左京区岡崎・鉄骨造四階建ての宿泊施設

一棟貸しの贅沢な隠れ家で、心ほどけるひとときを。
静けさに包まれたプライベート空間で、日常を離れ、ゆったりと流れる時間をお楽しみいただけます。
浴室・寝室・リビングダイニングがそれぞれ独立した造りとなっており、どのフロアでも快適で穏やかな時間を過ごせます。
木の温もりと和の美が調和する空間で、心と身体を深く癒す、豊かなひとときをお過ごしください。
AREA
贅沢な大人時間を楽しむ、アートのまち「岡崎」
京都の大きな美術館や歴史ある近代建物がごぞって集まることから気軽にアートを楽しめるまちとして近年注目を集める岡崎は明治時代以降、京都の近代化の中心を担ってきたエリアです。
空いた時間にふらりと美術館を訪れたり、厳かな空気に包まれる府立図書館で本を読みふけったり、一息つきたいときはお気に入りのお店のケーキを買いになど…贅沢な大人の時間を気軽に楽しめる立地です。
また市内中心部とは一味違った、新旧、和洋が織り交ざる町並みが人々の心を惹きつけます。

PLAN
一階:駐車場と受付、二階:開放的な浴室と坪庭の癒し空間/全面ガラス張りの浴室には、特注の檜風呂と足湯スペースを完備。檜の香りに包まれながら、坪庭を眺めて心身ともにリラックスできます。
三階:枯山水を眺める静かな寝室/足元に広がる枯山水の庭が、穏やかな時間を演出します。
四階:木の温もりに包まれたリビング/畳の小上がりには掘りごたつ式テーブルがあり、足を伸ばしてくつろげます。自由なスタイルで料理や会話を楽しめる空間です。

PHOTOS
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DETAILS
価 格 | 2億3,000万円 |
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種 類 | ビル |
所在地 | 京都市左京区岡崎徳成町7番6 |
きょうとし さきょうく おかざき とくせいちょう | |
交 通 | 地下鉄東西線 京阪三条駅 1番出口 徒歩約10分 |
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 2番出口 徒歩約11分 | |
敷地面積 | 【公簿】60.99m²(約18.44坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:43.92m² 2階:43.92m² 3階:43.92m² 4階:43.92m² 延べ:175.68m²(約53.14坪) |
建物構造 | 鉄骨造4階建 |
築年月 | 昭和49年(1974年)12月 |
間 取 | 一階:駐車場と受付、二階:浴室・洗面・トイレ、三階:寝室・トイレ・シャワー、四階:ダイニングキッチン、屋上:バルコニーとテラス |
接道状況 | 幅員約14.7mの南側道路(公道)に約3.04m接道 |
幅員約3.9mの西側道路(公道)に約7.05m接道 | |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
法令制限 | 15ⅿ第四種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第三種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
引渡し/現況 | 相談/宿泊施設運営中 |
建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地権利/国土法届 | 所有権/不要 |
小学校/中学校 | 錦林小学校 歩約13分(約970m)/岡崎中学校 歩約19分(約1480m) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 |
※セットバック 約3.52m² ※隅切りが必要です。 ※写真内の動産類は要相談 ※宿運営中につきご希望されている日に見学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。 ※2018年12月改装済/改装箇所:水回り設備交換(キッチン・浴室・トイレ)各部屋の壁・床張替済 |
取引態様 | 仲介 |
担当者/物件番号 | 張 プロデューサーページ/70012 |
最終更新日 | 2025年7月28日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2025年8月9日(土曜日) |