使わない期間の有効利用に

せっかく京都にセカンドハウスを持っても、滞在するのは年間数か月程度。そのほかの使わない期間を、京別邸でマンスリー賃貸として活用しませんか？
京別邸とは、「セカンドハウスオーナーのための、空家管理兼、賃貸活用の運営サービス」です。

これから将来にわたって、長く京都にセカンドハウスを所有し続けたい。
今はあまり多く滞在できないけれど、ゆくゆくは京都に住みたい。
そんなセカンドハウスオーナー様を京別邸では募集しています。

1. お申込み

ご質問等、気軽にお問い合わせください。

2. 現地の確認、お打合せ

賃料や、運営に関すること等、ご説明させていただきます。

3. 契約

ご来社いただき契約します。

4. 入居者募集準備、Web作成

Webページの制作は、写真撮影も含め、通常3～4週間いただいております。

5. 受入れ準備

運営に必要な家具・家電・備品など準備することをお手伝いいたします。

6. 運営開始

Webページを公開して、入居者を募集します。

♦ 適用対象物件

適用対象物件は、京都市内に位置する、八清からご購入いただき、八清が改装した物件に限ります。
※基本的には、北は北山通り、南は京都駅南側（九条通り）、西は西大路通り、東は東山区内までです。
ただし、条件によってはお預かりできない場合もございます。詳細についてはお問い合わせください。

♦ 家具・家電や備品の準備

基本的には、弊社からお渡しする備品リストを参考に、家具家電備品はオーナー様にてご準備をお願いしておりますが、コーディネーターに依頼することも可能です。

♦ オーナー様のご利用

事前に八清に連絡を頂ければ、オーナー様のお好きな時にご利用頂けます。ただし、すでに入居予約がある場合は、そちらを優先させていただきます。

♦ サービスを利用する際にかかる費用

① 初期費用、
② 事前預り金、
③ 年間運営管理費
が必要です。他、詳しくはお問い合わせください。

♦ 賃料の設定

賃料は八清からご提案させていただきますが、最終決定はオーナー様のご意見を尊重します。

♦ 賃料収入の受け取り

毎年2月末頃までに、前年度（1月～12月）の収支報告とあわせて、運営に要した実際の費用を差し引き、賃料収入をお返しさせていただきます。
詳しくは、お問い合わせください。

♦ サービスの退会

3か月前の通知により退会が可能です。ただし、すでに入居予約がある場合は、その予約までは運営を継続させていただきます。

♦ 入居者について

観光拠点とビジネス（学会や出張）でのご利用が多く見られます。