五条駅まで徒歩約6分のリノベーション住宅
趣ある町並みにあるリノベーション済のおうち
五条西洞院の交差点を少し南に下った路地奥にあるリノベーション済のきれいな住宅のご紹介です。
周辺は仏具屋が多い町で、趣のある建物もあちこちに見かける、京都らしい静かな場所です。それでいて地下鉄五条駅は徒歩約6分、最寄りの市バスの停留所は徒歩約2分と交通の便にも恵まれている場所です。
近くのスーパーは24時間営業だったり、教育施設も徒歩圏内だったりと生活しやすいエリアになっています。
PLAN
歴史ある木造建築の雰囲気や温もりを活かしながら現代の暮らしにアップデートされた本物件。立派な梁が見えて家の歴史を感じることが出来ます。
1階のLDKを囲むように庭があり常に緑を感じながら生活を送れるでしょう。2023年の12月に改装されたばかりで内装もきれいな状態です。
PHOTOS
MOVIE
DETAILS
価 格 | 4,580万円 |
---|---|
種 類 | 中古住宅 |
所在地 | 京都市下京区仏具屋町通五条下る上錫屋町68番3 |
きょうとふ きょうとししもぎょうく かみすずやちょう | |
交 通 | 京都市営地下鉄「五条駅」4番出口 徒歩約6分 |
京都市バス「五条西洞院停」徒歩約2分 | |
敷地面積 | 【公簿】53.75m²(約16.25坪) |
通路負担 | 15.18m² |
建物面積 | 【公簿】1階:31.64m² 2階:26.50m² 延べ:58.15m²(約17.59坪) 建物未登記(無) |
建物構造 | 木造二階建 |
築年月 | 築不詳 |
間 取 | 2LDK |
接道状況 | 幅員約4mの東側通路に約1.5m接道 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
法令制限 | 15m 第3種高度地区、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第4種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
引渡し/現況 | 即日/空家 |
建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地権利/国土法届 | 所有権/不要 |
小学校/中学校 | 下京雅小学校 歩約8分(約550m)/下京中学校 歩約2分(約150m) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 | ※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。 ※2023年12月売主により、全面改装済(水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、植栽など) ※本物件は現状有姿での取引とします。 |
取引態様 | 仲介 |
担当者/物件番号 | 張(ちょう)/68131 |
最終更新日 | 2024年4月30日(火曜日) |
次回更新予定日 | 2024年5月13日(月曜日) |