京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

本と暮らすシェアハウスbiblion高瀬川

本と暮らすシェアハウスbiblion高瀬川

本と暮らすシェアハウス

リビングに天井まで続く巨大な本棚があるシェアハウス、biblion高瀬川
biblion(ビブリオン)とはラテン語で“本”を意味する言葉です。

「本の家に暮らしたい」と多くの本好きの方が抱く夢ですよね。読書を目的とするだけでなく思い入れのある作品を飾って眺める、壁一面に設けた魅せる本棚があるシェアハウスがbiblion高瀬川です。

インテリアの一部に溶け込み、吹抜け二層分ある本棚は高さが6mほどあります。好きな本をきっかけに会話が広がる楽しみがあるシェアハウスです。

※本棚には一部テレビ台や入居者さんのための本棚スペースもあります。

本と暮らすbiblion高瀬川
私の京都くらし

Facility

共用部分にはテレビ・冷蔵庫(一人一台)・冷凍庫(二人で一台使用)・オーブンレンジ・コーヒーメーカー(デロンギ)・トースター(バルミューダ)・炊飯器・電気ケトル・お鍋やフライパンなどの各種調理器具・お皿・コップ・掃除機・洗濯機・乾燥機・アイロン等を完備しています。

新生活の初期費用を抑えることができます。

キッチン
キッチン
デロンギとバルミューダ
鍋やフライパン
ガスコンロ
冷蔵庫と冷凍庫

足をのばしてゆっくり入れる浴室とシャワールーム。
3階の洗面台は、朝の時間が重なってもストレスなく使える広々サイズで、洗面横の等身大鏡では外出前の身支度もしていただけます。

屋上はウッドデッキに座りながら、珈琲を片手に読書と贅沢な時間を愉しむことができます。
夜空を眺めたり、晴れた日には東山の山々が一望できます。

洗面台
シャワールーム
浴室
浴室
屋上
屋上

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

plan

個室6室+巨大本棚+LDK+浴室+シャワールーム+洗面+屋上

間取図

rent

A 2階西側 現状:入居中 / 広さ:約5.3帖(収納含まず)
B 2階北東側 現状:入居中 / 広さ:約7帖(収納含まず)
C 2階南東側 現状:空室・入居者募集中 / 広さ:約6帖(収納含まず)
賃料:63,000円 / 共益費:12,000円 / 敷金(デポジット):63,000円 / 即日入居可能
D 3階北西側 現状:入居中 / 広さ:約6帖(収納含まず)
E 3階南西側 現状:入居中 / 広さ:約6帖(収納含まず)
F 3階東側 現状:入居中 / 広さ:約5.5帖(収納含まず)

biblion高瀬川の一階には小さなブリューパブ「Kyoto Beer Lab(京都ビアラボ)」さんの店舗が入っています。
京都和束産の茶葉を使ったビールや新作クラフトビールを随時生み出す醸造所からできたてのビールを楽しめるお店です。 » 京都ビアラボ(外部リンク)

Kyoto Beer Lab(京都ビアラボ)
Kyoto Beer Lab(京都ビアラボ)
Kyoto Beer Lab(京都ビアラボ)
お問い合わせ

details

状 況 入居者募集中
1ヶ月フリーレント ★1ヶ月フリーレント(賃料無料)実施中・初期費用の節約ができます。
※共益費は入居月からのご負担となります。
名 称 biblion高瀬川(ビブリオンタカセガワ)
種 類 【大学院生・社会人対象】男女混合6人のシェアハウス
共益費 各部屋 11,000円(税込)
共益費には、月々のガス代、電気代、水道代、インターネット接続料、その他(京都市専用ゴミ袋・洗濯洗剤
共用部で使用するタオル・トイレットペーパーなどの消耗備品)の費用が含まれます。
月額の共益費は、全体の使用量が増えた場合は別途請求する場合がございますのでご了承ください。
節水・節電にご協力ください。
敷 金 敷金(デポジット)として賃料の1ケ月が契約時に必要です。
※入居期間が一年未満の場合は、敷金の返金はございません。
必要な諸経費 ※保証会社の保証および集金代行システム加入が必要です。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
入居条件 ※入居時年齢 22歳以上の大学院生・社会人(上限はありません)
※賃貸保証会社の入居審査がございます。
※以下に該当する方は入居できませんので、ご了承ください。
・カップル、夫婦での入居希望の方
・学生の方(大学生含む)
・既婚者の方
・子連れの方
・共同生活に適さないと判断した方
※書類審査の結果、お断りする場合もございます。
お断りの理由などをお伝えしないことを悪しからず、ご了承いただきますようお願いいたします。
結果はメールにてご連絡いたします。
申込み必要書類 申込時: ①申込書(弊社指定の賃貸借契約書申込書と賃貸保証会社申込書 各々)
②身分証明書:運転免許証(両面) or 健康保険証(両面)+パスポートの顔写真ページ
契約時: 【ご本人】③収入証明書・源泉徴収票(コピー可) or 納税証明書(コピー可)
④住民票(コピー可)、⑤写真(スナップ写真可)
所在地 〒600-8137 京都市下京区木屋町通正面下る十禅師町201-3
きょうとし しもぎょうく じゅうぜんじちょう
交 通 京阪本線 七条駅 3番出口 徒歩約5分 ※特急停車駅
地下鉄烏丸線 京都駅 1番出口 徒歩約12分
JR東海道本線 京都駅 中央出口 徒歩約14分
建物面積 2階:81.33m² 3階:89.25m² 延べ:170.58m²(約51.6坪) ※1階はビアラボ京都店です。
構 造 鉄骨造3階建
築年月 昭和49年(1974年)3月
間 取 個室6室+LDK+本棚+屋上(4階)
共用部分 玄関、LDK、浴室、シャワールーム、洗面台、各階のトイレ、本棚、屋上など
契約期間 1年以上、2年未満
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約手数料 11,000円(税込)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
タバコ 敷地内・全館禁煙
ペット 不可
楽器演奏 不可
エアコン 各部屋1台有
駐輪スペース 有(一人一台駐車可能)
駐車スペース
ルール・規約
管理スタイル 巡回(訪問頻度:週1回から月1回程度)
弊社マネージャが定期的に巡回し、入居者様のお困り事や改善したいことがあればご相談にのります。
清 掃 週に1回清掃スタッフが共用部分のみ清掃
改修設計 魚谷繁礼建築研究所
改装年月 2017年2月全改装済:水回り設備すべて新設(キッチン・浴室・シャワールーム・洗面・トイレ)・壁塗装済
床フローリング張替え・屋上に植栽など
写真撮影 2017年2月上旬撮影
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です。)
担当者 高橋 宏太 プロデューサーページへ
その他 よくある質問 入居前のQ&A
最終更新日 2022年8月8日(月曜日)
次回更新予定日 2022年8月18日(木曜日)

