呼びたくなる家（京都市北区紫野東御所田町）｜京町家（町屋）・古民家｜全物件一覧｜借りる（賃貸サイト）

「うちに遊びにおいでよ！」
ついつい誰かを呼びたくなる家。

家の中での暮らしを
楽しんでもらえる家。

PLAN

今回、ご紹介する物件のコンセプトは「お客様を呼びたくなるような家」
日々の暮らしがワクワク、楽しくなる。週末に友人を呼びたくなる...
お気に入りの空間で暮らすことで、毎日の生活そのものや人生の質まで変わってくるかもしれません。

車が駐車できる京町家

昭和初期に北大路通の築造と土地区画整理事業により造成されたエリア。前道も幅員が約6ｍあり、閑静な住宅地の一角に本物件は位置します。

LDKのアイランドテーブル

リビングはお客様との食事や会話が弾むような空間に仕上がっています。夜はカフェにいるような落ち着いた空間を演出します。

PORTER‘S PAINTS

オーストラリアで生まれ長年愛されてきた伝統的な塗料。陰影のある自然な風合いが、部屋に特別な雰囲気を生み出してくれます。

PHOTO

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

AREA MAP

道路の間の緑地に、大きなイチョウやケヤキが植わる並木道「紫明通」
その紫明通から北側に入り整理された街区に佇む京町家が今回ご紹介する物件です。

京都の主軸となる地下鉄烏丸線「北大路」駅から歩いて11分。
北大路バスターミナルからは3つ目の停留所、「北大路堀川」停の近くになります。

近隣に点在する小さなスーパーや個人商店はそれぞれ個性を持っており、
買物内容によってハシゴするのもこちらの地域ならではの楽しみの１つ。
もちろん大型スーパーもあり、新鮮食材がいつでも手に入ります。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンを
クリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

details

賃料: 160,000円　
種類: 中古住宅（京町家）
用途: 居住用のみ
礼金: 160,000円
敷金: 160,000円
契約期間: 3年間
契約の種類: 定期借家契約
所在地: 〒603-8315　京都市北区紫野東御所田町40番地12
きたく　むらさきの　ひがしごしょでんちょう
交通: 京都市バス　北大路堀川停　徒歩約3分
地下鉄烏丸線　鞍馬口駅　2番出口　徒歩約10分
地下鉄烏丸線　北大路駅　6番出口　徒歩約11分
使用部分面積: 【現況・簡易テープ測量】1階：約38.12m²　2階：約25.02m²　延べ：約63.14m²（約19坪）
建物構造: 木造二階建
築年月: 築不詳　※家屋評価調書に大正9年（1920年）の記載有
間取: 1LDK＋駐車場＋お庭
用途地域: 第一種低層住居専用地域
引渡し: 2025年8月下旬以降
現況: 空家
ペット: 不可
楽器演奏: 不可
タバコ: 不可
エアコン: 設備として2台あり
駐輪スペース: 有
駐車スペース: 有
小学校: 紫野小学校　徒歩約12分（約950m）
中学校: 嘉楽中学校　徒歩約23分（約1800m）
備考: ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引き落とし手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※事業用不可、法人契約不可
※写真内の動産類は賃料に含まれません。
※インターネット：ソフトバンク光回線工事済み（利用には別途回線業者・プロバイダとの契約が必要です）
※2022年3月八清にて全改装済：大屋根葺替え済、水回りのすべて新調済（浴室・キッチン・トイレ・洗面）・ガス管と給排水管の新調・内装のやり替え・建具新調・植栽・LDK床暖房付・全室照明器具付きなど
※掲載されている写真は2022年3月に撮影したものです。
取引態様: 代理（契約時の仲介手数料不要です。）
物件担当者: 佐藤
最終更新日: 2025年8月9日（土曜日）
次回更新予定日: 2025年8月18日（月曜日）