清水焼団地を
一望できる
事業用ビル

清水焼の町を眺めるビルで事業をはじめませんか

本物件のある川田御出町は京都を代表する焼物・清水焼の盛んな町で、作家や問屋などがたくさん軒を連ねています。物件の屋上からはその清水焼団地を一望できるほど見晴らしがよく、お天気の良い日には素晴らしい眺望が広がります。

山科区の西側に位置する静かな住宅街です。また徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストアなどが充実しています。京都の中心部からもアクセスしやすい位置にあり、東大路通までは約3.1km。本物件のビルの駐車場を利用できるので車での移動にも便利です。

壁などないスケルトンの状態ですので様々な業種に対応可能です。1階はアトリエやスタジオに利用されているのでオフィスとしてだけでなく、塾やスタジオにもおすすめです。

間取り図

※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

賃　料	198,000円(税込)
種　類	貸店舗・事務所
用　途	事業用
礼　金	396,000円(税込)
敷　金	540,000円　※敷引き：要相談
契約期間	3年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒607-8326 京都市山科区川田御出町3番地5
所在地	やましなく　かわたおいでちょう
交　通	地下鉄東西線「東野」駅　5番出口　徒歩約27分
交　通	地下鉄東西線「椥辻」駅　1番出口　徒歩約30分
使用部分面積	141.00m²
建物構造	鉄骨・コンクリート造4階建、3階部分
間　取	スケルトン
築年月	平成4年7月新築
用途地域	準工業地域
引渡し	即日
現　状	空家
駐車スペース	有　1台有（小型車・軽自動車は2台まで駐車可）
駐輪スペース	有
ペット	不可
楽器演奏	不可
喫煙	不可
エアコン	無
小学校	百々小学校　徒歩約3分（約270m）
中学校	山科中学校　徒歩約23分（約1.8km）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
	※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
	※飲食店・重飲食可
	※飲食店の場合は敷金変更となる可能性があります。
	※屋上利用可能（火気厳禁）
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です）
担当者	櫻田
最終更新日	2025年12月1日（月曜日）
次回更新予定日	2025年12月15日（月曜日）