千本鞍馬口4戸1の京町家

この物件について

千本鞍馬口の交差点近く。千本通を西に一筋入ると、建てられた頃の風情を残す4連棟の町家が現れます。連棟の町家の内、
南端の1棟のご紹介です。

各部屋に残る深い色合いに変化した木製建具は状態もよく、歴史を経た建物の趣が感じられる物件です。

建具の保存状態も良く
当時の意匠が楽しめます。

京町家の雰囲気に
どっぷり浸れる物件です。

間取り

4連棟の京町家が美しい街並みを形成する本物件。格子戸を開け畳敷きの玄関を入ると、建物の奥に灯篭のある庭を望みます。庭があることで1階には心地よい風が吹き抜け、奥の和室では、古い建物の風情と庭の眺めを楽しみながら時間がゆっくりと過ぎていきます。
建具や床の間など町家らしい意匠の保存もよく雰囲気がある建物。それでいて収納は豊富にあり、便利にお使いいただけます。

間取図

写真

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バーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

立地

建物があるのは千本鞍馬口の交差点から歩いて1分(約60m)。スーパーも近く、鞍馬口通には近年面白い個性的なお店が出店しています。また船岡山も近く、利便性もありながら自然環境が合わさった居住環境の良い地域です。
鞍馬口通にほど近い立地と物件の雰囲気を生かし、雑貨店やカフェとしての利用にもおすすめです。

地図

物件概要

賃 料 居住用:100,000円
事業用:121,000円
種 類 貸家(京町家/連棟4戸1)
用 途 居住用・事業用
敷金/礼金 居住用:100,000円/100,000円
事業用:363,000円/121,000円
契約期間 居住用:3年 事業用:5年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒603-8227
京都市北区紫野北舟岡町24番地28
きょうとし きたく むらさきのきたふなおかちょう
交 通 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 2番出口 徒歩約23分
京都市バス「千本鞍馬口」停 徒歩約2分
使用部分面積 1階:45.33m² 2階:33.89m² 延べ:79.22m²(約23.96坪)
建物構造 木造2階建
間 取 4DK + 庭
築年月 築不詳(家屋評価調書によると、昭和17年に課税記録有)
用途地域 近隣商業地域
引渡し/現況 2024年6月中旬以降/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 可 ※ペット飼育の場合、敷金は賃料の2カ月/不可/不可
エアコン 1台(残置物として)
駐輪スペース/駐車スペース 有/無
小学校/中学校 紫野小学校 徒歩約10分(約750m)/嘉楽中学校 徒歩約10分(約750m)
備 考 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※飲食可(軽飲食程度)
※宿泊施設不可
※掲載されている写真は2022年8月に撮影されたものです。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 辻/68581
最終更新日 2024年6月17日(月曜日)
次回更新予定日 2024年7月1日(月曜日)