清水寺徒歩約7分・五条坂面す眺めの良い部屋

バルコニーからは京都タワーを望む眺望が広がります。
京都東山は日本が世界に誇る観光地の一つで、国内・海外から観光客が訪れる人気のスポット。近隣には文化施設や有名寺院が多く、古都ならではの落ち着いた雰囲気の中で過ごすことができます。
AREA
京阪「清水五条駅」の周辺は、京都の繁華街、四条河原町へも歩ける距離という利便性がありながら、清水寺をはじめとした東山の寺社仏閣を訪れる観光の方も多いエリア。
自然を身近に感じられる「鴨川」、花街の伝統を伝える「祇園宮川町」や、文化施設「京都国立博物館」も近くにあり京都の歴史をそばに感じられる地域です。
観光地に近いということもあり周辺には宿も多く、お住まいとしてはもちろん「投資用」「セカンドハウス」としてもおすすめです。

PLAN
五条坂に面した本物件は、1LDKのゆとりある間取りです。バルコニーからは京都タワーを望む美しい眺望が広がり、朝夕の景色が日常を彩ります。
徒歩約7分(約540ⅿ)で清水寺へアクセス可能。観光地がすぐそばにありながら、落ち着いた住環境も魅力です。京阪「清水五条駅」や市バスの停留所も近く、交通アクセスも良好で、駅周辺にはカフェや和菓子店、ギャラリーなど、京都らしい暮らしを楽しめるスポットが点在しています。

PHOTOS
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DETAILS
価 格 | 2,200万円 |
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種 類 | 中古マンション(一室) |
マンション名 | シヤトー清水 |
所在地 | 京都市東山区清水門前松原産寧坂西入清水四丁目190番地1 |
きょうとし ひがしやまく きよみずよんちょうめ | |
交 通 | 京阪本線 清水五条駅 4番出口 徒歩約11分 |
京都市バス 五条坂停 徒歩約3分 | |
専有面積 | 【公簿】44.44m² |
バルコニー面積 | 2.95m² |
土地総面積 | 2,117.05m² |
土地持分 | 一万分の82 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建 |
所在階 | 4階部分 |
築年月 | 昭和46年(1971年)5月 |
間取 | 1LDK |
総戸数 | 88戸 |
管理費 | 7,100円(月額) |
修繕積立金 | 5,200円(月額) |
駐車場 | 16,000円または21,000円(月額) |
駐輪場 | 500円(月額) |
バイク置場 | 1,000円(月額) |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
法令制限 | 12ⅿ第二種高度地区、歴史遺産型美観地区一般地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物歴史遺産型美第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
引渡し | 即日 |
現況 | 空家 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届 | 不要 |
施主 | 小林工務店 |
施工会社 | 近畿土地株式会社 |
管理会社 | シャトー清水管理組合 |
管理形態 | 全部委託 |
管理方式 | 日勤 |
小中学校 | 開睛小中学校 徒歩約8分(約620m) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 | ※2020年8月改装済/改装箇所:水回り新設(キッチン・浴室・洗面・トイレ)、天井と壁クロス張替、床フローリング張替 ※写真内の動産類は要相談です。 ※本物件は現状有姿の取引とします。 ※町内会費が月額500円必要です。 |
取引態様 | 仲介 |
担当者 | 張 プロデューサーページはこちら |
物件番号 | 70030 |
最終更新日 | 2025年8月8日(金曜日) |
次回更新予定日 | 2025年8月18日(月曜日) |