二条駅西の
京町家宿

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二条駅の西側、京町家の西ノ京にある宿を運営中の物件です。観光地の二条城が徒歩圏内にあり、駅やバス停も近いので旅の拠点として良い立地です。
また二条駅周辺は居住するにも人気のエリアで、お住まいとしてやセカンドハウスとしても検討いただけます。

  • 二条城の東大手門までは徒歩で約18分(約1.4km)。

  • JRと地下鉄東西線の二条駅が最寄。

  • 二条駅前にある飲食店や書店、映画館が入る複合施設「Bivi」。

  • 本物件周辺にはスーパーもいくつか点在する。

  • 土日祝に診療してくれる京都市急病診療所。

area map

JR京都駅から3駅、約7分で到着する二条駅と、京都の繁華街にアクセスしやすい地下鉄東西線二条駅の2路線が利用できる便利な駅が最寄です。駅の周辺には生活するのに便利なスーパーや飲食店、病院などもある人気のエリアです。

plan

2018年にオーナー様により改装されて、現代風の内装になっています。縁側や庭があり町家らしさも楽しむことができます。

間取図

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

価 格 7,180万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市中京区⻄ノ京内畑町18番4
なかぎょうく にしのきょううちはたちょう
交 通 JR山陰線・地下鉄東西線「二条駅」3番出口 徒歩約7分
市バス 「千本旧二条停」 徒歩約8分
敷地面積 【公簿】69.45m²(約21.0坪)
【現況・簡易テープ測量】約62.52m²(約18.9坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:44.29m² 2階:39.66m² 延べ:83.95m²(約25.39坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約51.75m² 2階:約40.20m² 延べ:約91.95m²(約27.81坪)※建物未登記有
建物構造 木造2階建
築年月 築年数不詳 ※閉鎖謄本によると1943年(昭和18年)と記載あり
間 取 4K
接道状況 幅員約5.4mの西側道路(公道)に約5.53m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 20m第3種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し/現況 相談/宿運営中
建ぺい率/容積率 60%/200%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 朱雀第六小学校 徒歩約4分(約270m)/西ノ京中学校 徒歩約1分(約40m)
都市計画 市街化区域
改装 2018年1月にオーナー様により全改装済
水廻りの入れ替え、内装一部、階段掛け替えなど
備 考 ※写真内の動産類は販売価格に含まれません
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります
※宿運営中のため、ご⾒学についてはご希望⽇の3⽇以上前のご連絡が必要です
※本物件は現状有姿での取引とします
取引態様 仲介
担当者 鬼頭(きとう)
最終更新日 2024年5月27日(月曜日)
次回更新予定日 2024年6月10日(月曜日)
お問い合わせ

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