部屋数のおおいお家

eyecatch

6K+天井収納庫+お庭がある住まい。

自宅兼オフィスとして利用されていた住居です。部屋数が多いので「自宅兼オフィス・作業場」「二世帯住宅」としてもご検討いただけます。2016年12月売主にて改装済(改装箇所:内装、配管、床暖房、風呂、キッチン設備新調)

AREA

近隣には、創業200年を超える油の老舗専門店「山中油店」、洛中に唯一残る酒蔵「佐々木酒造」、緑が多い辰巳公園(徒歩2分・約160m)、堀川通まで行くとイズミヤ堀川丸太町店など暮らしに便利な施設があります。

徒歩圏内には小さなスーパーや個人商店はそれぞれ個性を持っており、買物内容によってハシゴするのもこちらの地域ならではの楽しみの1つ。自転車で移動するのが便利な街です。

周辺地図

PLAN

間取り図

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DETAILS

価 格 2,980万円
種 類 中古住宅(連棟2戸1)
所在地 京都市上京区裏門通出水上る白銀町245番5
きょうとし かみぎょうく しろがねちょう
交 通 京都市バス 千本出水停 徒歩約6分
JR山陰線 二条駅 東口 徒歩約25分
敷地面積 【公簿】83.52m²
【現況・簡易テープ測量】約74.42m²
通路負担 有(約9.1m²)
建物面積 【公簿】1階:60.56m² 2階:61.41m² 3階:14.42m² 延べ:136.39m²(約41.26坪)
建物未登記無 【附属建物】浴室・便所 木造平家建 3.76m²
建物構造 木造三階建
築年月 築不詳
間 取 6K+天井収納庫+お庭
接道状況 幅員約1mから幅員約1.5ⅿの東側通路に約1.5m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 15ⅿ第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第三種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し/現況 即日/空家
建ぺい率/容積率 60%/200%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 二条城北小学校 歩約7分(約540m)/二条中学校 歩約17分(約1330m)
都市計画 市街化区域
備 考 ※本物件は建築基準法上の接道義務をみたしていないため再建築不可です。
※現状有姿の取引とします。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※2016年12月 売主により改装済:内装、床暖房設置、お風呂・キッチン新調済
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
担当者
最終更新日 2024年6月17日(月曜日)
次回更新予定日 2024年7月1日(月曜日)
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