高台寺近く、石塀小路に佇む元料理旅館
石畳の路地奥に佇む、歴史を継承した京の美空間
京都で最も美しい石畳の路地、石塀小路。その深い情緒に溶け込む本物件は、かつて多くの賓客をもてなした元料理旅館です。重要伝統的建造物群保存地区という「変わらぬ価値」を背景に、ビジネスの信頼性を高める拠点としてご利用いただけます。
高台寺の門前近く、観光の喧騒を遮断した静謐な空間には、京の美意識が息づく意匠が随所に。格式あるブランドの世界観を体現する、特別なビジネスステージがここにあります。
plan間取
各階に洗面・浴室・トイレを備えた旅館仕様の建物。1階・2階に配された各和室と元旅館ならではの整った水回りは、おもてなしのバックヤードとしても機能します。
一棟貸しだからこそ叶う、高い秘匿性と贅沢な空間体験を提供できます。
※二階は五重の塔(八坂の塔)が見えるお部屋があります。

photo写真
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areaエリア情報
高台寺から西へ、石垣が続く美しい路地「石塀小路」内。周囲には老舗旅館や名店が軒を連ね、京都を象徴するロケーションです。一歩足を踏み入れれば時が止まったような静寂があり、大切なお客様を招くのにこれ以上の場所はありません。

virtual tourバーチャル内覧
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details物件概要
| 賃 料 | 1,300,000円(税込) |
|---|---|
| 種 類 | 貸家(京町家) |
| 用 途 | 事業用 ※業種ごとに要相談 |
| 敷金 | 1,300,000円 |
| 礼金 | 1,300,000円(税込) |
| 契約期間 | 10年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒605-0825 京都市東山区下河原通八坂鳥居下る下河原町463番地37 |
| きょうとし ひがしやまく しもかわらちょう | |
| 交 通 | 京阪本線 「祇園四条」駅 1番出口 徒歩約11分 |
| 京都市バス 「東山安井」バス停 徒歩約3分 | |
| 使用部分面積 | 1階:81.94m² 2階:60.49m² 延べ:142.43m² |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 間 取 | 4部屋+厨房 |
| 築年月 | 築不詳 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し | 即日 |
| 現況 | 空家 |
| ペット | 不可 |
| 楽器演奏 | 不可 |
| タバコ | 不可 |
| 駐輪スペース | 無 |
| 駐車スペース | 無 |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 |
| ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 | |
| ※町内会へのご加入をお願いします。 | |
| ※貸主は非居住者です。源泉徴収税の支払が必要となります。 | |
| 取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
| 担当者 | 辻 |
| 物件番号 | 70541 |
| 最終更新日 | 2026年1月19日(月曜日) |
| 次回更新予定日 | 2026年2月2日(月曜日) |





































