清水五条駅 歩いて4分

河原町五条の
事業用町家

  • 高瀬川の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)
  • 室内の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)
  • 室内の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)
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変化の続く清水五条エリア。人の流れが広がりつつある五条楽園の一角で、店舗利用を検討しやすい町家。

清水五条エリアで変化が進む五条楽園の一角に、店舗利用を検討しやすい町家が登場しました。駅から徒歩圏内にあり、ノスタルジックな街並みを楽しむ来街者も多い環境です。静かな路地に位置し、落ち着いた店舗づくりに適した立地です。

建物は水回りや屋根の改修が行われており、用途に合わせた内装計画を進めやすい状態。町家らしい続き間のある間取で、ギャラリー、物販、バーやカフェなど、幅広い業態の検討が可能です(法令等の制限あり)。

エリアの特徴を踏まえ、個性のある店舗づくりを目指す事業者の方にご検討いただける物件です。

  • 風情ある水の流れ

    高瀬川歩いて1分(20m)

    高瀬川の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)
  • 泊まって働く、ワーケーションのできる

    UNKNOWN KYOTO歩いて2分(130m)

    UNKNOWN KYOTOの写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)
  • 任天堂の旧社屋を利用したホテル

    丸福楼歩いて5分(340m)

    丸福楼の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)

area map周辺案内

周辺案内のイラストマップ_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)

plan間取図

間取図_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)

高瀬川の流れる通りから、やや細い小道を入った先に見つかる建物。コンパクトなサイズの京町家ながら、広めに作られている玄関、表の洋室、床の間のある広々した2階和室などがあり、小さいお庭も付いた間取り。2階のベランダに出ると、家々の屋根の向こうに高瀬川の緑を望みます。

photos写真

外観写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 外観写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 外観写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 玄関の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)) 1階5帖洋室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 1階5帖洋室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 3帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 3帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 4.5帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 坪庭の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) キッチンの写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 洗面台の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 浴室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) トイレの写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 階段の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 2階5.5帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 2階5.5帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) ベランダの写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) ベランダの写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 2階6帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町) 2階6帖和室の写真_河原町五条の事業用町家(下京区都市町)

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outline物件概要

賃 料 275,000円(税込)  ※2026/2/12 賃料・敷金・礼金変更
種 類 貸家(京町家)
用 途 事業用(飲食店可)
敷金/礼金 250,000円/275,000円
契約期間 4年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8111
京都市下京区木屋町通六軒上る都市町151番地6
きょうとし しもぎょうく といちちょう
交 通 京阪本線 清水五条駅 1番出口 徒歩約4分
地下鉄烏丸線 五条駅 5番出口 徒歩約11分
京都市バス 河原町五条停 徒歩約4分
使用部分面積 1階:約49.07m² 2階:約32.82m²  延べ:約81.89m²(約24.77坪)
建物構造 木造2階建
間 取 5DK + お庭
築年月 築不詳(家屋評価調書に明治35年の記録あり)
用途地域 商業地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン
駐輪スペース/駐車スペース 無/無
小学校/中学校 下京渉成小学校 徒歩約12分(約950m)/下京中学校 徒歩約15分(約1.2km)
備 考 ※2025年7月貸主により改装済み(屋根補修、キッチン、洗面、浴室、トイレの新調)
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※改装自由(要相談)
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 櫻田
最終更新日 2026年3月16日(月曜日)
次回更新予定日 2026年3月30日(月曜日)
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