-
朱煉瓦と京町家
趣きのある朱に包まれた安らぎの空間。


-
古都京都のように、古いモノの美しさを味わいながら暮らす家
生涯にわたり愛着を持って過ごしていただけるように、
経年美を楽しんで貰える工夫をしました。浴室と寝室からは、四季折々のお庭の景色を楽しみ
庭に面したデッキテラスに出ると、
京都の四季を肌で感じていただけます。玄関には、靴箱 / 階段下のスペースを利用した収納
家事の動線を考えた洗濯機置場(扉付)など、
各場所に用途ごとの収納を設ける事で、
小さいながらもスッキリとした使い勝手のよい空間に仕上げました。 
ファミリー層に人気の丹波口エリア
徒歩10分圏内には、大型スーパーやドラックストアーがあります。
1km以内には、ユニクロ/スターバックス/TUTAYA/ファミリーレストランなどのお店が並びます。(丹波口駅より西へ)
南へ進むと京都水族館や梅小路公園、2016年にオープンした京都鉄道博物館も人気のスポットです。
PHOTOS
DETAILS
| 賃料 | 【居住用】125,000円 【事業用】137,500円(税込) 2026/1/30 商談中 |
|---|---|
| 種類 | 貸家(京町家) |
| 用途 | 居住用/事業用(飲食不可/事務所・サロン・物販可) |
| 敷金 | 【居住用】125,000円 【事業用】137,500円(税込) |
| 礼金 | 【居住用】125,000円 【事業用】137,500円(税込) |
| 契約期間 | 3年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒600-8804 |
| 京都市下京区中堂寺前田町12番地17、12番地21 | |
| きょうとし しもぎょうく ちゅうどうじまえだちょう | |
| 交通 | JR嵯峨野線「丹波口駅」徒歩約7分 |
| 市バス「五条壬生川停」徒歩約3分 | |
| 専有面積 | 1階:約26.07m² 2階:約21.26m² 延べ:約47.33m²(約14.31坪) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 1LDK + 土間 + 庭 |
| 築年月 | 築不詳 ※閉鎖謄本によると、大正10年(1921年)8月の記録有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 引渡し/現況 | 即日/空家 |
| ペット/楽器演奏/タバコ | 不可/不可/不可 |
| エアコン | 残置物2台 |
| 駐輪スペース/駐車スペース | 無/無 |
| 小学校/中学校 | 光徳小学校 徒歩約7分(約500m)/松原中学校 徒歩約10分(約750m) |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。 ※宿泊施設としての利用は不可 ※改修不可 |
| 取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
| 担当者/物件番号 | 櫻田/70548 |
| 最終更新日 | 2026年1月30日(金曜日) |
| 次回更新予定日 | 2026年2月9日(月曜日) |








