五条坂南・路地奥にある京町家

eyecatch

京都市バス「五条坂」停から徒歩約3分
路地奥にあるこぢんまりとした京町家

シンプルで上品な大人の空間に改装された、こぢんまりとした京町家。
宿泊施設として運用されましたが、セカンドハウス、または戸建賃貸としてもご検討いただけます

清水寺の参拝者が歩く「五条坂」は、観光シーズンでは大勢の人々で賑わいますが、少し南にあるこの物件は静かな路地にひっそりと佇んでいます。京都国立博物館、三十三間堂、智積院などの観光名所は徒歩圏内にあるほか、少し西にある鴨川沿いまで行くと、豊かな自然を感じてのんびりと過ごすこともできます。

Photos

物件写真(タテ)

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PLAN

生活に必要な機能は全て集約されていて、無駄がないコンパクトなお家。
2階の路地に面する寝室を、テレワーク用の部屋へカスタマイズするのはいかがでしょうか?

間取図

DETAILS

価 格 3,200万円
種 類 中古住宅(京町家、連棟 5戸1)
所在地 京都市東山区馬町北門東入常盤町468番地13
きょうとし ひがしやまく ときわちょう
交 通 京都市バス、京阪バス「五条坂」停 徒歩約3分
京阪本線「清水五条駅」2番出口 徒歩約11分
敷地面積 【公簿】37.19m²(約11.24坪)
私道負担 有・約5.45m²
建物面積 【公簿】1階:30.32m² 2階:21.42m² 延べ:51.74m²(約15.65坪)
建物構造 木造2階建
間 取 2LDK
接道状況 幅員約1.8~1.9mの西側非道路に約4.8m接道
築年月 昭和7年
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第二種住居地域
法令制限 12m 第二種高度地区、山ろく型美観地区、屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、既成都市区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
引渡し 相談
現 況 宿として運営中
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
小中学校 開睛小中学校 徒歩約7分(約560m)
国土法届 不要
備 考 ※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可
※家具・家電の動産類は価格に含まれます。
※現状有姿のお取引となります。
※宿運営中につき、ご見学については事前にご相談ください。
※平成29年頃改装済み:水周り新調、内外装のやり替え及び修繕等
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
担当者 本門(もとかど)  ⇒プロデューサーページへ
最終更新日 2021年9月21日(火曜日)
次回更新予定日 2021年9月27日(月曜日)