西京極駅徒歩約10分・建築条件なしの土地
scroll学校や公園も近く、子育てにもぴったり、阪急電車で京都・大阪へ快適アクセス。
暮らしやすい街・西京極でこだわりのマイホームを建ててみませんか?

Area
阪急京都線「西京極駅」から徒歩約10分の本物件。京都市中心部へはもちろん、阪急電車を使えば大阪方面へもスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利な立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな暮らしが叶うエリアとして人気があります。スーパーや学校、病院なども近くにそろっており、子育て世代をはじめ、幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

また、駅の西側には「西京極総合運動公園」があり、野球場や陸上競技場、テニスコートに加え、芝生広場やジョギングコースなども充実。休日には家族でのびのびと過ごしたり、毎日の散歩や運動にもぴったりです。自然とスポーツが身近にある、健康的で豊かな日常が楽しめる街です。
Plan
建築条件のない更地のため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。間取りやデザインにこだわった、理想の住まいづくりをすぐに始めていただけます。

Photos
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Details
価 格 | 1,880万円 |
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種 類 | 建築条件なし土地 |
所在地 | 京都市右京区西京極東町29番15 |
きょうとし うきょうく にしきょうごくひがしちょう | |
交 通 | 阪急電鉄京都線 「西京極駅」 徒歩約10分 |
京阪バス・京都市バス 「大門町停」 徒歩約3分 | |
敷地面積 | 【公簿】91.70m²(約27.73坪) |
【現況・仮測量】約89.42m²(約27.04坪) | |
私道負担 | 有・ 約2.07m² (※現況に含まない) |
接道状況 | 幅員約1.93~2.02mの西側道路(公道・二項道路)に約5.89m接道 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
法令制限 | 31m 第11種高度地区、準防火地域, 町並み型建造物修景地区, 遠景デザイン保全区域, 屋外広告物第5種地域, 居住誘導区域, 既成都市区域, 宅地造成等工事規制区域 |
引渡し | 即日 |
現況 | 更地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160%(200%) |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届 | 不要 |
小学校 | 西京極小学校 徒歩約8分(約576m) |
中学校 | 西京極中学校 徒歩約3分(約196m) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 | ※セットバック 約5.95㎡ ※告知事項あり ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 |
取引態様 | 仲介 |
担当者 | 藤原(ふじはら)プロデューサーページ |
最終更新日 | 2025年8月16日(土曜日) |
次回更新予定日 | 2025年8月30日(土曜日) |