京都での暮らしを
より良いものに
理想の住まいを探す一助となれたら。

プロパティマネジメント部
廣瀬 勝幸 ひろせ かつゆき

賃貸不動産営業やマンション管理会社から転職し2022年八清へ。

お客様のニーズに
合った物件を

主に賃貸物件を取り扱うプロパティマネジメント部に所属し、営業や賃貸物件管理をメインに行っています。取り扱う物件は社有マンションやシェアハウス、コレクティブハウス、リノベーション町家、オフィスなど様々で、京都に移住される単身の方やファミリー、学生さん、これから事業を始めたい方などお客様も様々です。
特に苦労しているのが、社有マンション1室の改装プランを考える業務です。ただきれいになっているだけではなく、ワクワクするような暮らしを楽しめる部屋にするにはどのようなプランにするべきか、今まで考えたことのなかった発想なので様々な改装を見て現在勉強中です。
やりがいを感じている業務はお客様の希望をうかがって、それに合った物件を提案することです。これまでの経験を活かすことができるし、希望通りの物件が見つかると喜んでいただけるのでとてもうれしいです。

賃貸不動産を経て
八清へ転職。

前々職で賃貸不動産営業をしており、八清は入社する以前より知っていました。いわゆる新築建売というよりは古くて味わいのある家に住みたいなと思っていて、八清のWebサイトでとても気に入った物件があったので内覧を申し込もうと思ったら、先の方が購入されたなんてこともありました(笑)。 転職を考えていたタイミングでWebサイトに求人が掲載されていたので応募しました。書類選考から面接、結果の選考期間にゆとりがあり、急いで探しているというよりはじっくり人をみて採用しているのかなという印象から安心感があったので、八清で働くことを決めました。
賃貸不動産の業界経験はありますが、1から勉強しないといけないだろうと覚悟していました。やはりその通りでこれまでに経験のないことが多く、契約書類を作るところから学びました。営業としてはがっつりノルマを追いかけるというよりは、じっくりお客様のニーズに向き合える風土だと感じており、それが私の営業スタイルに合っていると思います。(もちろん、数字の目標はあってやることはやらないといけませんが…)会社にもお客様にも貢献できているという実感がやりがいにつながっています。
また、プライベートでは子どもが生まれたタイミングでの転職で、夫婦共働きの子育て家庭には働きやすい環境が整っていてありがたいです。子どもが病気になって保育園に行けないときは在宅でリモートワークをすることができますし、有給休暇もとりやすく、持ちつ持たれつで業務をカバーするという意識がチーム内でも浸透しています。しっかり仕事をやりながら、プライベートの時間も確保でき、ONとOFFをうまく使い分けている社員が多いなと思います。

廣瀬の
とある1日
06:30
起床
08:30
出社
09:00
部署の定例会議
11:00
書類作成・メールチェック
12:00
ランチ
13:00
物件案内(今は社有物件を多く担当しています)
14:30
査定物件を確認(いろんな物件を見るのは楽しいです)
15:30
退去立ち合い
16:30
帰社・活用相談の来客
19:00
帰宅
20:00
育児・家事
22:00
SNSパトロール(物件見たりしています)
00:00
就寝

廣瀬の
印象に残っている仕事

入社してひとりで初めて案内したのが社有物件のコレクティブハウス コーポイチハラでした。担当者の代打でたまたまご案内したらそのまま成約となり、契約書類を初めて作成しました。営業はしたことがありましたが、それ以降の仕事は初めてのことだらけで試行錯誤しました。

物件の魅力を
より知ってもらうために

これまで八清は賃貸不動産の業界においてはあまり他社様とのつながりを密にもって営業するというスタイルではない印象でした。業界にいた経験を活かし、他社様とも連携をとって、八清で扱う物件の魅力をさらに多くの方に知っていただけるようアピールしていけたらと考えています。
入社してすぐ町家の日のイベントの実行委員に召集され任務を遂行しましたが、イベントを通して来場してくださった方やマルシェに出店いただいた方など様々なお客様とのコミュニケーションを図るというのが今までなかったのでとても新鮮でした。“遊び”というと語弊がありますが、そういった“余白”も仕事ととらえ、こういう“余白”がクリエイティビティな発想を生み出すのかなと感じました。
八清には様々な個性をもち、感度の高いアンテナを張っている人が多くいます。私自身も私だからキャッチできる情報をアウトプットして、良い風を呼び込めたらいいなと思います。

私の好き!
私の好きな仕事道具

シャープペンシル

シンプルなデザインながらやや太めで握り心地が良く書きやすい、このシャープペンシルがお気に入りで、いつも持ち歩くペンケースに入れています。資格試験を一緒に乗り越えてきたり、仕事でも書類のチェックなど様々な場面でパートナーとして働いてくれています。「シャーペンやのにおしゃれなのを持ってるのってかっこよく見える」と、社会人になったばかりの私に、当時、彼女だった妻がプレゼントしてくれました。おしゃれな持ち物に見合う良い仕事ができるよう精進していきたいと思います。

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