堀川下立売角地のスケルトン貸京町家

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京都御所と二条城の間、
歴史を色濃く感じる御所西エリア

京都のメインストリートの一つ、堀川通から一つ道を入った角地にある京町家。堀川通は人通りが多く、角地ですので人目にも留まりやすい立地です。周辺には観光地が点在しており、物販や飲食店におすすめの物件です。

photos写真

物件写真 物件写真

西棟

東棟

plan間取図

当物件はスケルトンになります。内装がなにもないので一から自分好みに作り上げることができます。

スケルトンとは…建物の骨組み以外の壁や天井、床、設備、水道配管、電気配線まで解体して撤去し、骨組みだけの状態になります。

間取図西棟間取図東棟

area map周辺地図

物件のすぐ隣にある堀川遊歩道の小川は街中とは思えないほど豊かな自然に恵まれています。晴れた日には水鳥が集まり、のんびりと過ごしている様子を見ることができます。

堀川遊歩道

市中でありながらも、二条城の植栽やお堀の松・小径の紅葉・堀川遊歩道のささやかな小川など自然が感じられるエリアです。近くには日本赤十字社京都第二赤十字病院や、ドラッグストア・クリーニング・パン屋・100円均一ショップが一式揃った大型のスーパー「デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店」、オシャレなデザインカフェなどが点在し、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれそうです。

  • 京都御所
  • 二条城
エリアマップ

virtual tourバーチャル内覧

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

西棟

東棟

details物件概要

賃 料 214,500円 ※2024/1/22 賃料・敷金・礼金変更
敷金/礼金 214,500円/429,000円
使用部分面積 1階:35.49m² 2階:31.80m² 延べ:67.29m²(約20.35坪)
賃 料 236,500円 ※2024/1/22 賃料・敷金・礼金変更
敷金/礼金 236,500円/473,000円
使用部分面積 1階:39.01m² 2階:37.36m² 延べ:76.37m²(約23.10坪)

物件概要(全棟共通)

種 類 貸家(京町家)
用 途 事業用
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒602-8044
京都市上京区下立売通油小路西入東橋詰町169番地2
きょうとし かみぎょうく ひがしはしづめちょう
交 通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 2番出口 徒歩約12分
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 2番出口 徒歩約12分
建物構造 木造2階建
間 取 スケルトン
築年月 築不詳(家屋評価調書によると東棟は明治40年から、西棟は明治44年からの課税記録あり)
用途地域 商業地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン
駐輪スペース/駐車スペース 無/無
小学校/中学校 新町小学校 徒歩約12分(約896m)/上京中学校 徒歩約15分(約1.14km)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※2023年9月スケルトン工事(屋根補修、躯体補修込)。
※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者
最終更新日 2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)
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