北白川の少し大きな京町家
「哲学の道」まで徒歩約9分(約710ⅿ)
東山連山の麓、その豊かな自然が見守り、閑静な住宅街が広がる北白川。 周囲には洗練されたインテリア・雑貨のセレクトショップをはじめ 病院・スーパーなどの生活施設も充実しています。 生活利便に加えて、銀閣寺・如意ヶ岳(大文字山) 京都大学・京都造形大学があるため、芸・学術と 自然・歴史の街と言えるでしょう。
PLAN
建物は明治時代にまで記録をさかのぼることのできる町家。建てられた頃の佇まいを残しながら、改修次第で理想の住まいを作り上げることも。
哲学の道、銀閣寺も徒歩圏内。居住用、京都観光時のセカンドハウスとしても。
PHOTOS
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DETAILS
価格 | 4,780万円 |
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種類 | 中古住宅(京町家) |
所在地 | 京都市左京区北白川下別当町76番 |
きょうとし さきょうく きたしらかわ しもべっとうちょう | |
交通 | 京都市バス 北白川校前停 徒歩約3分 |
京阪鴨東線 出町柳駅 6番出口 徒歩約24分 | |
敷地面積 | 【公簿】173.71m²(約52.54坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:103.14m² 2階:88.26m² 延べ:191.4m²(約57.89坪) ※建物未登記有 |
【現況・簡易テープ測量】1階:約109.40m² 2階:約66.95m² 延べ:約176.35m²(約53.34坪) | |
【附属建物】物置・木造平家建・10.57m²/便所・木造平家建・3.96m² | |
建物構造 | 木造二階建 |
築年月 | 築不詳 ※閉鎖謄本によると明治40年(1907年)の記録有 |
間取 | 5DK+土間+物置+お庭 |
接道状況 | 幅員約3.9mの東側道路(公道)に約11.10ⅿ接道 |
設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
法令制限 | 敷地面積の最低限度100m²、10m高度地区、法22条地域、山ろく型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域 |
引渡し | 相談 |
現況 | 空家 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
小学校 | 北白川小学校 徒歩約3分(約210m) |
中学校 | 近衛中学校 徒歩約25分(約1960m) |
備考 | ※セットバック 約4.05m² |
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 | |
※本物件は現状有姿での取引とします。 | |
※売主の不適合責任は免責とします。 | |
取引態様 | 仲介(介断) |
担当者 | 福井 |
最終更新日 | 2024年5月7日(火曜日) |
次回更新予定日 | 2024年5月20日(月曜日) |