西京極駅徒歩約10分・建築条件なしの土地

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学校や公園も近く、子育てにもぴったり、阪急電車で京都・大阪へ快適アクセス。
暮らしやすい街・西京極でこだわりのマイホームを建ててみませんか?

Area

阪急京都線「西京極駅」から徒歩約10分の本物件。京都市中心部へはもちろん、阪急電車を使えば大阪方面へもスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利な立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな暮らしが叶うエリアとして人気があります。スーパーや学校、病院なども近くにそろっており、子育て世代をはじめ、幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

また、駅の西側には「西京極総合運動公園」があり、野球場や陸上競技場、テニスコートに加え、芝生広場やジョギングコースなども充実。休日には家族でのびのびと過ごしたり、毎日の散歩や運動にもぴったりです。自然とスポーツが身近にある、健康的で豊かな日常が楽しめる街です。

Plan

建築条件のない更地のため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。間取りやデザインにこだわった、理想の住まいづくりをすぐに始めていただけます。

Photos

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Details

価 格 1,880万円
種 類 建築条件なし土地
所在地 京都市右京区西京極東町29番15
きょうとし うきょうく にしきょうごくひがしちょう
交 通 阪急電鉄京都線 「西京極駅」 徒歩約10分
京阪バス・京都市バス 「大門町停」 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】91.70m²(約27.73坪)
【現況・仮測量】約89.42m²(約27.04坪)
私道負担 有・ 約2.07m² (※現況に含まない)
接道状況 幅員約1.93~2.02mの西側道路(公道・二項道路)に約5.89m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域
法令制限 31m 第11種高度地区、準防火地域, 町並み型建造物修景地区, 遠景デザイン保全区域, 屋外広告物第5種地域, 居住誘導区域, 既成都市区域, 宅地造成等工事規制区域
引渡し 即日
現況 更地
建ぺい率 60%
容積率 160%(200%)
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届 不要
小学校 西京極小学校 徒歩約8分(約576m)
中学校 西京極中学校 徒歩約3分(約196m)
都市計画 市街化区域
備 考 ※セットバック 約5.95㎡
※告知事項あり
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様 仲介
担当者 藤原(ふじはら)プロデューサーページ
最終更新日 2025年8月16日(土曜日)
次回更新予定日 2025年8月30日(土曜日)
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