二条通に面した事業用貸家
地下鉄烏丸線/東西線 烏丸御池駅 歩約9分
飲食店・店舗・事務所など事業用途可能な貸家
本物件は京都御所の南側、二条通りに面しており、閑静で落ち着いた住環境の一角にあります。京都らしい情緒を感じられる環境でありながら、歴史的文化や豊かな自然も身近に感じられるエリアです。
事業用途にも対応可能な柔軟性を備えており、京都都らしい風情を活かした飲食店や、事務所としてもおススメです。
plan間取
3LDKの間取りで部屋数も十分にあります。飲食(重飲食可能)です。

photo写真
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areaエリア情報
京都御所南エリアは、京町家や路地が残る京都らしい街並みの中にありながら、落ち着いた環境と高い利便性を兼ね備えた人気のエリアです。
京都御苑(堺町御門)まで徒歩約7分(約520m)や鴨川も近く、自然と歴史が調和するロケーションに位置しています。
周辺にはオフィスや教育施設、老舗の店舗が点在し、地元住民だけでなく観光客の往来も多いエリア。
カフェやギャラリー、物販店、サロンなど、京都らしさを活かした店舗や事務所としても魅力的な立地です。

details物件概要
| 賃 料 | 330,000円(税込) |
|---|---|
| 種 類 | 貸家(中古住宅) |
| 用 途 | 事業用 ※飲食可能(重飲食可) |
| 敷 金 | 990,000円 |
| 礼 金 | 330,000円(税込) |
| 契約期間 | 6年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒604-0951 京都市中京区二条通柳馬場東入晴明町651番地1 |
| きょうとし なかぎょうく せいめいちょう | |
| 交 通 | 地下鉄烏丸線/東西線 烏丸御池駅 1番出口 徒歩約9分 |
| 地下鉄東西線 京都市役所前駅 3番出口 徒歩約10分 | |
| 使用部分面積 | 1階:44.02m² 2階:41.50m² 延べ:85.52m²(約25.86坪) |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 間 取 | 3LDK |
| 築年月 | 築不詳 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し | 即日 |
| 現況 | 空家 |
| ペット | 不可 |
| 楽器演奏 | 不可 |
| タバコ | 不可 |
| エアコン | 無 |
| 駐輪スペース | 無 |
| 駐車スペース | 無 |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。 |
| 取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
| 担当者 | 辻 |
| 物件番号 | 70524 |
| 最終更新日 | 2025年11月17日(月曜日) |
| 次回更新予定日 | 2025年12月1日(月曜日) |














