京都・北大路。
静かなる角地に佇む、赤瓦とクリーム色の洋館。
昭和初期、和菓子商の主人が日曜画家としての夢を重ね、
名工・熊倉工務店の手により築かれた一邸です。
スパニッシュ風の意匠、柔らかな光を招く元アトリエ、
サンルームや漆喰天井に、住む人の美意識が息づく。
時代を映す美と静けさに包まれ、
ここに、ひと月の体験が始まります。

昭和初期の面影を残す、洋風のリビングルーム。柔らかな光に包まれ、アーチ壁や梁天井が重厚な趣を醸し出します。クラシカルな調度品や装飾が随所に配され、邸宅ならではの落ち着きある空間に。扉を開け放つと、隣の食堂とひと続きの広がりに。滞在中のひとときをゆったりと楽しめる、くつろぎの場です。

庭に面して広がる離れの和室は、障子越しの光がやさしく満ちる静謐な空間。中央にちゃぶ台を置けば、読書や団らんにも最適です。縁側の先には緑豊かな庭が広がり、季節の移ろいを感じる贅沢な眺めが楽しめます。庭を眺めながらゆったりと過ごせるサンルームもあり、心ほどける穏やかな時間が流れます。
2階には、クラシカルな趣をたたえた洋室が二部屋。天井の装飾やアーチ窓、落ち着いた色合いが織りなす空間は、まるで物語の中に迷い込んだかのような世界観。西洋アンティークを思わせる意匠が随所にちりばめられ、時の流れを忘れるような静けさが漂います。ゆったりと深呼吸したくなるような、非日常の癒しに満ちた空間です。
floor plan- 間取り -
重厚な造りと繊細な意匠が調和する、
約56坪の二階建て邸宅
「北大路福田邸」は、「京都を彩る建物や庭園」にも認定された由緒ある住宅です。和洋折衷の設えは、ただの古さにとどまらず、時を経ても色褪せない美しさを湛えています。
1階には、アンティーク家具が彩る応接室とリビング、広々とした書斎、庭に面した離れ、落ち着いた雰囲気のサンルーム、そして程よく独立したダイニングキッチンを配し、生活のリズムを心地よく整える間取りとなっています。
離れの和室から縁側越しに望む庭は、四季折々の自然の気配を感じながら、静かな時間を過ごせる特別な空間です。
2階には、雰囲気を揃えた2つの洋室を配置。アーチ型の窓や天井装飾が印象的な室内には、西洋アンティークの趣が漂い、どこか懐かしく、物語の一場面のような世界観が広がります。こだわりの調度品とともに、日常から少し離れた非日常を味わうことができるでしょう。
本物件は、1カ月からご利用可能なマンスリーレンタルに対応しており、京都に“暮らすように滞在する”という希少な体験が叶います。静けさと品格を備えたこの空間で、季節の移ろいや建築の美に寄り添う、豊かなひとときをお過ごしください。


photos- 写真 -
location- ロケーション -

「京別邸・北大路福田邸」が位置する北区・小山エリアは、地下鉄からのアクセスに優れながらも、賀茂川や府立植物園といった自然に恵まれたスポットが身近にある、落ち着きのある住環境が魅力です。
中心部のような喧騒はなく、静けさの中に個性豊かなカフェやショップが点在し、訪れる人を楽しませてくれます。
徒歩約9分(約650m)の場所に広がる賀茂川河川敷では、春の桜、夏の青葉、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季折々の表情を楽しむことができます。川の流れを眺めながら散歩したり、読書をしたりと、穏やかな時間が過ごせる場所です。
また、地下鉄烏丸線「北大路」駅やイオンモール北大路へは徒歩約4分。京都駅へは乗車約13分、四条駅へは約10分と、市内各所への移動もスムーズです。
自然と利便性が共存する、京都ならではの魅力にあふれたエリアです。
virtual tour- バーチャル内覧 -
※画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
amenities- 設備 -
家電 | テレビ/冷蔵庫/炊飯器/電気ケトル/電子レンジ/トースター/ドライヤー/洗濯乾燥機/アイロン/アイロン台/エアコン/掃除機/扇風機 等 |
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家具 | ダイニングセット/ソファ/デスク 等 |
備品 | 掃除用具/キッチン用品/食器類 等 |
インターネット | WiFi(賃料に含む) |
※一部物件にはベッドは備えられていますが、布団・シーツ・枕などの寝具はご用意がありません。
コンフォートサービス(寝具等)やハウスキーピングサービスのご利用をおすすめしております。
※設備は、物件ごとに異なります。詳しくは、お問い合わせください。
rate & conditions- 物件概要 -
賃 料 | 600,000円 / 一か月(30日) |
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公共料金 | 賃料に含む |
種 類 | 貸家(居住用) |
敷金 / 礼金 | 100,000円 / 無 |
契約の種類 | 一時使用目的/定期建物賃貸借契約 |
最短契約日数 | 一か月(30日) |
定員 | 6人(ベッド2台[ダブル・セミダブル]、布団スペース4人) |
所在地 | 京都市北区小山下板倉町10 |
交 通 |
地下鉄烏丸線「北大路駅」2番出口 徒歩約4分 京都市バス「北大路バスターミナル」停 徒歩約4分 |
間 取 | 6LDK + 応接室 + 庭 + 駐輪ガレージ(※賃貸対象部分のみ) |
駐車場 | 有(コンパクトカー) |
駐輪場 | 有 |
喫煙 | 建物内すべての場所で不可 |
ペット | 不可 |
楽器演奏 | 不可 |
建物面積 | 1F:108.76m² 2F:77.68m² 延べ:186.44m²(約56.39坪) ※賃貸対象外範囲有 |
建物構造 | 木造2階建 |
築年月 | 築不詳 ※閉鎖謄本によると昭和7年の記載有 |
改装 | 2024年1月:一部改装済。 床張り替え、畳替え、クロス張り替え等 |
入居可能日時 | こちらの » 「空室確認」にてご確認ください。 |
備 考 | |
取引態様 | 貸主代理 |
担当者 | 鴻巣(こうのす) |
最終更新日 | 2025年6月23日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2025年7月7日(月曜日) |
Reservation- 空室確認・入居申込み -
株式会社八清 075-341-6321
営業時間: 10:00-17:00
休業日: 水曜日、日曜日、祝日、7/17(祇園祭の交通規制による)、夏季休暇、年末年始休暇
※詳しくは、弊社の休業日カレンダーをご覧ください。