イベント情報
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出町柳駅徒歩約9分
3LDK＋駐車場付きの一戸建住宅
家具・家電もそろっているため
新生活をスムーズに始められる住まい
徒歩圏内には、洛北阪急スクエアやイズミヤをはじめとした商業施設が充実し、高野川の自然も身近に感じられる、暮らし心地の良い住環境が魅力です。
2014年10月築の木造3階建て、ゆとりある3LDKに加えて駐車場つきの一戸建住宅。さらに、販売価格には家具・家電一式が含まれているため、初期費用を抑えつつ理想の新生活をスムーズにスタートすることができます。
PLAN
1階には浴室や洗面などの水まわりと個室、2階にLDK、3階に二つの個室があり、個室の各部屋には収納スペースを備え、使いやすい間取りになっています。
家具や家電が利用できるため、初期費用をおさえて暮らすことができる点も魅力のひとつ。
PHOTOS
外観
１階
２階
３階
DETAILS
| 価 格 | 4,680万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅 |
| 所在地 | 京都市左京区田中玄京町9番1 |
| きょうとし さきょうく たなかげんきょうちょう | |
| 交 通 | 京阪鴨東線「出町柳駅」６番出口 徒歩約9分 |
| 市バス「飛鳥井町停」 徒歩約4分 | |
| 敷地面積 | 57.58ｍ²(約17.42坪) |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階：28.53ｍ² 2階：31.64ｍ² 3階：31.64ｍ² 延べ： 91.81ｍ² (約27.77坪) |
| 接道状況 | 幅員約6ｍの北東側道路（公道）に約4.30ｍ接道 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2014年10月 |
| 法令制限 | 15ⅿ第2種高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、眺望空間保全区域、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域（条例第11条第1項第6号）、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 間 取 | 3LDK＋駐車場 |
| 設 備 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 引渡し | 即日 |
| 現 況 | 空家 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 小学校 | 養正小学校（徒歩約3分 約230ⅿ） |
| 中学校 | 高野中学校（徒歩約14分 約1100ⅿ） |
| 取引態様 | 仲介 ※契約時に仲介手数料が必要 |
| 備 考 | ※本物件は家具・家電一式が販売価格に含まれております。 |
| ※売主の契約不適合責任は免責とします。 | |
| ※本物件は現状有姿での取引とします。 | |
| 担当者 | 張（ちょう） プロデューサーページはこちら |
| 物件番号 | 70106 |
| 最終更新日 | 2026年3月23日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2026年4月6日（月曜日） |
