Before After

五条楽園 ロイヤル河原町五条

家賃はあなたの腕しだい

CONCEPT

マチとウチの両方を楽しむ
DIY可orペット可の賃貸ワンルームマンション

京阪本線『清水五条駅』徒歩約4分(1番出口)
阪急京都線『四条河原町』駅 徒歩約14分(10番出口)

鴨川を臨むおしゃれなカフェ・創作性豊かなクラフトビール・昔ながらの銭湯・煮込みが自慢のおでん屋さん・ノスタルジックなBar...知る人ぞ知る名店が点在する京都のディープなエリア『五条楽園』の北西に位置します。

立地もさることながら、ペット可(2~6階)・DIY可(7~11階)のお部屋が分かれているユニークな賃貸マンションです。

◇お知らせ・過去のイベントなど◇

ウチを楽しむ八清の仕掛け

1.DIYで月々の家賃が下がる!?

DIYルーム 塗装前

自室のDIYをされた方に月々最大5,000円の家賃補助あり!(※1)

DIY可のお部屋は全室OSBボードと呼ばれる『塗って良し、釘打って良し、そのままでも良し!』の三拍子そろった素材を壁材として使用しており、DIY意欲かきたてられる仕様になっております。この機会にマイルームのDIYにチャレンジしてみませんか?
(※1:八清の規定に基づいて、申請・認定された方に翌々月から家賃補助が適応されます。なお、家賃補助の制度は7~11階のDIY可のお部屋に限ります。)

やじるし

DIYルーム 塗装後

↓施工例↓

・黒板塗料で壁を塗装し、チョークアートやメモ代わりに。
・自分のお荷物の量や用途に合わせて棚や収納を設置したりもできます!
・飾り棚をつくり、自分のこだわりのコレクションを飾る!
・本棚を壁に設置し、本の虫になる。
・壁棚をつくり、自分の趣味の作業場に。

◆DIYの規定について

居住者様にDIY補助を受けていただくために、DIY施工基準を設けています。
規定の水準を満たすと補助が受けることができます。
※金額は項目ごとに変わります(最大5,000円)。
 詳しくは ≫≫ 担当へお問合せください。

  • ・壁等の塗装(1面以上) 最大2,000円減額
  • ・壁等の塗装(部分) 最大1,000円減額
  • ・壁の造作(棚,造り付け,机等) 最大3,000円減額

※キッチンシンクなどの設備へのDIYは不可です。

  • 物件11階に共有スペース『DIYルーム』あり!

    「自分の部屋じゃやりにくいなぁ」
    「ちょっとお試しのDIYしてみたい」
    「木くずのでる作業は掃除しやすい場所でしたい」

    そんなお悩みを解決してくれる素敵部屋、その名も『DIYルーム!』ロイヤル河原町五条にお住まいの方であればどなたでもお使いいただけます。
    ※DIYルームは当物件の11階:1101のお部屋に該当します。
    ※DIYルームは今後、工具を設置予定です。

  • DIYルーム

DIYルーム間取り図

ウチを楽しむ八清の仕掛け

2.マチナカのワンルームでペット可!
小さな家族と一緒に暮らす

小さな家族と一緒に暮らす

「賃貸でペット可能物件がなかなか見つからない…」
「特にマチナカであれば、なおさら難しい…」
小さな家族を連れてのお家探しに苦労された記憶はありませんか?
ロイヤル河原町五条は京阪本線『清水五条駅』(徒歩約4分)が近く、繁華街まで徒歩圏内という街中にありながらも、ペット可能なお部屋があります!(2~6階)
また、高瀬川や鴨川といったお散歩にぴったりな場所もあり、小さな家族との暮らしをより楽しくします。

※ペット可のお部屋は満室となっており、現在募集は有りません、ゴメンナサイ。

※DIY可・ペット可は階層により異なるので、フロアマップにてご確認ください。

  • 五条楽園・高瀬川の写真
  • 京都の人気の観光地が身近なお散歩ルートに!?

