自然とアートが共存する場所

「京だんらん御所東」は、
ひとり暮らしでは得られない楽しさと、豊かな人生に結びつくきっかけがいっぱい詰まった
シェアハウスならではの生活を楽しみながら、
社会人としての豊かな人間関係と 良質なコミュニケーションを築くことをコンセプトに作られた
大人のためのシェアハウスです。

明治時代の面影をそのまま残した建物の中には、
その外観からはとても想像できない、大きな吹き抜けのダイニング。


休日は、歩いて2分の鴨川でのんびり過ごしたり、
シアタールームの大画面で映画を楽しんだり。

都心の賃貸マンションでは経験することのできない
歴史深い町家でゆったりとした生活を満喫することができます。

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京だんらん御所東はこんなシェアハウスです。
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  • 8

穏やかな時間が流れる明治時代の京町家

大正元年以前、明治のころに建築されたという持つこの家には
長い歴史を刻む建物ならではの穏やかな空気が流れています。

明治の頃の間取りをそのままに残した室内は
古い建物ならではの重厚感とあたたかな木の質感を感じる
シンプルなデザインで作られています。

穏やかな時間が流れる明治時代の京町家

鴨川2分

鴨川まで歩いて約2分。
比叡山をバックに鴨川が流れる壮大な景色が広がります。

日々季節の移ろいを感じる豊かな毎日。
散歩やジョギング、読書や楽器、この贅沢は 近くに住む人ならではです。

鴨川2分

森と川、アートと都会に囲まれた絶妙な立地

東に「鴨川」、西に「御所」。

アートの中心地「岡崎」、ショッピングエリア「河原町」、
カフェやレストランが集まる「御所南」 、古道具や古書の店が集まる「寺町」
に囲まれた、訪れる週末が待ち遠しくなるような立地。

自然とアートに日々触れることができる、大人に嬉しいエリアです。

森と川、アートと都会に囲まれた絶妙な立地

小人数制

入居者数は、シェアハウスには珍しい4人という少人数設定。


人数の多いとメンバーに馴染めるかなどの心配がつきものですが、
4人ならそういった心配は必要ありません。

小人数制

京町家のシェアハウスならではの体験

見上げる大きな吹き抜けにダイナミックな梁が横切るダイニング、
明るく広い中庭や風情を感じる坪庭のある生活は
京町家シェアハウスならではのもの。

都心の賃貸マンションでは叶わない広々とした空間で、
木造住宅のぬくもりを日々感じながら
ゆったりとした時間を過ごすことができます。

京町家のシェアハウスならではの体験

趣きある個室で季節の移ろいを感じて

京町家の構造と風情を活かした、落ち着きある佇まい。
個室の名前は、それぞれの部屋で感じる自然の風景を表しています。

各室に設けられた床の間で 季節ごとの設えを楽しんだり、
季節によって移り変わる窓からの風景を楽しんだりすることができます。

趣きある個室で季節の移ろいを感じて

大迫力で映画を楽しむ

中庭に面して建つ離れ棟は、大きな壁がスクリーンになるシアタールーム。

少人数のシェアハウスなので、誘い合っての上映会はもちろん、
1人でも気兼ねなく大画面で映画を楽しむことができます。

また、ミニキッチンを備えているので、
珈琲を飲みながら読書をしたり、お酒を楽しんだり、
様々に楽しむことができます。

大迫力で映画を楽しむ

ストレスフリーな室内設計

入居者4人に対し、トイレ2ヶ所、洗面は各室にあり、そのほかにも2ヶ所、
浴室とシャワー室がそれぞれ1ヶ所、洗濯機2台など
暮らしの中で「混んでいて使えない」ことがない
贅沢な造りになっています。

ストレスフリーな室内設計

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離れ棟・シアタールーム・ 中庭

  • シアタールーム
  • シアタールームのビンテージ家具
  • 中庭
  • シアタールーム
  • 中庭
  • 空
  • 離れ棟
  • 中庭
  • 離れ棟
  • シアタールーム

ダイニング

  • 階段
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 収納

ほか

  • 洗濯室
  • 洗面
  • 洗面
  • 洗面
  • 浴室
  • 廊下
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 洗面
  • 床の間
  • 雪の日
  • HANA(1F東)
  • HANA
  • HANA
  • HANA
  • HANA
  • YUKI(1F西)
  • YUKI
  • YUKI
  • YUKI
  • YUKI
  • 室内
  • 縁側
  • TSUKI(2F東)
  • TSUKI
  • TSUKI
  • TSUKI
  • TSUKI
  • KAZE(2F西)
  • KAZE
  • KAZE
  • KAZE
  • KAZE
  • KAZE

