大正時代以降は、町中から「西陣織」の織機の音が響いたと言われています。
本物件の面する道は、京町家が軒を連ね、京都の伝統的な街並み色濃く残っています。
