京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

入居前のよくある質問

  

シェアハウス・コレクティブハウスでルールが異なります。タブで切り替えてご確認ください。

生活ルール

質問:管理人さんはいますか?
答え:います。常勤はしていませんが、不定期に建物・備品・コミュニティの管理をしています。
質問:喫煙は可能ですか?
答え:敷地内禁煙です。また、近隣でも禁煙でお願いします。
質問:1つの部屋に友達・恋人と住んでもいいですか?
答え:各部屋1名のみです。
質問:門限はありますか?
答え:門限はありません。遅くに帰ってきて大きな音を出さないなど、他の入居者の方への配慮をお願いします。
質問:インターネットは使えますか?
答え:使えます。無線LANを設置しています。
質問:犬や猫・小動物などベットは飼えますか?
答え:飼育は禁止です。無断で飼育されていることが発覚した場合、ご退去いただく場合もございます。
質問:ゴミや掃除など入居者間での当番などありますか?
答え:ゴミ捨ては入居者間で当番を決めていただきます。(決められない場合は管理者が決めさせていただきます。)

共用スペースの使用について

質問:共用部分の清掃はどのようになっていますか? 
答え:共用部分は清掃スタッフが行います。
質問:調理器具や食器は共用ですか?
答え:備品として設置しているものは共用でご利用いただけます。
質問:共用スペースの光熱費や備品購入の費用は?
答え:共益費で賄います。予想以上の使用量については別途共益費で追加負担していただくことがあります。
質問:消灯時間はありますか?
答え:消灯時間は物件により異なります。23時以降は周囲への配慮をお願いします。
質問:シャワールームやバスルームの時間制限はありますか?
答え:午前0時から午前6時までは使用制限があります。
質問:シャワールームやバスルームには使用時間制限はありますか?
答え:午後8時から午後10時まではシャワー15分、バスルーム30分の制限があります。
質問:シャワールームやバスルームは混み合いますか?
答え:混み合いません。もし、混み合う場合は譲り合って使用してください。
質問:キッチンはいつでも使えますか?
答え:24時間使用可能です。ただし、他入居者へのご配慮をお願いします。また、出勤時間が重なると稀に混み合います。
質問:シャワーや洗濯機は有料ですか?
答え:無料です。
質問:洗濯機の使用時間は決まっていますか?
答え:午前7時から午前0時までです。
質問:洗濯物を干す場所はありますか?
答え:各居室に干してください。
質問:駐輪場・駐車場はありますか?
答え:駐輪場があります。(1人自転車1台可・バイク原付不可)。駐車場はございません。
質問:共用スペースに私物を置いてもいいですか?
答え:各居室用収納スペースのみ置いていただいて結構です。それ以外のスペースに置かれたものは撤去されることがあります。

個室(各部屋)について

質問:内装を変えたり、棚を設置したりできますか?
答え:できません。現状を変更された場合は原状回復義務の対象となります。
質問:事務所として使えますか?
答え:居住者用となっていますので事務所としての御利用は出来ません。
質問:インターネットは利用できますか?
答え:使えます。無線LANを設置しています。
質問:冷暖房設備はありますか?
答え:エアコンを設置しています。
質問:収納スペースはありますか?
答え:部屋タイプによります。
質問:楽器の演奏はできますか?
答え:できません。音や振動には気を付けてください。
質問:持ち込みできない家財はありますか?
答え:重量物(例:ピアノ・大きなサイズの本棚など)はご遠慮ください。
質問:テレビの設置は可能ですか?
答え:可能です。(地上波のみです。)
質問:個室に鍵はついていますか?
答え:ついています。
質問:友人・家族の訪問は可能ですか?
答え:午前9時から午後11時まで可能です。(午後11時以降は宿泊とみなされます。)
質問:友人・家族の宿泊は可能ですか?
答え:同性に限り可能です。3日前までに申請して頂き、宿泊費500円を頂戴します(宿泊費は共益費に充当されます。)
質問:現在空室でない部屋の予約はできますか?
答え:予約はできません。ただし、ご希望をお伺いし空室がでましたらご連絡させていただくことが可能です。

諸経費について

質問:共益費って、何につかわれるのですか?
答え:共用部分の電気・ガス・水道・インターネット接続料・清掃代・備品・町内会費などです。
質問:入居する時の初期費用はどれくらいかかりますか?
答え:敷金(デポジット)、賃料、共益費、保証会社保証料、火災保険料等が必要です。
質問:再契約(契約の更新)はできますか?
答え:貸主・借主合意のもと、再契約が可能です。
質問:再契約時に事務手数料はかかりますか?
答え:2回目以降の再契約には、事務手数料10,000円(税別)がかかります。

