山科テラス213
木のぬくもりとクラシカルな時を過ごすお家

Introduction

本物件は、疏水や山々に囲まれた緑豊かな御陵エリアに位置し、落ち着いた閑静な住宅街。
建物は「レトロ」をコンセプトに、木のぬくもりやクラシカルな素材感を大切にしたリノベーションが施され、細部にまでこだわりが感じられます。
また、断熱工事も行われており、意匠性だけでなく、快適性にも配慮された心地よい住まいです。

琵琶湖疎水沿いに位置し、ソメイヨシノや山桜をはじめとする約800本の桜が植えられた、山科を代表する桜の名所として知られる環境にあります。
春には疏水沿い一帯が美しい桜並木に彩られ、日常の中で四季の移ろいを身近に感じることができます。
自然に恵まれた住環境と実用性を兼ね備えた、実需向けにもおすすめできる物件です。

間取

現代のライフスタイルに合わせて2025年7月にフルリノベーション。
新しさの中に、どこか懐かしさを感じる、温かみのある住空間が広がります。

新居を探している新婚さんや、今よりちょっと便利な場所への住み替えを考えておられるご夫婦にもおすすめです。
居住用の新居としてはもちろん、「京都にある第二の拠点、セカンドハウスとして」ご検討していただけます。

写真

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周辺情報

JR「山科駅」まで徒歩約6分と、日常の移動に便利な立地が魅力のエリアです。
JRを利用すれば「京都駅」へは約5分でアクセスできるほか、大阪方面や滋賀方面へも乗り換え・直通で移動することができます。通勤・通学はもちろん、地下鉄や市バス路線も利用でき、京都市中心部へもスムーズに足を運べます。

一方で、スーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に欠かせない施設も揃っており、歴史ある街並みと暮らしやすさがバランスよく調和した住環境です。