静市の新築一戸建

Introduction


緑の多い左京区の中でも、自然に囲まれた静市エリア。京都市内中心部から鞍馬・貴船方面へ向かう街道沿いにあり、出町柳駅から数えると叡山電鉄で12駅先の「市原駅」から徒歩約四分の場所にあります。
自分の時間を楽しみかたい方、自然の豊かな環境でお子さんと一緒に楽しんで暮らしたい方におススメです。
2024年9月に完成した新築一戸建住宅。壁面と天井の仕上げについては未完成で、間取も限りなくシンプル。住む人の好みで、壁面クロスの色や素材を選んだり、内装の仕上げをカスタマイズできる住まいです。仕上げなどの関しては別途追加費用が必要になりますので施工会社と打合せが必要になります。
※掲載しているC号地は完成済の建売住宅で、A号地とB号地は建築条件付きの土地になります。


間取
黒の外壁は焼杉板の縦張りで、駐車場には車が二台駐車可能です。
一階は広々としたリビングとお手洗い、二階は洋室二部屋と洗面化粧台、浴室があります。広い方の洋室は壁をつくって二部屋にすることもできます。室内も色合いを統一しているので落ち着いた雰囲気の住まいです。


写真
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周辺情報
山間の一角にあり、都会の喧騒を離れて自然に囲まれて静かな生活を始められそうなエリア。隣家との距離感の適度で田舎暮らし特有の寂しさはなく車があれば市内まで約30分で移動可能です。
周りにあまり高い建物がないため、空が近くて広く感じます。


京都静市市原郵便局
営業時間は平日9時から17時まで・ゆうちょ銀行ATMもあります。

エーコープ京都中央 市原野店
地元密着型のスーパーマーケット・営業時間は10時から19時まで。

ローソン 静市市原店
営業時間は7時から23時まで。

秋の静市
自然がすぐそばにあるので四季折々の風景を楽しむことができます。
360度写真
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
物件概要
価 格 | 4,480万円 |
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種 類 | 新築住宅 |
所在地 | 京都市左京区静市市原町205番(C号地) |
きょうとし さきょうく しずいちいちはらちょう | |
交 通 | 叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩約4分 |
京都バス 市原駅前 徒歩約3分 | |
敷地面積 | 【現況・仮測量】約142.82m²(約43.2坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:44.72m² 2階:39.75m² 延べ:84.49m²(約25.55坪) |
建物構造 | 木造二階建 |
築年月 | 令和6年(2024年)9月 |
間 取 | 2LDK + 共用庭 + 駐車場1台 |
接道状況 | 幅員約4mの北側道路(公道)に約9.5m接道 |
幅員約2.2mの東側道路(私道)に約14.3m接道 | |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
法令制限 | 敷地面積の最低限度100m²、10ⅿ高度地区、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
引渡し/現況 | 即日/空家 |
建ぺい率/容積率 | 40%(風致地区による)/60% |
地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地権利/国土法届 | 所有権/不要 |
小学校/中学校 | 市原野小学校 歩約6分(約480m)/洛北中学校 歩約50分(約4000m) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 | ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。 |
※本物件は現状有姿の取引とします。 | |
※建築確認番号:第R06確認建築IPEC00109号 | |
取引態様 | 仲介(介断) |
担当者/物件番号 | 鬼頭/69181 |
最終更新日 | 2025年6月16日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2025年6月30日(月曜日) |