丸太町通面す・河原町丸太町交差点東側の事業用土地（京都市上京区俵屋町）｜借りる（賃貸物件）

丸太町通面す・河原町丸太町交差点東側の事業用土地（貸土地）のご紹介です。
本物件は丸太町通に面しており、京都御所の東側に位置し、自然豊かな鴨川まで徒歩約2分（約110ⅿ）という歴史と自然をあわせもつ立地にあります。
※飲食店・店舗・事務所可

plan区画図

現状は駐車場として利用されています。※敷地図面は略図につき現況を優先致します。

photos写真

areaエリア情報

河原町丸太町周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、飲食店など生活に必要な施設が充実しています。また、京都御所や鴨川も徒歩圏内で、観光客にも便利な立地です。

details物件概要

賃　料	660,000円
種　類	事業用用地（貸土地）
用　途	事業用　※飲食店・事務所・店舗可
敷金	1,980,000円
礼金	726,000円（税込）
契約期間	25年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒602-0871　京都市上京区中町通丸太町上る俵屋町452番1、452番4、455番1
所在地	きょうとしかみぎょうくたわらやちょう
交　通	京阪鴨東線　神宮丸太町駅　3番出口　徒歩約3分
交　通	京都市バス　河原町丸太町停　徒歩約2分
使用部分面積	【公簿】82.79ｍ²（約25.04坪）
使用部分面積	【現況・簡易テープ測量】約99.97ｍ²
接道状況	幅員約14.9ⅿの南側道路（公道・丸太町通）に約7.9ⅿ接道
用途地域	商業地域
法令制限	20ⅿ第四種高度地区、準防火地域、沿道型美観形成地区幹線地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第三種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事既成区域
建ぺい率	80％
容積率	400％
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
引渡し	2025年8月中旬以降
現況	更地
ペット	不可
楽器演奏	不可
タバコ	不可
駐輪スペース	無
駐車スペース	無
備　考	※本物件の賃貸借契約は公正証書によるものとし、係る費用は折半とします。 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者	廣瀬
物件番号	69573
最終更新日	2025年7月14日（月曜日）
次回更新予定日	2025年7月28日（月曜日）

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