嵐電「帷子ノ辻駅」歩約8分 太秦のお家
文化と歴史が融合した地・太秦
物件がある太秦は、古くから映画・映像文化が根付く街として知られ、渡来人「秦氏」にまつわる史跡が数多く残される、文化と歴史を身近に感じられるエリアです。
ご紹介するのは昭和の中ごろに建てられた一軒家。部屋は3室あり、家族で過ごせるダイニングキッチンも兼ね備えられたファミリー層にちょうどういいサイズ感のおうちです。
AREA
物件があるのは、京都市西部に位置する落ち着いた住宅エリア。周辺には低層住宅が多く、静かで穏やかな住環境が広がります。
太秦エリアは、広隆寺や蚕ノ社をはじめとした渡来人「秦氏」にまつわる史跡が数多く残されております。また、東映太秦映画村や松竹撮影所があり、映像文化も根付いており、歴史と文化を身近に感じられる点も魅力のひとつです。
嵐電「帷子ノ辻駅」へ徒歩約8分と交通利便も高く、通勤・通学に便利です。駅周辺はコンビニやスーパーが揃っており生活利便もあります。
また、交通量も比較的少なめで小中学校が近く、子育て世帯にも安心感のある住環境が整っています。
PLAN
物件が面する道路は道幅が広く交通量が少ないため安心して暮らすことができます。居室が3部屋あり、小さいながらも屋根付きのお庭があるため、雨が降っても洗濯物を干す場所も困りません。
2階南側の板の間には気持ちのいい太陽の光が降り注ぐので、椅子を置いて本を読んだり趣味の時間を過ごすなどとっておきの空間になりそうです。

PHOTOS
VIRTUAL TOUR
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
DETAILS
| 価 格 | 980万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅 |
| 所在地 | 京都市右京区太秦⾯影町12番67 |
| きょうとし うきょうく うずまさおもかげちょう | |
| 交 通 | 嵐電(京福)嵐山本線・北野線「帷子ノ辻駅」徒歩約8分 |
| JR嵯峨野線「太秦駅」徒歩約12分 | |
| 市バス「嵯峨野秋街道町停」徒歩約8分 | |
| 敷地面積 | 【公簿】41.50m²(約12.55坪) |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階:22.67m² 2階:21.01m² 延べ:43.68m²(約13.21坪) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 1971年12月 |
| 間 取 | 3SDK |
| 接道状況 | 幅員約5m~の南側道路(公道)に約3.80m接道 |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令制限 | 15m第2種高度地区、準防火地域、3・3・129 御池通 (計画)、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡し/現況 | 即日/空家 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地権利/国土法届 | 所有権/不要 |
| 小学校/中学校 | 太秦小学校 徒歩約9分(約680m)/太秦中学校 徒歩約7分(約508m) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備 考 |
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 担当者/物件番号 | 張/70086 |
| 最終更新日 | 2026年2月7日(土曜日) |
| 次回更新予定日 | 2026年2月16日(月曜日) |