内覧・見学・申込み・契約について

質問:内覧や見学は予約制ですか?
答え:完全予約で行っています。お問い合わせフォームよりご希望の日時をご連絡の上、折り返し担当者よりご連絡いたします。
質問:内覧・見学の時間は決まっていますか?
答え:ご要望に応じて、日時を調整しご案内いたします。
質問:見学時に入居者に会うことはできますか?
答え:プライバシーのため、入居者に会うことはご遠慮いただいております。下見の際に会える可能性はあります。
質問:友人や家族と一緒に見学はできますか?
答え:ご友人やご家族と同伴での見学は可能です。事前にご連絡ください。
質問:入居に際して面接などはありますか?
答え:ありません。見学時に色々お話させていただきます。
質問:現地の見学をしないで申込みをすることはできますか?
答え:条件によってはオンライン内覧いただくことにより可能です。
質問:入居までどれぐらいの日数がかかりますか?
答え:申込みから契約まで最短で1週間ほどです。契約後の入居はいつでも可能です。
質問:短期滞在は可能ですか?
答え:1年以上の長期契約のみです。
質問:申込み時に必要なものはありますか?
答え:賃貸保証会社申込書、身分証明書、
収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)
質問:身分証明書とはどんなものですか?
答え:日本国籍の方:運転免許所、健康保険所、パスポートなど
外国籍の方:パスポート、外国人登録証、日本大使館発行の査証(ビザ)など
質問:契約は何処で行いますか?
答え:弊社事務所までお越しいただくことになります。»所在地地図

退去について

質問:月の途中で退去した場合、日割りで精算してもらえますか?
答え:原則、賃料は日割り、共益費は半月清算となります。
質問:退去の通知はいつまでにしたらいいですか?
答え:物件により1ヵ月前通知または2ヵ月前通知となります。スタッフまでお問い合わせください。
質問:違約金はありますか?その場合の費用はいくらですか?
答え:初回契約期間内に退去した場合、違約金をお支払いいただくことがございます。正確な金額はスタッフまでお問い合わせください。
質問:要らない物は置いていっても良いですか?
答え:原則、お断りしています。不用品の処分に関して事前にご相談ください。
質問:退去時の立ち合いはどのようなことをしますか?
答え:退去には、当社スタッフの立会いが必要になります。各自の個室は、退去時は入居時と同様に何もない状態で明け渡してください。
質問:敷金(デポジット)はいつ返却されますか?
答え:退去後にスタッフがお部屋を確認させていただき、備品の破損や部屋の汚れがなければ1ヵ月以内に敷金(デポジット)を返却いたします。

その他

質問:他のシェアハウス・コレクティブハウスとの交流は行われていますか?
イベントを通じて他のシェアハウス・コレクティブハウスの居住者と交流する事が出来ます。
イベントには、シェアハウス・コレクティブハウスに入居の方(元入居者含む)と居住者のご友人が参加する事が出来ます。

生活ルール

質問:管理人さんはいますか?
答え:います。常勤はしていませんが、不定期に建物・備品・コミュニティの管理をしています。
質問:喫煙は可能ですか?
答え:敷地内禁煙です。また、近隣でも禁煙でお願いします。
質問:1つの部屋に友達・恋人と住んでもいいですか?
答え:基本的には各部屋1名のみですが、一部2名以上の入居が可能な部屋もあります。
質問:門限はありますか?
答え:門限はありません。遅くに帰ってきて大きな音を出さないなど、他の入居者の方への配慮をお願いします。
質問:インターネットは使えますか?
答え:共用部は無線LANを設置していますが、中には居室内のインターネットは別途ご契約が必要な物件もあります。
質問:犬や猫・小動物などベットは飼えますか?
答え:飼育は禁止です。無断で飼育されていることが発覚した場合、ご退去いただく場合もございます。
質問:ゴミや掃除など入居者間での当番などありますか?
答え:居室内のゴミ捨ては部屋毎に各自で行っていただきます。

共用スペースの使用について

質問:共用部分の清掃はどのようになっていますか? 
答え:共用部分は清掃スタッフが行います。
質問:調理器具や食器は共用ですか?
答え:備品として設置しているものは共用でご利用いただけます。
質問:共用スペースの光熱費や備品購入の費用は?
答え:共益費で賄います。予想以上の使用量については別途共益費で追加負担していただくことがあります。
質問:消灯時間はありますか?
答え:消灯時間は物件により異なります。23時以降は周囲への配慮をお願いします。
質問:シェアスペースのキッチンはいつでも使えますか?
答え:利用時間は6時~24時(物件により翌1時)までです。
質問:洗濯機は有料ですか?
答え:無料です。(洗濯機を設置していない物件もあります)
質問:洗濯機の使用時間は決まっていますか?
答え:午前7時から午前0時までです。
質問:洗濯物を干す場所はありますか?
答え:各居室に干してください。
質問:駐輪場・駐車場はありますか?
答え:駐輪場があります。(1人自転車1台可・バイク原付不可)。駐車場はございません。
質問:共用スペースに私物を置いてもいいですか?
答え:各居室用収納スペースのみ置いていただいて結構です。それ以外のスペースに置かれたものは撤去されることがあります。

