府庁西の京町家「寿待軒」

Introduction

現在も多くの町家が残る、油小路下立売上る
現在も多くの町家が残っている、油小路下立売を上がった場所にあり、油小路通に面して4間半という間口を持つ京町家をご紹介します。

次の百年を見据え改修された、住まい手に優しい京町家
油小路通りに面し、2階は虫籠窓の嵌る塗壁、1階には格子が並び、一文字瓦で葺かれた庇の上に鐘馗さんが置かれているという、伝統的な町家の外観ながら、内部はもともとの間取りを生かしつつ、現代的に住みやすく改修されています。

間取

代々茶舗を営んできた商家によって建てられたというこちらの町家。もともと店舗として使われていた土間部分をガレージに改修し、そのほかの部分はＬＤＫとして大きな空間にまとめられています。ＬＤＫからは、石灯籠や建仁寺垣が設えられ、苔や10数種類に及ぶ植木の植わる庭を眺めることが出来ます。
厨子2階のため、もともと高さの低い勾配天井であった和室2室は、逆にそれを利用して落ち着きのある空間となっており、和の風情を感じながら過ごせる室内。
改修の際は柱の補強や基礎の改善が行われ、耐震性にも考慮されており、断熱材が小屋裏と床下に入れられることで、夏の暑さ、冬の寒さを軽減させるなど、住まい手に優しい家づくりがされています。

※2014年1月全改装済/改装箇所：水廻り新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）・躯体構造の確認及び補強・給排水管・ガス管のやり替え・大屋根の葺き替え・外壁補修及び塗装・建具の新調・内装のやり替え（畳替え・壁紙・フローリング貼、等）・床暖房の設置・庭の植樹・造園など

※家具家電付き（保証なし）【主要な家具】座卓（2卓）、座椅子（2脚）、丸椅子（2脚）、金庫 【主要な家電】洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ

写真

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周辺情報

京都府庁の西側に位置するこのエリア。平安京の頃には大内裏が近接するなど、土地条件が良く、公家町に近接する町人の町として発展し、特権的御用商人が数多くの軒を並べたという歴史を持ちます。 明治になると、京都府庁が現在の位置に移転し、大正初期には府庁前となる下立売通に市電が走るなどしていたそうです。