千本鞍馬口バス停歩約6分・スケルトン京町家

eyecatch

世界遺産・金閣寺歩約8分(約600ⅿ)

金閣寺と船岡山の間、静かな住宅街の一角に本物件はございます。大正3年(1914年)には建てられていたという記録が残る京町家。

お住まいはもちろん、居住兼事務所やアトリエとしてもご検討いただける未改装の京町家です。※京町家プロフィール取得済

AREA

京都市北部に位置する北区は、大徳寺や金閣寺など名だたる文化財だけでなく、生活に便利なスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、パン屋さん、カフェなど生活に便利な施設が一通り揃っている、のんびり暮らせる界わいです。
地図で見ると京都駅からは距離があるように感じるかもしれませんが、バスを使えば京都駅や市内中心部にも乗り換えなしでアクセスでき、自転車があれば市内を気軽に移動しやすい立地となっています。

周辺地図

PLAN

解体し内装材が取り払われています。
構造躯体の柱や梁、基礎の状態をご覧いただけます。老朽化が進み改修が必要ですが柱などは再利用できます。

間取り図

PHOTOS

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VIRTUAL TOURバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

DETAILS

価 格 2,480万円 ※2024/2/8 価格変更
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市北区紫野郷ノ上町40番
きょうとし きたく むらさきの ごうのうえちょう
交 通 京都市バス 千本鞍馬口停 徒歩約6分
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩約22分
敷地面積 【公簿】104.56m²
【仮測量】92.29m²
私道負担
建物面積 【公簿】1階:32.72m² 2階:21.81m²  延べ:54.53m² ※建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】1階:約50m² 2階:約30m² 延べ:約80m²
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳 ※閉鎖謄本によると大正3年(1914年)の記録有
間 取 1階・2階スケルトン
接道状況 幅員約2.8mから約3.5ⅿの西側道路(公道)に約7ⅿ接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種住居地域
法令制限 15ⅿ第二種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第三種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
地 勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届 不要
都市計画 市街化区域
小学校 柏野小学校(徒歩約2分 約100m)
中学校 衣笠中学校(徒歩約17分 約1300m)
備 考 ※セットバック 約4m²
※京町家プロフィール取得済
※本物件はスケルトンにつき使用に際しては改修が必要です。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
担当者 本門 プロデューサーページはこちらへ
最終更新日 2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)
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