左京区吉田・日本庭園が広がる邸宅

京阪「出町柳駅」徒歩約7分
静けさと文化が息づく出町柳エリア

本物件は京都市左京区・出町柳エリアに位置し、鴨川デルタにほど近い、四季の移ろいを感じられる自然豊かで静けさのあるロケーションに佇む邸宅です。

周辺には京都大学や京都芸術大学があり、知性と文化が日常に溶け込む環境。
徒歩圏内には個性あるカフェや個人商店が点在し、文化と暮らしが心地よく交差する街並みが広がっています。

豊かな自然を身近に感じながらも市内中心部へ程よくアクセスできる立地で、感性や活動を大切にしながら、静かに京都での時間を紡ぎたい方におすすめしたい物件です。

PLAN

本建物は、ゆとりある5LDKの居住スペースに加え、1階および地下部分は飲食店としての利用が可能な造りとなっています。

そのため、住居としての利用に加え、店舗・アトリエ・事業拠点など、建物の雰囲気と立地を活かした多様な使い方をご検討いただけます。

また、日本庭園には比叡山の伏流水が湧き出る井戸を有しており、庭を通して四季の移ろいを感じられる、趣深い空間が広がります。

AREA

京阪電車・叡山電鉄・市バスなど複数の路線が利用できる出町柳エリアは、京都市内中心部はもちろん、大阪方面へもスムーズにアクセスできる利便性の高い立地です。

日常生活に欠かせないスーパーや商業施設も揃い、落ち着いた環境の中で快適な暮らしを送ることができます。

一方で、街のすぐそばには賀茂川と高野川が流れ、水と緑に包まれた自然豊かな風景が広がります。
川沿いの散策路では、季節ごとに表情を変える景色を楽しめ、春には桜並木が美しく咲き誇ります。

また、徒歩圏内には世界遺産「下鴨神社」や糺の森があり、深い緑と歴史が生み出す静謐な空気に触れることができます。

周辺には、昔ながらの個人商店や書店、感性を刺激するカフェやベーカリーも点在し、日常の中にささやかな発見と楽しみをもたらしてくれます。

都市の利便性と自然、文化が心地よく共存する出町柳エリアは、ゆとりある京都らしい暮らしを叶えてくれる魅力的なエリアです。

DETAILS