JR花園駅徒歩約8分
条件なし土地

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JR花園駅徒歩約8分、日本最大の禅寺「妙心寺」のご近所にある売土地。
周囲は整然とした閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。
土地からは双ヶ岡が眺められ、そばには川が流れるなど自然を感じながら過ごせます。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。
広い土地を活かした、理想のマイホームをつくりませんか?

  • 仁和寺(正門)

  • 東映太秦映画村

  • 双ヶ岡_こもれびのひろば

  • 双ヶ岡_自然豊かで野鳥なども観察できます

  • 双ヶ岡_古墳もあり歴史が深い土地です

  • 双ヶ岡_一の丘山頂からは仁和寺を一望できます

area map

由緒正しい寺院と双ヶ岡の緑がそよぐ花園エリア。
北には世界遺産の仁和寺や龍安寺、金閣寺などが連なるきぬかけの路があり、西は双ヶ岡、東は妙心寺、南は地蔵院と由緒正しいお寺と緑に囲まれた環境にあります。
京福電鉄の御室仁和寺駅と妙心寺駅から徒歩約7分、JR山陰線花園駅から徒歩約8分と電車での通勤・通学も叶います。
花園駅近くにはスーパーやドラッグストアなどもあり、買い物にも困りません。
家族でゆったり暮らせる場所です。

plan

隣家と適度な距離があり、風通しがよく明るい土地です。
道路との間に高低差がありますが、敷地は十分な広さで、居室の他にウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸などの収納スペースを設けたり、中庭や離れを設けるなどのプランニングも検討いただけます。
お庭を広く持てるため、ペットと遊べるドッグランのあるお家や、自分だけの小さな畑がある家庭菜園を楽しむお家、外部キッチンを作り家族や友人と本格バーベキューを楽しめるアウトドアなお庭など、多彩な可能性を秘めています。

間取図

photo

 

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

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details

価 格
3,280万円 ※2024/10/4 価格変更
種 類
土地 ※建築条件なし
所在地
京都市右京区花園大藪町17番9
きょうとし うきょうく はなぞの おおやぶちょう
交 通
嵐電(京福)北野線「妙心寺」駅 徒歩約7分
JR山陰本線「花園」駅 徒歩約8分
敷地面積
【公簿】226.47m²(約68.50坪)
私道負担
24.80m²
接道状況
幅員約3.9m~約4.6mの北側道路に約18.36m接道
設 備
上下水道・都市ガス・電気
用途地域
第一種低層住居専用地域
法令制限
10m高度地区、山ろく型建造物修景地区 北部地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、敷地面積の最低限度100m²
引渡し/現況
即日/更地
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目/地勢
宅地/傾斜地
土地権利/国土法届
所有権/不要
小学校/中学校
御室小学校 徒歩約8分(約591m)/双ケ丘中学校 徒歩約2分(約145m)
都市計画
市街化区域
備 考
※建築条件無
※売主の不適合責任は免責とします。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様
仲介
担当者/物件番号
村田/68126
最終更新日
2024年12月2日(月曜日)
次回更新予定日
2024年12月16日(月曜日)
お問い合わせ

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