京都嵐山 日本庭園のある威風堂々たる古民家
Introduction


嵐山は、観月橋・竹林の小径・天龍寺といった歴史的な名所と、自然とが織りなす美しい景観が魅力的な、京都を代表する観光地です。駅からも近くアクセスしやすい好立地にある古民家です。
築100年以上の当物件は、日本庭園、井戸、火袋など特徴がたくさん。古民家独特の雰囲気を活かして、カフェ・アトリエ・フォトスタジオなど様々な利用ができそうです。また、憧れの職住一体の暮らしが叶うのではないでしょうか。


間取
建物が建てられて100年以上、随所に当時が垣間見える意匠を見つけることができます。
お庭と蔵も使用可能なので、流行りのテラス席付きの古民家カフェ、立地を活かしてアトリエやアート&クラフトワークショップ・文化体験、古民家の雰囲気を活かしたフォトスタジオとしての利用はいかがですか。その他、部屋数があるので、住まいと仕事場がひとつの職住一体の利用もおすすめです。
写真
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周辺情報
風光明媚な嵐山は、京都を代表する観光地。
シンボルである渡月橋、竹林の小径、世界遺産・天龍寺など見どころがたくさん。紅葉の名所としても有名で、美しい自然の移り変わりを感じることができます。季節に関係なく多くの観光客が集まる賑やかなエリアです。
360度写真
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
物件概要
| 賃料 | 【居住用】300,000円【居住兼事業用】330,000円(税込) |
|---|---|
| 種類 | 貸家 |
| 用途 | 居住用・居住兼事業用 |
| 敷金 | 【居住用】300,000円【居住兼事業用】330,000円 |
| 礼金 | 【居住用】300,000円【居住兼事業用】330,000円(税込) |
| 契約期間 | 5年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒616-8422 京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町37番地 |
| きょうとし うきょうく さがしゃかどうだいもんちょう | |
| 交 通 | JR山陰本線「嵯峨嵐山駅」北口 徒歩約10分 |
| 嵐電(京福)嵐山本線「嵐山駅」徒歩約10分 | |
| 京都市バス「嵯峨小学校前停」徒歩約2分 | |
| 使用部分面積 | 【公簿】[母屋]1階:181.47m² 2階:85.99m² 延べ:267.46m²(約80.90坪) |
| [蔵]1階:28.09m² 2階:25.45m² 延べ:53.54m²(約16.19坪) | |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 12K + 蔵 + 庭 |
| 築年月 | 築不詳 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 引渡し | 即日 |
| 現況 | 空家 |
| ペット | 不可 |
| 楽器演奏 | 不可 |
| タバコ | 不可 |
| エアコン | 無 |
| 駐輪スペース | 有 |
| 駐車スペース | 無 |
| 小学校 | 嵯峨小学校 徒歩約1分(約30m) |
| 中学校 | 嵯峨中学校 徒歩約15分(約1190m) |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※第一種低層住居専用地域のため床面積50m²以下の範囲のみで事業利用可能です。 |
| 取引態様 | 仲介(契約時に仲介手数料が必要です) |
| 担当者/物件番号 | 辻/70526 |
| 最終更新日 | 2025年12月1日(月曜日) |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日(月曜日) |



























