北白川の少し大きな京町家

外観写真

「哲学の道」まで徒歩約9分(約710ⅿ)

東山連山の麓、その豊かな自然が見守り、閑静な住宅街が広がる北白川。 周囲には洗練されたインテリア・雑貨のセレクトショップをはじめ 病院・スーパーなどの生活施設も充実しています。 生活利便に加えて、銀閣寺・如意ヶ岳(大文字山) 京都大学・京都造形大学があるため、芸・学術と 自然・歴史の街と言えるでしょう。

PLAN

建物は明治時代にまで記録をさかのぼることのできる町家。建てられた頃の佇まいを残しながら、改修次第で理想の住まいを作り上げることも。

哲学の道、銀閣寺も徒歩圏内。居住用、京都観光時のセカンドハウスとしても。

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PHOTOS

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DETAILS

価格 4,780万円
種類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市左京区北白川下別当町76番
きょうとし さきょうく きたしらかわ しもべっとうちょう
交通 京都市バス 北白川校前停 徒歩約3分
京阪鴨東線 出町柳駅 6番出口 徒歩約24分
敷地面積 【公簿】173.71m²(約52.54坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:103.14m² 2階:88.26m² 延べ:191.4m²(約57.89坪) ※建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】1階:約109.40m² 2階:約66.95m² 延べ:約176.35m²(約53.34坪)
【附属建物】物置・木造平家建・10.57m²/便所・木造平家建・3.96m²
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳 ※閉鎖謄本によると明治40年(1907年)の記録有
間取 5DK+土間+物置+お庭
接道状況 幅員約3.9mの東側道路(公道)に約11.10ⅿ接道
設備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 敷地面積の最低限度100m²、10m高度地区、法22条地域、山ろく型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し 相談
現況 空家
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届 不要
都市計画 市街化区域
小学校 北白川小学校 徒歩約3分(約210m)
中学校 近衛中学校 徒歩約25分(約1960m)
備考 ※セットバック 約4.05m²
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※売主の不適合責任は免責とします。
取引態様 仲介(介断)
担当者 福井
最終更新日 2024年5月7日(火曜日)
次回更新予定日 2024年5月20日(月曜日)
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