高野川に添う
大原の山居

about

あなたならここで何をはじめますか?

大原の観光地から少し離れた静かな場所。高野川ぞいにある敷地に7棟の建物があります。川を望むカフェ、囲炉裏のある茶室、広い屋根付きガレージ、灯篭が建つ庭など何かをはじめたくなる要素がいっぱいです。夢の山居で趣味を楽しむ暮らしはじめませんか。

  • 高野川と山々のパノラマを見渡せるカフェ。台所はもちろん、同じく川を望む畳敷きの個室もあります。

  • 囲炉裏を完備し、和室が2部屋ある1棟。お茶会をしたり、浴室もあるのでゲストルームにもぴったりです。

  • 居住スペースは2階建でカフェとつながっています。1階はLDKがあり、2階に個室が3部屋と水回りがあります。

plan

広い敷地にトイレを含め7棟が建ちます。東と南には川が流れ、敷地内は石畳や庭が整備されています。

間取図

photos

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area

京都の都心から小一時間くらいで来られる大原。山に囲まれ川が流れる自然豊かな場所です。大原三千院をはじめとした観光客が訪れる場所でもあり、都会の喧騒から離れつつ田舎過ぎないのが魅力です。

  • 観光名所である大原三千院

    大原三千院
  • 三千院に続く参道

    参道
  • 大原ののどかなまち並み

    まち並み
  • 大原バス停

    大原バス停
周辺地図

virtual tour

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details

価 格 2億6,000万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市左京区大原勝林院町591番1、591番3、591番4
さきょうく おおはらしょうりんいんちょう
交 通 京都市バス「大原停」徒歩約19分
京都市バス「古知谷停」徒歩約7分
敷地面積 【公簿】2,655.50m²(約803.28坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:Aー26.17m²(約7.91坪)、Bー1階:26.79m² 2階:26.79m² 延べ:53.58m²(約16.2坪)、Cー82.13m²(約24.84坪)、Dー1階:74.52m² 2階:74.52m² 延べ:約149.04m²(約45.08坪)、Eー310.36m²(約93.88坪)、Fー4.46m²(約1.43坪)、Gー33.41m² (約10.10坪)、Hー117.48m²(約35.53坪)・建物未登記あり
【現況・簡易テープ測量】Aー約26.74m²(約8.08坪)、Bー1階:約25.46m² 2階:約26.99m² 延べ:約52.45m²(約15.86坪)、Cー約85.13m²(約25.75坪)、Dー1階:約130.71m² 2階:約70.3m² 延べ:約201.01m²(約60.8坪)、Eー約332.27m²(約100.51坪)、Fー約11.02m²(約3.33坪)、
Gー約33.63m²(約10.17坪)、Hー約115.75m²(約35.01坪)
建物構造 Aー木造平家建、Bー軽量鉄骨造2階建、Cー木造平家建、D-鉄骨造2階建、E-鉄骨・軽量鉄骨造平家建、F―軽量鉄骨・コンクリート造平家建、G―鉄骨造平家建、H―軽量鉄骨造平家建
築年月 築不詳
間 取 Aー1R、Bー1R+東屋、Cー1K+茶室+囲炉裏、Dー6LDK、Eー3K+ガレージ、Fートイレ、G.Hー倉庫
接道状況 幅員約7.6mの西側道路に約46m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
法令制限 遠景デザイン保全区域、屋外広告物第1種地域、保全区域
引渡し/現況 即日/空家
建ぺい率/容積率 60%/100%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 大原小中学校 徒歩約13分(約1.35km)
都市計画 市街化調整区域
備 考 ※本物件は市街化調整区域にあり、宅地造成及び、原則既存建物と同規模かつ同用途等の規定を満たした建物以外の再建築はできません
※現状有姿の取引とします
※写真内の動産類は販売価格に含まれません
※売主の契約不適合責任は免責とします
取引態様 仲介
担当者 藤原(ふじはら)・久保寺(くぼてら)・玉井(たまい)
最終更新日 2024年4月22日(月曜日)
次回更新予定日 2024年5月2日(木曜日)
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