下鴨にある住居兼事業用向きの京町家

市営地下鉄「北大路駅」まで徒歩約10分。地下鉄沿線の交通便利な立地と、賀茂川にも歩いて行くことができる自然豊かな住環境が整った立地にある本物件。世界遺産「下鴨神社」へは徒歩約12分（約959ｍ）、「京都府立植物園」へは徒歩約10分（約723ｍ）と、京都を代表する観光地が徒歩圏内。北大路バスターミナルからは「金閣寺」「上賀茂神社」などの観光地へのアクセスも良好です。周囲を歩くだけで京都の四季折々の景色と観光スポットを楽しむことができる、京都らしさが凝縮されたエリアです。

賀茂川・河川敷

賀茂川

紫明通

下鴨神社・参道

京都府立植物園

イオンモール北大路

グリル はせがわ

Area

世界遺産の下鴨神社（賀茂御祖神社）が所在する下鴨エリアは、豊かな歴史と文化を誇る場所です。
北大路駅から四条駅には乗車約9分、京都駅には乗車約13分で到着する利便性が魅力です。
北大路駅に直結したイオンモール北大路、商店街が立ち並び、文教地区でもあり学生さんが多く、お洒落なカフェや雑貨店、ビストロなど魅力的なお店が点在しています。
物件は、鴨川の上流にあたる賀茂川から歩いて約5分（約370ｍ）の場所に位置し、市内北部を東西に走る北大路通から一本入った閑静な住宅街にあります。周辺には京都府立大学、京都府立植物園、京都府立総合資料館の京都学・歴彩館、京都コンサートホールなどの文化施設が点在しており、文化的な集積が見られ、アカデミックな雰囲気が漂う界わいです。

Plan

元は居酒屋として使われていたという本物件。1階は厨房やお座敷、2階は和室が3室という飲食事業向きの内装が残されています。外観は環境に馴染む落ち着いた色合いで、京町家らしさが残る面構えです。周辺は落ち着いた住環境のため、1階を飲食店やカフェなどの事業用に、2階を居住用にリノベーションして、住居兼事業用の物件としても最適ではないでしょうか。

Photos

※小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

Details