蹴上インクライン西側・粟田口の宿泊施設

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京都・左京区、平安神宮周辺は、東山の自然と古都の歴史が調和する、魅力あふれるエリア。
自然が残る東山の緑を愉しみながら、古都の歴史に触れられる宿泊施設のご紹介です。近隣には古い町家の佇まいをそのまま残した趣あるお店も数多く、平安神宮、南禅寺などの名勝・名所が数多く点在し、日本だけにとどまらず世界から観光客が訪れ大勢の人々で賑わいます。

平安神宮_大鳥居

京都府立図書館

京セラ美術館

スターバックス コーヒー 京都岡崎 蔦屋書店

平安神宮

ブルーボトルコーヒー 京都カフェ

Area

京都の大きな美術館や歴史ある近代建物がごぞって集まることから気軽にアートを楽しめる街として近年注目を集める「岡崎」は明治時代以降、京都の近代化の中心を担ってきたエリアです。空いた時間にふらりと美術館を訪れたり、厳かな空気に包まれる府立図書館で本を読みふけったり、一息つきたいときはお気に入りのお店のケーキを買いになど…贅沢な大人の時間を気軽に楽しめる立地です。また市内中心部とは一味違った、新旧、和洋が織り交ざる町並みが人々の心を惹きつけます。

Plan

1階には、受付を兼ねた帳場、キッチン、洋室、和室があり、落ち着いた空間で快適に過ごせます。2階には、3部屋に加えてシャワールームが設けられており、プライベートな滞在にも適しています。
建物は北側と南側が道路に面しており、風通しも良好で、心地よい空間が広がります。

Photos

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Details

価 格 2億5,000万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市左京区粟田口鳥居町21番12
きょうとし さきょうく あわたぐち とりいちょう
交 通 地下鉄東西線 蹴上駅 2番出口 徒歩約4分
京都市バス 蹴上停 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】73.52m²(約22.23坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:42.88m² 2階:44.91m² 延べ:87.79m²(約26.55坪)
建物構造 木造二階建
築年月 昭和57年(1982年)12月
間 取 5K+帳場
接道状況 幅員約4.15ⅿ~約4.25mの北側道路(公道)に約8.6m接道
幅員約2.61ⅿ~約2.78ⅿの南側道路(公道)に約8.4m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第二種住居地域
法令制限 15ⅿ第二種高度地区、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第三種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し/現況 相談/宿泊施設運営中
建ぺい率/容積率 60%/200%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 錦林小学校 歩約18分(約1400m)/岡崎中学校 歩約14分(約1100m)
都市計画 市街化区域
備 考 ※セットバック 約6.3m²
※令和5年(2023年)10月改装済/改装箇所:水回り設備全て新調済(キッチン、洗面台、浴室、トイレ)、各部屋の壁・天井クロス張替え、畳新調済、植栽など、2階トイレと浴室を設置済
※写真内の動産類は販売価格に含まれます。
※宿泊施設を運営するには、事業譲渡(名義変更)を受ける必要があります。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※宿運営中につきご希望されている日に見学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。
取引態様 仲介
担当者/物件番号 プロデューサーページ・邱/70024
最終更新日 2025年7月26日(土曜日)
次回更新予定日 2025年8月4日(月曜日)
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