個室(各部屋)について

質問:内装を変えたり、棚を設置したりできますか?
答え:できません。現状を変更された場合は原状回復義務の対象となります。
質問:事務所として使えますか?
答え:居住者用となっていますので事務所としての御利用は出来ません。
質問:冷暖房設備はありますか?
答え:エアコンを設置しています。
質問:収納スペースはありますか?
答え:部屋タイプによります。
質問:楽器の演奏はできますか?
答え:できません。音や振動には気を付けてください。
質問:持ち込みできない家財はありますか?
答え:重量物(例:ピアノ・大きなサイズの本棚など)はご遠慮ください。
質問:テレビの設置は可能ですか?
答え:可能です。(地上波のみです。)
質問:個室に鍵はついていますか?
答え:ついています。
質問:友人・家族の訪問は可能ですか?
答え:可能です。時間制限はありませんが、深夜の訪問時は他入居者や近隣住民への配慮をお願いします。
質問:友人・家族の宿泊は可能ですか?
答え:可能です。申請や宿泊費等は必要ありません。
質問:現在空室でない部屋の予約はできますか?
答え:予約はできません。ただし、ご希望をお伺いし空室がでましたらご連絡させていただくことが可能です。

諸経費について

質問:共益費って、何につかわれるのですか?
答え:共用部分の電気・ガス・水道・インターネット接続料・清掃代・備品・町内会費などです。
質問:入居する時の初期費用はどれくらいかかりますか?
答え:敷金(デポジット)、賃料、共益費、保証会社保証料、火災保険料等が必要です。
質問:再契約(契約の更新)はできますか?
答え:貸主・借主合意のもと、再契約が可能です。

内覧・見学・申込み・契約について

質問:内覧や見学は予約制ですか?
答え:完全予約で行っています。お問い合わせフォームよりご希望の日時をご連絡の上、折り返し担当者よりご連絡いたします。
質問:内覧・見学の時間は決まっていますか?
答え:ご要望に応じて、日時を調整しご案内いたします。
質問:見学時に入居者に会うことはできますか?
答え:プライバシーのため、入居者に会うことはご遠慮いただいております。下見の際に会える可能性はあります。
質問:友人や家族と一緒に見学はできますか?
答え:ご友人やご家族と同伴での見学は可能です。事前にご連絡ください。
質問:入居に際して面接などはありますか?
答え:ありません。見学時に色々お話させていただきます。
質問:現地の見学をしないで申込みをすることはできますか?
答え:条件によってはオンライン内覧いただくことにより可能です。
質問:入居までどれぐらいの日数がかかりますか?
答え:申込みから契約まで最短で1週間ほどです。契約後の入居はいつでも可能です。
質問:短期滞在は可能ですか?
答え:1年以上の長期契約のみです。
質問:申込み時に必要なものはありますか?
答え:賃貸保証会社申込書、身分証明書、
収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)
質問:身分証明書とはどんなものですか?
答え:日本国籍の方:運転免許所、健康保険所、パスポートなど
外国籍の方:パスポート、外国人登録証、日本大使館発行の査証(ビザ)など
質問:契約は何処で行いますか?
答え:弊社事務所までお越しいただくことになります。»所在地地図

退去について

質問:月の途中で退去した場合、日割りで精算してもらえますか?
答え:賃料、共益費ともに日割り清算となります。
質問:退去の通知はいつまでにしたらいいですか?
答え:物件により1ヵ月前通知または2ヵ月前通知となります。スタッフまでお問い合わせください。
質問:違約金はありますか?その場合の費用はいくらですか?
答え:初回契約期間内に退去した場合、違約金をお支払いいただくことがございます。正確な金額はスタッフまでお問い合わせください。
質問:要らない物は置いていっても良いですか?
答え:原則、お断りしています。不用品の処分に関して事前にご相談ください。
質問:退去時の立ち合いはどのようなことをしますか?
答え:退去には、当社スタッフの立会いが必要になります。各自の個室は、退去時は入居時と同様に何もない状態で明け渡してください。
質問:敷金(デポジット)はいつ返却されますか?
答え:退去後にスタッフがお部屋を確認させていただき、備品の破損や部屋の汚れがなければ1ヵ月以内に敷金(デポジット)を返却いたします。

その他

質問:他のシェアハウス・コレクティブハウスとの交流は行われていますか?
イベントを通じて他のシェアハウス・コレクティブハウスの居住者と交流する事が出来ます。
イベントには、シェアハウス・コレクティブハウスに入居の方(元入居者含む)と居住者のご友人が参加する事が出来ます。
各施設によって規約・ルールが異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

ハチセノシェア・コレ TOPへ