other

共用設備 ■玄関:傘立て×1、自転車空気入れ×1、下駄箱×1
■2階キッチン:冷蔵庫×6(一人一台使用)、冷凍庫×3(二人で一台使用)、オーブンレンジ×1
コーヒーメーカー(デロンギ)×1、電気ケトル×1、トースター(バルミューダ)×1、
炊飯器×2(3合炊き・5.5合炊き)、IH対応卓上コンロ×1、火力・IH対応土鍋×1、
IH・火力対応の鍋、IH・火力対応のフライパン、各種調理器具(まな板・お玉)、
お皿、コップ、お箸、スプーンやフォーク、食器洗剤×1 など
ダイニングテーブル×1、ダイニングチェア×6、テーブル×1、ソファ×1、プロジェクター×1
■2階洗面:ハンドソープ×1
■2階LDK:TV×1、ブルーレイディスクレコーダー×1、本棚×1、空気清浄機・扇風機 (ダイソン)×1
■2階管理者用収納:アイロン×1、アイロン台×1、コロコロ×1
■3階管理者用収納:掃除機×1
■3階洗面:ハンドソープ×1
■3階洗濯機置場:洗濯機×2、乾燥機×2
■その他の消耗備品:京都市専用ゴミ袋、トイレットペーパー、ボックスティッシュ、食器洗剤、洗濯洗剤、
食器洗いスポンジ、台拭き、ぞうきん、共用部分の電球、ハンドソープ、共用部分で使用するタオルなど
各個室 個室はすべてフローリング張りの洋室です。
エアコンのみ設置されています(照明・机・椅子・ベットなどの設備はございません。)
本に関して 本はリビングのみ閲覧可能で、各個室へ持ち込む場合は購入してからでお願いします。
本には価格表がついており購入することもできます。貯金箱に価格表とお金を入れてください。
共用部分と専有部分の間取図
お問い合わせ

map

京都市内中心部、大阪方面へも通いやすい立地。
京の玄関口“JR京都駅”までは徒歩約14分。各方面への交通アクセスが便利です。

東山七条周辺は歴史に彩られた芸術文化があつまるエリアです。

徒歩圏内には、由緒ある寺院が多く存在し、鴨川を渡って東側には赤レンガ造りの国の重要文化財の「京都国立博物館」博物館の南側には後白河法皇ゆかりの「三十三間堂」、長谷川等伯と息子久蔵が描いた襖絵を伝える「智積院」があります。

周辺地図周辺地図

高瀬川周辺は歓楽街として発展し、特に五条から七条にかけての一帯は遊郭街「五条楽園」として大いに栄えた歴史を持ちます。かつての遊郭街も2011年にその幕を下ろし、静寂の街へとその姿を変えました。

現在、この一帯は新たな動きを見せており、個性的なお店が続々オープンし時代に即した面白み溢れるエリアとして、ポテンシャルの高さの片鱗を見せつつあります。

高瀬川に架かる橋はとてもレトロで、春になると川辺の桜が美しく咲き道行く人を楽しませてくれる“水辺と緑”がすぐそばにあるシェアハウスです。

高瀬川

すぐ側を高瀬川が流れる静かな立地です。

桜の季節・高瀬川

五条通より南側の高瀬川沿いは桜の穴場スポット

サウナの梅湯

店主は若手の銭湯活動家「サウナの梅湯」

Sin -Dining&Ba

UNKNOWN KYOTOの1階「Sin -Dining&Bar-」

フレスコ五条大橋店

24時間営業のフレスコ五条大橋店

四条河原町

四条河原町交差点・自転車で行ける距離です。

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