    ロイヤル河原町五条の近辺には、京都を代表する風情ある河川、高瀬川・鴨川があります。また、春には桜、夏は青葉と川のせせらぎ、秋は色づく紅葉、冬は凛とした静かな空気。ひそかな人気スポットである五条楽園の四季が楽しめます。あなたのお気に入りのお散歩ルートを見つけてください。

AREA

ロイヤル河原町五条 周辺地図

【更新予告】『住んでお得!マチを楽しもう♪』

八清では、ロイヤル河原町五条の入居者様に、五条楽園を楽しんでいただくための特典を計画中です。随時更新予定、更新こうご期待!!

募集中

1102号室

募集中

DIY可 / 1102号室

家賃:58,000円
敷金:一ヶ月分
  (賃料+共益費)
礼金:不要

備考:11北側でベランダから東山viewが広がります。さらにDIYで家賃が安くなる可能性を秘めたお部屋です(八清の規定に基づき最大5,000円)。あなたのセンスを活かしてDIYしてみませんか?

>>more

1103号室

募集中

DIY可 / 1103号室

家賃:58,000円
敷金:一ヶ月分
  (賃料+共益費)
礼金:不要

備考:11F南側のお部屋で採光よし。さらにDIYで家賃が安くなる可能性を秘めたお部屋です(八清の規定に基づき最大5,000円)。あなたのセンスを活かしてDIYしてみませんか?

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空室予定

comming soon!

見学希望・ご質問はこちらへ

FLOOR

フロア図 現在満室

DETAILS

名称 ロイヤル河原町五条
賃 料 58,000円
共益費 一律 5,000円(DIYルーム使用料・Wi-Fi・共有部の清掃・ごみ収集・維持管理費 等)
用 途 居住用のみ *学生の入居不可 / 宿泊施設・ゲストハウス利用は不可
敷 金 ペット可(2~6階):賃料と共益費の2ヶ月分
DIY可(7~11階):賃料と共益費の1ヶ月分
礼 金 ペット可(2~6階):賃料1ヶ月分
DIY可(7~11階):無し
契約期間 3年間
契約の種類 普通賃貸借契約
契約更新料
種 類 コレクティブハウス(ワンルーム賃貸マンション):58部屋 + テナント + 共有DIYルーム
所在地 京都市下京区西高瀬川筋五条下る平居町64番地(しもぎょうく ひらいちょう)
交 通 京阪本線「清水五条」駅 1番出口 徒歩約4分
地下鉄烏丸線「五条」駅 3番出口 徒歩約10分
延床 【公簿】1,889.48m²
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 10階建
築年月 昭和62年7月新築
改装 2019年1月リノベーション済み
[内容] 各部屋の水廻り(キッチン・トイレ・シャワーブース)新調・クロスと床の張替・DIYルームの新調など
その他必要な経費 *保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
*借家人賠償責任保険の加入が必要。
*給湯の基本料金は月2,100円 + メーター使用料金(別途)
設備 DIYルーム・上下水道・給湯・電気・エレベーター・Wi-Fi(各部屋)
ペット 2~6F:可 7~11F不可
楽器演奏 不可
喫煙 不可(全館禁煙)
エアコン
駐輪スペース 無(シェア自転車を2台設置予定)
取引態様 貸主(契約時の仲介手数料不要)
担当者 村田・土堤内(どてうち)
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備 考 ・ペット可のお部屋には、ペット規約があります。
・DIYルームには、管理規約があります(利用可能時間:10時~17時)
・DIYルームおよび工具の使用にて発生したトラブルについて、当社は責任を負いかねます。
・事業用・ゲストハウス・宿泊施設不可です。
・オートロックの設定上、固定電話及び携帯が必要です。
最終更新日 2019年2月14日(木曜日)
次回更新予定日 2019年2月18日(月曜日)

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