高台寺近く、石塀小路に佇む元料理旅館

石畳の路地奥に佇む、歴史を継承した京の美空間

京都で最も美しい石畳の路地、石塀小路。その深い情緒に溶け込む本物件は、かつて多くの賓客をもてなした元料理旅館です。重要伝統的建造物群保存地区という「変わらぬ価値」を背景に、ビジネスの信頼性を高める拠点としてご利用いただけます。
高台寺の門前近く、観光の喧騒を遮断した静謐な空間には、京の美意識が息づく意匠が随所に。格式あるブランドの世界観を体現する、特別なビジネスステージがここにあります。

plan間取

各階に洗面・浴室・トイレを備えた旅館仕様の建物。1階・2階に配された各和室と元旅館ならではの整った水回りは、おもてなしのバックヤードとしても機能します。
一棟貸しだからこそ叶う、高い秘匿性と贅沢な空間体験を提供できます。
※二階は五重の塔(八坂の塔)が見えるお部屋があります。

間取図

photo写真

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areaエリア情報

高台寺から西へ、石垣が続く美しい路地「石塀小路」内。周囲には老舗旅館や名店が軒を連ね、京都を象徴するロケーションです。一歩足を踏み入れれば時が止まったような静寂があり、大切なお客様を招くのにこれ以上の場所はありません。

地図

virtual tourバーチャル内覧

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details物件概要

賃 料 1,300,000円(税込)
種 類 貸家(京町家)
用 途 事業用 ※業種ごとに要相談
敷金 1,300,000円
礼金 1,300,000円(税込)
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒605-0825 京都市東山区下河原通八坂鳥居下る下河原町463番地37
きょうとし ひがしやまく しもかわらちょう
交 通 京阪本線 「祇園四条」駅 1番出口 徒歩約11分
京都市バス 「東山安井」バス停 徒歩約3分
使用部分面積 1階:81.94m² 2階:60.49m² 延べ:142.43m²
建物構造 木造二階建
間 取 4部屋+厨房
築年月 築不詳
用途地域 商業地域
引渡し 即日
現況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
駐輪スペース
駐車スペース
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※貸主は非居住者です。源泉徴収税の支払が必要となります。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者
物件番号 70541
最終更新日 2026年1月19日(月曜日)
次回更新予定日 2026年2月2日(月曜日)
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