宮川筋の京町家

「京都」を感じることができる華やかなエリア

宮川町は、歴史ある京都五花街の一つであり、日常的に芸妓舞妓が行き交い「京都」を求める観光客がひっきりなしに訪れる、華やかなエリアです。

風情ある石畳が続く八坂通から一歩奥に入ると見えてくるのは細い路地。思わず歩きたくなるような、わくわくするような、そんな雰囲気漂う路地に当物件はございます。

京都には5つの花街があり、総称して京都五花街といわれています。その中の一つ宮川町は260年程の歴史があり、芸妓舞妓が多く在籍し、大変賑わっている花街です。

物件の周辺にはお茶屋が軒を連ね、撮影時にも芸妓舞妓が行き交い、それだけで「絵」になる街並みが広がっていました。

photos写真

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plan間取図

洋室2室に和室2室の使い勝手が良さそうな間取。飲食可の当物件は改装が自由です。一部修繕が必要な個所もございますが、改装ができるので自分の思い通りのお店にすることができます。

virtual tourバーチャル内覧

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details物件概要

賃　料	165,000円（税込） ※2024/6/25　商談中
種　類	貸家（京町家）
用　途	事業用
敷金／礼金	495,000円／165,000円
契約期間	20年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒605-0801
	京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋五丁目352番地7
	きょうとし　ひがしやまく　みやがわすじごちょうめ
交　通	京阪本線「祇園四条駅」1番出口　徒歩約5分
交　通	京阪本線「清水五条駅」5番出口　徒歩約6分
使用部分面積	1階：35.34ｍ² 2階：28.26ｍ² 延べ：63.60ｍ²（約19.23坪）
建物構造	木造2階建
間　取	4K
築年月	築不詳（閉鎖謄本によると昭和7年5月の記載有り）
用途地域	商業地域
引渡し／現況	即日／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	無
駐輪スペース／駐車スペース	無／無
小中学校	開睛小中学校　徒歩約7分（約490ｍ）※小中一貫校
備　考	※貸主は適格請求書発行事業者ではありませんが、賃料は税込賃料です。貸主の適格請求書発行事業者への登録に関しては要相談となります。 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※飲食可（軽飲食程度） ※重飲食不可
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者／物件番号	辻／68524
最終更新日	2024年9月17日（火曜日）
次回更新予定日	2024年9月30日（月曜日）