京都通を虜にする
えぇとこのエリア

「京都御苑」の南側、「御所南」と呼ばれるエリアには、かつて御所に出入りする建具商や京指物職人が住み、煌びやかな宮廷文化を支えました。

現在も住宅の中に新旧のお店があり、京都の文化を継承する街です。緑豊かな京都御苑の南界隈には、センスの良いカフェやレストラン、手仕事や骨董（こっとう）の店が並んでいます。

本物件の位置する場所は、「京都御所」の南側の「丸太町通」、世界遺産「二条城」の東側の「堀川通」、南側の「御池通」と、京都を代表する主要道路に囲まれた利便性の高い魅力的なエリアです。新旧の京都を巡りつつ、御所の散策もお楽しみいただけます。

京都の美しい町並み
を形成する一部

京町家が連なる町並みは、京都の景観と生活文化を支える基盤であり、瓦屋根や格子戸、虫籠窓、通り庭などの特徴的な要素によって統一感のある落ち着いた美しい風景を作り出しています。本物件も、その美しい町並みを形成する一部の役割を果たしています。

京都市内で京町家は年間約800軒が解体されていると言われており、年々希少性が高いものとなりつつあります。
かつての暮らしの中にあった工夫を随所に感じることができ、さらに再現することができない経年美は文化的な価値があります。住まいとしてはもちろん、宿や店舗としてリノベーションされ京都市外や海外の方にも人気が高まっています。

そうしたことから、不動産としての価値も高まり、当社で再販売する際において、購入時よりも高値が付くことがほとんどです。
経年美を活かした改装を行い京町家らしさを楽しんでみてはいかがでしょうか。

京町家の趣を
存分に味わえる

トオリニワや一列四室の間取りなど京町家らしさが存分に残された本物件。
昭和13年には建物が建てられていたという記録があり、80年以上もの歴史を持つ町家ですが、綺麗な状態が保たれています。光が落ちる坪庭、自然と一体化する縁側、オリジナルのまま残る格調を備えた床の間など、ディティールが光ります。

建物内部の状態もとても美しく良好で、必要な箇所だけ手直しして、昔の姿をそのままに引き継いでゆくことが叶いそうな物件で、古い味わいを残しながら、丁寧に住まいたいと思える京町家です。