京都宇治・
平等院近くの日本家屋

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世界遺産「平等院」そばにある、日本家屋

四季折々の豊かな自然の景色があり、古くは平安貴族の別荘地として愛されたという歴史ある宇治の地。世界文化遺産「平等院」へ歩いて3分(約206m)、閑静な住宅地にある日本家屋のご紹介です。

  • 宇治川にかかる宇治橋/徒歩約9分(約650m)

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  • 宇治橋からの眺め。緑豊かな自然のなかに、多くの史跡が点在する土地。

  • 宇治橋と紫式部像。宇治は源氏物語の舞台としても知られる/徒歩約8分(約600m)

  • 「あじろぎの道」から宇治川を眺めて/徒歩約5分(約400m)

  • 喜撰橋と石塔のある眺め/徒歩約5分(約350m)

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  • 平等院鳳凰堂南門/徒歩約3分(約220m)

  • 縣(あがた)神社/徒歩約2分(約120m)

area map

平安の歴史を今に伝える景勝地、宇治。

宇治橋から下流、宇治川のそばには世界遺産「平等院」「宇治上神社」をはじめ多くの文化遺産が点在しており、周囲の山々や川の流れといった自然の景観が守られながら、歴史を今に伝えています。1000年を超えて読み継がれる古典文学「源氏物語」の最後の十帖の舞台ともなった、景勝の地にある住まいです。
平等院に歩いて行けるほど近くにありながら、周囲は落ち着いた家々の並ぶ静かな環境にあります。

周辺地図

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歩いて11分の京阪「宇治駅」からは大阪の淀屋橋駅まで電車で約55分(中書島駅で乗り換え)、祇園四条駅まで約30分(中書島駅で乗り換え)と市内中心部へも通勤・通学しやすい立地です。

plan

銘木の使われた、和モダンな邸宅。

南向きの間口が広い敷地に建つ、1983年築の日本家屋。一文字瓦が葺かれた屋根や塀には統一感があり、邸宅と呼ぶにふさわしい外観です。玄関を入ると広々としたホールになっており、正面にあるモダンにデザインされた階段が目を引きます。この家を建てた方はもともと材木商を営まれていたそうで、軒庇には北山杉の磨き丸太、玄関ホールや廊下のフローリングには幅広の松材、床の間にはケヤキ材が使われているなど、美しい木材の仕上げが施されているのも見どころの建物です。

1階にガレージ、2階に玄関入口があり、3階は個室のある間取。2階と3階にそれぞれトイレがあり、個室には造り付け収納が設けてあるなど、利便性も考えられています。

間取図
  • 庭を眺める広縁。季節の良い時期は窓を開け放して過ごすのも気持ち良さそう。

  • 広縁の天井には、磨き丸太の仕上げ。

  • 天井の照明に付く格子の覆い。統一感のある空間造りのため、細部に木材の意匠が施されています。

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

価 格
1億円
種 類
中古住宅
所在地
京都府宇治市宇治塔川122番13
うじし うじとうがわ
交 通
JR奈良線「宇治駅」南出口 徒歩約10分
京阪宇治線「宇治駅」徒歩約11分
敷地面積
【公簿】280.18m²(約84.75坪)
私道負担
建物面積
【公簿】1階:53.9m² 2階:124.74m² 3階:89.98m² 延べ:268.62m²(約81.25坪)
建物構造
木・鉄筋コンクリート造3階建
築年月
1983年(昭和58年)4月築
間 取
7SLDK+庭+ガレージ
接道状況(角地)
南側:幅員約5.79~5.99mの道路に約19.92m接道
西側:約8.45~8.70mの道路に約13.60m接道
設 備
上下水道・都市ガス・電気
用途地域
第一種住居地域
法令制限
第三種高度地区、準防火地域、宇治風致地区(宇治特別風致地区)、景観計画区域(景観計画重点区域:重点地区3 世界遺産保全及び特別風致地区)、屋外広告物:景観計画重点区域のうち重点地区3、埋蔵文化財包蔵地(平等院旧境内遺跡)、琵琶湖国定公園第3種特別地域
引渡し
相談
現 況
居住中
建ぺい率
30%
容積率
60%
地 目
宅地
土地権利
所有権
地 勢
平坦
都市計画
市街化地域
国土法届
不要
小学校
菟道小学校 徒歩約4分(約270m)
中学校
宇治中学校 徒歩約12分(約950m)
備 考
※現状有姿の取引とします。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※居住中のため、ご見学についてはご希望日の7日以上前のご連絡が必要です。
※写真内の動産は販売価格に含まれません。動産類については処分予定ですが、必要な物があれば、相談可能です。
取引態様
仲介(契約時には仲介手数料が必要です。)
物件担当者
福井
最終更新日
2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日
2024年2月26日(月曜日)
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