京都駅近くの事業用町家

京都駅から徒歩7分、閑静な住宅街にある事業用の京町家です。以前はレンタル着物店が入居されていました。京町家らしい外観と内装になっており、庭には灯篭もあります。立地の良さを活かして事務所や店舗にいかがでしょうか。

京都の玄関口、京都駅
京都駅前にあるヨドバシカメラ
京都のシンボル的存在、京都タワー
多くの参拝者が訪れる東本願寺

area map

京都の玄関口、JR、地下鉄、近鉄が乗り入れる京都駅が本物件の南側にあります。駅前にはバスターミナルもあり、周辺にはホテルも多く建ち並んでおり、観光客でいつも賑わっています。本物件周辺は住宅が並ぶ場所にあり、地元の人々の生活も垣間見えるエリアにあります。

plan

内装は1階、2階とも畳敷きになっており、各フロア区切らず広々と使える状態になっています。お手洗いは1階に完備しており、2階にはミニキッチンがあります。

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

賃　料	297,000円（税込） ※2023/9/18 商談中
種　類	貸家
用　途	事業用
敷金／礼金	270,000円／297,000円（税込）
契約期間	10年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒600-8216
	京都市下京区木津屋橋通西洞院東入ル東塩小路町600番地16、他
	きょうとししもぎょうく　ひがししおこうじちょう
交　通	JR東海道本線「京都駅」正面出口徒歩7約
	市バス「下京区総合庁舎前」停徒歩約4分
	地下鉄烏丸線「京都駅」2番出口徒歩約6分
使用部分面積	1階：約32.78ｍ² 2階：約28.58ｍ² 延べ：61.36ｍ²（約18.5坪）
建物構造	木造2階建
間　取	2R
築年月	築不詳
用途地域	商業地域
引渡し／現況	即日／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	残置物として1台
駐輪スペース／駐車スペース	有／無
小学校／中学校	下京渉成小学校徒歩約10分（約800ｍ）／下京中学校　徒歩約12分（約935ｍ）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※宿泊業不可
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者／物件番号	廣瀬／70515
最終更新日	2025年10月27日（月曜日）
次回更新予定日	2025年11月10日（月曜日）