知恩院前南側の貸京町家（京都市東山区梅本町）｜京町家（町屋）・古民家｜借りる（賃貸物件）

“祇園白川の美しい石畳み”、“昔ながらの風情が残る祇園巽橋”、“柳が風にゆれ、水のせせらぎが心地よい白川”美しい景色から、ロケ地としてもよく利用されています。甘味処、雑貨店などが点在し、京都の観光地としても人気のエリアです。物件が面している、新門前通は古書・骨董店・アンティークや古美術などを生業とするお店が軒を連ねています。

PLAN

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DETAILS

賃　料	275,000円（税込）
種　類	貸家（京町家）
用　途	事業用
敷金／礼金	250,000円／412,500円（税込）
契約期間	10年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒605-0064
	京都市東山区新門前通大和大路東入三丁目梅本町270番地１
	きょうとしひがしやまくうめもとちょう
交　通	京阪本線　三条駅 2番出口徒歩約8分
	京阪本線　祇園四条駅 9番出口徒歩約9分
	地下鉄東西線　東山駅 2番出口徒歩約6分
使用部分面積	1階：39.0ｍ² 2階：33.58ｍ² 延べ：91.05ｍ²（約27.5坪）
建物構造	木造2階建
間　取	5Ｋ+お庭+外部物置
築年月	築不詳
用途地域	商業地域
引渡し／現況	即日／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	残置物2台
駐輪スペース／駐車スペース	無／無
小学校／中学校	開睛小中学校　徒歩約19分（約1,500ｍ）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※民泊不可、軽飲食可 ※深夜営業不可 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者／物件番号	廣瀬／69574
最終更新日	2025年6月30日（月曜日）
次回更新予定日	2025年7月14日（月曜日）

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