イベント情報
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「木洩れ日を愉しむ朱色の京町家」
狭いゆえの限られた空間の中で工夫を重ねて、小さい町家で広く豊かに住めるよう改修しました。
二階のリビングは一部が高くなる勾配天井にすることで、空間に広がり部屋全体が広く感じられます。
水平方向だけでなく、垂直方向にも広がりを持たせました。
玄関とお庭側に吹抜を設け、縦方向にも広がりを持たせることで空間を広く演出しています。
2階の東西の壁面に窓を配置し、季節や時間帯に左右されずに部屋の奥まで自然光を取り入れ、家全体が明るくなるように計画しました。
plan間取
photo写真
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location立地
二条城の北側、京都のメインストリートの一つである堀川通の近くに位置する2023年10月に全改装済の京町家。
地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩約11分、地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩約11分と京都市内どこへ移動するにも便利な2WAYアクセス。自転車があればさらに行動範囲は広がります。
スーパーや病院などの施設がほど遠くなく、街中にありながらも、二条城のお堀や緑、堀川遊歩道のせせらぎや並木が近くにあり、自然を身近に感じられる地域です。
堀川遊歩道 歩約2分（約120ⅿ）
春には桜が咲き誇り、初夏には緑がまぶしい、小川に沿った遊歩道。ここにおりてしまえば、信号無しにノンストップで御池通り付近までいくことができます。時折、イベントが催されます。
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 歩約4分（約250ⅿ）
1階の食料品・消耗雑貨売り場は9:00～22:00の営業。クリーニング・100円ショップSeria・薬局・モスバーガー・銀行ATMがある大型スーパーです。
佐々木酒造 歩約5分（約350ⅿ）
閑静な住宅街の一角にある酒造屋さん。京都の洛中において現存する唯一の蔵元で1893年（明治26年）創業。大吟醸の聚楽第が有名。俳優 佐々木蔵之介さんのご実家です。
二条公園 歩約8分（約610ⅿ）
広い敷地内にはたくさんの遊具があり、親子連れ・こどもたちのグループ・木陰でやすむ年配の方々・休憩中のビジネスパーソンが利用しています。地域の人に愛されているにぎやかな公園です。
二条城 歩約10分（約760ⅿ）
江戸時代の始まりと終わりの舞台となった世界文化遺産の二条城。二条城の周囲の歩道が広く、散歩やジョギングに最適です。日本を代表する文化財を一目見ようと、世界各地から観光客が訪れます。
地下鉄東西線二条城前駅歩約11分
二条城の最寄り駅。企業のオフィスビルが集まる烏丸御池駅まではひと駅（乗車約2分）で、大阪・淀屋橋方面へ便利な京阪電鉄の三条駅までは約5分の乗車で行くことができます。
virtualtourバーチャル内覧
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
details物件概要
- 賃料
- 130,000円
- 種類
- 貸家（京町家）
- 用途
- 居住用
- 敷金
- 130,000円
- 礼金
- 130,000円
- 契約期間
- 3年間
- 所在地
- 〒602-8132 京都市上京区椹⽊町通堀川⻄⼊講堂町224番地4
きょうとし かみぎょうく こうどうちょう - 交 通
- 京都市バス 堀川丸太町停 徒歩約3分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 2番出口 徒歩約11分
地下鉄東西線 二条城前駅 2番出口 徒歩約11分 - 使用部分面積
- 【現況・簡易テープ測量】1階：約31.55m² 2階：約19.28m² 延べ：約50.83m²（約15.37坪）
- 建物構造
- 木造二階建
- 築年月
- 築不詳 ※家屋評価調書によると大正11年（1912年）の記録あり
- 間取
- 1LDK＋お庭
- 用途地域
- 準工業地域
- 引渡し
- 即日
- 現 況
- 空家
- ペット
- 不可
- 楽器演奏
- 不可
- タバコ
- 不可
- エアコン
- 設備として2台有
- 駐輪スペース
- 有
- 駐車スペース
- 無
- 小学校
- 二条城北小学校 徒歩約8分（約630m）
- 中学校
- 二条中学校 徒歩約12分（約900m）
- 改装
- 2023年10月全改装済
改装箇所：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽、テーブルと椅子二脚・全室照明器具つき、エアコン2台設置など - 備 考
- ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。（6,000円/年）
※通路通行料：約500円/年、通路外灯電気代：約1,500円/年が必要です。
※テレビアンテナ有、光ファイバー（NTT）引き込み有（別途プロバイダー事業者との契約が必要です。）
※テーブルと椅子二脚は賃貸に含まれます。（撤去相談可）それ以外の動産類は賃貸には含まれません。 - 取引態様
- 仲介（契約時に仲介手数料が必要です）
- 担当者
- 辻
- 最終更新日
- 2024年4月30日（火曜日）
- 次回更新予定日
- 2024年5月13日（月曜日）
access所在地
