今を生きる京町家

余分なものは加えず、必要なものを必要なだけ。

時代を重ね付け足されていったものを丁寧に省いていくと、現れたのは当時のままの土壁。快適に過ごせるよう補強を施し、100年前の町家本来の構造を活かし余分なものは加えない。古き良き京都を懐古しながら過ごせる町家のご紹介です。

設計施工：株式会社アルファヴィル一級建築士事務所

AREA

西院は、新旧が入り混じる街並みと利便性の良さが魅力のエリアです。

阪急と京福電鉄（嵐電）の2路線が使え、阪急を使えば京都河原町駅まで約6分、大阪梅田駅へは約42分で到着します。京福電鉄は嵐山方面へ行くことができ、西院は観光の拠点ともなっています。
駅周辺は多くの飲食店や、ほど近くに大きなショッピングセンターが2つあり、地元住民や会社員・観光客などで賑わいをみせます。

駅の賑わいとは打って変わり、物件の周辺は落ち着いた空気が流れる街並みが広がります。
最近では、古い建物をリノベーションして、アンティークショップ・ニッチな専門店・デザイン事務所など個性あふれる店舗や建物が増えつつあり、活気づくエリアです。

PLAN

幾重にも施されたリフォームの後を取り除き、100年前に建てられたままの土壁を残すデザインに仕上げました。外周全体に合板による構造補強、外断熱を施した上で屋根材、外壁材を新しくして、建物の基本性能を上げています。付け足す素材にもこだわり、新しすぎないものを選ぶことにより古い家に馴染ませています。

エアコンは1、2階に1台ずつ設置可能。（どこに設置するかは事前にご相談ください）
玄関ドアは職種によりガラスドアなどに変更が可能です。（要相談）

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