地下鉄今出川駅徒歩約7分
気持ちの良い土地（建築条件なし）

地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩約7分の立地

同志社大学や京都御所のほど近く、落ち着いた雰囲気の街並みが広がり、京町家やモダンなマンションなど、新旧が共存する住宅街です。

更地渡しになりますので、事業用、住宅用と自由に建てることができます。京都を感じられ交通の利便性もありますので、事務所需要が大いにあるエリアだと言えます。事務所兼住宅としても、不動産投資としてもご検討いただけます。

AREA

周辺には相国寺・妙顕寺など歴史ある神社仏閣が点在しています。境内に入ると丁寧に手入れされたお庭を見ることができます。その他にも隠れた桜や紅葉の名所も多くあり季節ごとに巡るのが楽しみになりそうです。

京阪出町柳駅まで徒歩約26分（約2.02Km）、京都の憩いの場として人気がある鴨川デルタへ約21分（約1.68Km）で行くことができます。自転車を使えばもっと気軽に移動が可能です。

PLAN

面するのはゆったりとした道幅の新町通。同志社大学のキャンパスも近く、落ち着いた住宅街です。

PHOTOS

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

DETAILS

価　格	5,180万円
種　類	土地（建築条件なし）
所在地	京都市上京区上⽴売通室町⻄⼊上⽴売町1番4
所在地	きょうとし　かみぎょうく　かみたちうりちょう
交　通	地下鉄烏丸線「今出川駅」2番出口　徒歩約7分
交　通	京都市バス「堀川上立売停」徒歩約6分
敷地面積	【公簿】76.49ｍ²（約23.13坪）
敷地面積	【現況・簡易テープ測量】約75ｍ²（約22.68坪）
私道負担	無
接道状況	幅員約12ｍの東側道路（公道）に約6.7ｍ接道
設　備	上下水道・都市ガス・電気
用途地域	準工業地域
法令制限	15ｍ第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し／現況	相談／上物付き土地
建ぺい率／容積率	60%／200%
地目／地勢	宅地／平坦
土地権利／国土法届	所有権／不要
小学校／中学校	室町小学校　徒歩約3分（約205ｍ）／烏丸中学校　徒歩約6分（約469ｍ）
都市計画	市街化区域
備　考	※本物件は現状有姿での取引とします。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は売買契約後、売主により更地にしてお引渡しします。 ※地中内の配管などは撤去せず引渡します。 ※【現状建物】構造：木造2階建、床面積：1階51.24ｍ² 2階46.39ｍ² 延べ97.63ｍ²（約29.53坪） ※現在は木造とRC造の混構造の2階建が建っています。
取引態様	仲介（一般）
担当者	藤原　プロデューサーページはこちら
最終更新日	2025年11月17日（月曜日）
次回更新予定日	2025年12月1日（月曜日）