改装中の写真を見る

契約内容 / 費用

種類/名称 シェアハウス 京だんらん御所東(女性専用シェアハウス)
HANA 1F東
和室 6 帖 + 縁側 + 押入 + 床の間 (使用面積:16.95m²) 
入居中
YUKI 1F西 募集中
和室 6 帖 + 縁側 + 押入 + 床の間 (使用面積:16.95m²) 
賃料:82,000円/月額
TSUKI
2F東
和室 6 帖 + 縁側 + 押入 + 床の間2か所 (使用面積:21.49m²)
 入居中

KAZE

2F西
和室 6 帖 + 縁側 + 押入 + 床の間 (使用面積:16.95m²) 
入居中
賃 料 82,000円~87,000円
敷金/礼金 敷金:賃料の1ヶ月分 礼金:なし
保証料 保証会社の保証および集金代行システム加入要。
保証料は審査内容により異なります。
共益費 月額:12,000円
在宅勤務の方も歓迎いたします。(共益費:17,000円)
電気ガス水道代込
■ 共益費には、電気・ガス・水道代、インターネット接続・プロバイダー料、町内会費、そのほか消耗品代(トイレットペーパー、食器・洗濯洗剤、共用部のティッシュペーパー、ゴミ袋代など)、共用部分の清掃費用が含まれています!
トイレ・洗面には自由に交換できるタオルも設置されています。
(なお、全体の使用量が共益費を超過した場合は、共益費を別途ご請求する場合がございます。)
契約の種類 定期賃貸借契約 2020年2月末日迄
(※それ以降は2年ごとに再契約可能)
その他費用 借家人賠償責任保険の加入が必要
再契約の場合の手数料:10,800円(税込)
鍵の交換費用:9,500円(税込)

概要

所在地 京都市上京区河原町通丸太町上る2丁目出水町282番地
交 通 京阪電車 「神宮丸太町駅」 歩約5分
地下鉄 「丸太町駅」 歩約14分
地下鉄 「市役所前駅」 歩約13分
規則等 ペット不可、全館禁煙、ルール・規則有
敷地面積 147.01m² (約44.47坪)
建物延床 158.23m² (約47.86坪)
建物構造 木造2階建
間 取 個室:4室
共用部分:ダイニングキッチン、中庭、前庭、駐輪場、離れ棟
築年月 不詳 (明治時代築)
用途地域 第一種住居地域
引渡し 募集中:YUKI 即日
駐車場
管理スタイル 巡回(訪問頻度:週1回から月1階程度)
清 掃 週に1回、清掃スタッフによる共用部分の清掃、共用備品の洗濯等のサービスがあります。
取引態様 仲介(★成約時の仲介手数料は不要です)
担当者 高橋
最終更新日 2018年10月15日(月曜日)
次回更新予定日 2018年10月22日(月曜日)

入居条件

入居時 22歳以上の社会人(上限はありません)、女性のみの募集です。
以下に該当する方はご入居いただけません。

1部屋に2人以上で入居を希望される方、学生の方(大学生、大学院生も含む)、子ども連れの方、共同生活に適さないと判断した方、 法人契約を希望される方
※カップル、ご夫婦でも別々の部屋をご契約いただく場合は問題ございません。
※審査の結果お断りする場合もございます。お断りの理由等はお伝えできかねますので、予めご了承ください。結果はメールにてご連絡いたします。

設備

エアコン(各個室・ダイニング・離れ棟に各1台ずつ)、冷蔵庫(2台)・洗濯機(2台)、炊飯器、オーブンレンジ、オーブントースター、コーヒーメーカー、電気ポット、シアタールーム上映設備(プロジェクター、スピーカー等)、アイロン・アイロン台、鍋・フライパン・やかん・ボウル・包丁とまな板(2)・キッチンばさみ・ピーラー・栓抜き・缶切り・お玉など調理器具一式、食器(大・中・ボウル大・急須)・ガラスコップ・箸・カトラリー等、土鍋、 室内物干し(2台)、ごみ箱、時計、ホワイトボードなど

■申込必要書類

賃貸借契約申込書、賃貸保証会社の申込書、
身分証明書(運転免許証・健康保険書・パスポート等のコピー表裏) 、収入証明書(源泉徴収票または納税証明書)

■契約時必要書類

【ご本人】住民票、写真(スナップ写真可)
【保証人】印鑑証明書、収入証明書(源泉徴収票・納税証明書・年受給者証等のコピー) (※保証人が必要な場合のみ)

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