二条通面す・未改装の事業用貸京町家
地下鉄「烏丸御池駅」歩約10分
京都御所の南側に位置し、京都のビジネス街にも近い二条通に面した事業用の貸京町家。
周辺には歴史ある町並みが残り、京都らしい落ち着いた環境の中で事業を展開いただけます。
事務所や店舗としてはもちろん、町家の雰囲気を活かした業態にもおすすめの物件です。
plan間取
京町家特有の「うなぎの寝床」と呼ばれる奥行きのある間取りが特徴の建物です。
母屋の奥には庭と離れを備え、通りから奥へと空間が展開する、町家ならではの構成となっています。
建物は老朽化しており、現況でのご利用に際しては改修を要しますが、町家の魅力を活かし、お庭や離れを取り入れた町家ならではの空間づくりが可能です。
間数も多く、事務所兼用店舗や飲食を伴う事務所など、幅広い事業用途でご検討いただけます。※飲食可(軽飲食程度)

photo写真
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areaエリア情報
京都御所南エリアは、京町家や路地が残る京都らしい街並みの中にありながら、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた地域。
京都御所(堺町御門)まで徒歩約7分(約520ⅿ)、鴨川もほど近く、自然と歴史が調和するロケーションで、周辺にはオフィスや教育施設、老舗店舗が点在し、地元住民に加え観光客の往来もあります。
日常と観光を併せ持つ立地のため、カフェやギャラリー、物販店、サロンなど、京都らしさを生かした店舗利用のほか、事務所としての利用もご検討いただけます。

virtual tourバーチャル内覧
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
details物件概要
| 賃 料 | 700,000円(税込) |
|---|---|
| 種 類 | 貸家(京町家) |
| 用 途 | 事業用 |
| 敷金/礼金 | 700,000円/700,000円(税込) |
| 契約期間 | 10年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒604ー0951 京都市中京区二条通柳馬場東入晴明町671番地 |
| きょうとし なかぎょうく せいめいちょう | |
| 交 通 | 地下鉄東西線「京都市役所前駅」3番出口 徒歩約9分 |
| 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池駅」1番出口 徒歩約10分 | |
| 専有面積 | 1階:約49.02m² 2階:約42.31m² |
| 離れ:約22.80m² 延べ:約114.36m²(約34.59坪) | |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 間 取 | 店舗+2部屋+離れ+お庭 |
| 築年月 | 築不詳 ※閉鎖謄本によると大正4年(1915年)11月の記載有り |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し/現況 | 要相談/空家 |
| ペット/楽器演奏/タバコ | 不可/不可/不可 |
| エアコン | 無 |
| 駐輪スペース/駐車スペース | 無/無 |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。 ※飲食可(軽飲食程度) |
| 取引態様 | 仲介 ※契約時に仲介手数料が必要です |
| 担当者/物件番号 | 辻/70551 |
| 最終更新日 | 2026年2月9日(月曜日) |
| 次回更新予定日 | 2026年2月21日(土曜日) |
















































